Предлагаме на вашето внимание просторен офис/шоурум в отлично поддържан затворен комплекс в кв. Зона Б-5, в близост до Руски паметник и централната част на София. Имотът съчетава модерна бизнес среда, качествено строителство и удобна локация с бърз достъп до важни градски точки.
Офисът се намира в сграда от 2024 г. с Акт 16, енергиен клас А и луксозно изпълнени общи части. Общата площ е 110.18 кв.м, от които 91.63 кв.м чиста площ и 18.55 кв.м общи части. Пространството е подходящо за офис, шоурум, представителство, консултантска дейност, студио за услуги, обучителен център или друг тип професионална дейност, която изисква удобна градска локация и представителна среда.
Имотът е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина в първата част на деня.
Сградата впечатлява с модерна визия, добре поддържани общи пространства и усещане за висок стандарт. Затвореният комплекс допринася за по-добра организация, спокойствие и сигурност, а локацията в Зона Б-5 осигурява лесна връзка с центъра, основни булеварди, градски транспорт, административни и търговски обекти.
Близостта до Руски паметник е съществено предимство за бизнеси, които търсят разпознаваема и комуникативна локация в София. Районът е подходящ както за компании с клиентски достъп, така и за представителни офиси, които държат на удобна позиция, модерна сграда и качествена работна среда.
Това е отлична възможност за позициониране на офис или шоурум в нова сграда с Акт 16, луксозни общи части, добра енергийна ефективност и удобен достъп до централната градска зона.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
Продажба
ново
Лукс
Просторен офис на комуникативно място в близост до Руски паметник
гр. София, кв."Зона Б-5"Голямо офисно помещение в отлично подържан комплекс
Характеристики на имота
Тип на имота
Търговски имот, Офис, Заведение, Бизнеси
Реф. номер
Sfa 90527
Площ
110.18 м2 (чиста площ: 91.63 м2 плюс общи части: 18.55 м2)
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
1 от 8
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Високи тавани, Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2024
Климатизация
Климатизация / Централна климатизация
Изложение:
Изток
Енергиен клас
A
Акт 16
да
Местоположение
гр. София, кв."Зона Б-5"Удобства в района
- Метростанция "ОПЪЛЧЕНСКА" на 442 м. (6 мин.) - Линия No: M1, M4
- Автобусна спирка "БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ" на 262 м. (4 мин.) - Автобус No: 74
- Тролейбусна спирка "БУЛ. АЛ. СТАМБОЛИЙСКИ" на 262 м. (4 мин.) - Тролейбус No: 7, 5, 1
- Трамвайна спирка "УЛ. ОПЪЛЧЕНСКА" на 304 м. (4 мин.) - Трамвай No: 3, 10
- Детска градина "ЦДГ №7" на 98 м. (2 мин.)
- Детска градина "50 ДГ „Зайчето Куики“" на 344 м. (5 мин.)
- Училище "Първа Частна Математическа Гимназия" на 239 м. (3 мин.)
- Училище "Професионална гимназия по подемна, строителна и транспортна техника" на 289 м. (4 мин.)
- Колеж "Медицински колеж „Йорданка Филаретова“" на 396 м. (5 мин.)
- Университет "Висше училище по мениджмънт" на 1.1 км. (14 мин.)
- Болница "IV МБАЛ" на 307 м. (4 мин.)
- Болница "Медицински институт на МВР" на 308 м. (4 мин.)
- Медицински център "Медицински център Гургулят" на 176 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин на 199 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 85 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Дар" на 142 м. (2 мин.)
- Пазар "Женски пазар" на 1.1 км. (14 мин.)
- Пекарна "Ам Бам" на 299 м. (4 мин.)
- Зоо магазин "Petify" на 294 м. (4 мин.)
- Мол "Mall of Sofia" на 316 м. (4 мин.)
- Банка "Allianz" на 205 м. (3 мин.)
- Банка "Allianz" на 205 м. (3 мин.)
- Аптека "Боряна Шкутова" на 130 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 428 м. (6 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 437 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон "Salon Baron" на 223 м. (3 мин.)
- Химическо чистене "Prestige G&G" на 418 м. (6 мин.)
- Салон за красота "Beauty Studio" на 167 м. (3 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Стефан Ковачев" на 176 м. (3 мин.)
- Ресторант "Хоремаг" на 243 м. (3 мин.)
- Ресторант "Механа Македонска среща" на 276 м. (4 мин.)
- Кафене "Санта Мария" на 116 м. (2 мин.)
- Бар "Магданоз" на 107 м. (2 мин.)
- Нощен клуб "Destiny" на 599 м. (8 мин.)
- Казино "WinBet" на 355 м. (5 мин.)
- Фитнес зала "Fit Express" на 276 м. (4 мин.)
- Плувен басейн на 365 м. (5 мин.)
- Спортен терен на 383 м. (5 мин.)
- Тенис корт на 377 м. (5 мин.)
- Театър на 297 м. (4 мин.)
- Театър "Derida Stage" на 558 м. (7 мин.)
- Кино "Cinema City" на 281 м. (4 мин.)
- Музей "Борис Христов" на 541 м. (7 мин.)
- Музей "Музей на евангелските църкви в България" на 605 м. (8 мин.)
- Парк "Градина „Ереван“" на 216 м. (3 мин.)
- Градина на 251 м. (4 мин.)
- Паркинг на 15 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Insa Oil" на 179 м. (3 мин.)
- Зарядна станция "Charge Point Energy Group" на 437 м. (6 мин.)
- Автомивка на 182 м. (3 мин.)
- Автосервиз "закрит паркинг на Столична община" на 142 м. (2 мин.)
- Посолство "Посолство на Португалия" на 517 м. (7 мин.)
- Съд на 531 м. (7 мин.)
- Библиотека "Библиотека на Институт Конфуций – София" на 426 м. (6 мин.)
- Църква "Гръцка църква "Св. вмчк Георги Победоносец"" на 366 м. (5 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
408 000 €
(797 978,64 лв.)
- €
- $
- £
Без комисионна
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 90527
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Зона Б-5" в град София:
- Офиси в кв. "Зона Б-5"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Зона Б-5"
- Къщи в кв. "Зона Б-5"
- Магазини в кв. "Зона Б-5"
- Земи в кв. "Зона Б-5"
- Всички имоти в кв. "Зона Б-5"