Промишлени халета в индустриалната зона на Асеновград

Отдаваме под наем обширни производствени и складови площи за търговска, производствена и/или складова дейност, разположени в промишлена зона „Север” на град Асеновград с отлична достъпност и комуникативност. Вторият по големина град в България - Пловдив е на разстояние 18 км оттук. Изложението на имота е южно, а площта на помещенията е 5077 кв.м. с двор 31758 кв.м., ограден по всички граници със стоманена мрежа на метални пилони.

Изпълнени са асфалтови и бетонови площадки, както и подземна инфраструктура - промишлен сондаж 10 литра/сек. и питеен водопровод 3 цола, канализации. Електрозахранването е от собствен трафопост в имота 1000 KW, с подземни трифазни кабелни изводи с висока мощност до отделните сгради. Към имота е изградено и отклонение от газопровозната мрежа.

Описание на имотите, които се отдават под наем:
I. Промишлена сграда с площ 4937 кв.м., разгъната площ 5077 кв.м. Обозначени са като четири отделни обекта, но всъщност представлява една сграда - хале, останалите три обекта са масивни рампи към нея, ограждащи я от четирите й страни и покрити с навеси.

Халето се състои от 4 броя складове (халета), всяко от което със застроена площ от 1159-1426 кв.м., битова част - офиси, санитарен възел. Изградено е от масивна сглобяема стоманобетонна конструкция. Подовите настилки са с бетонна настилка и циментова замазка, а вратите и прозорците са метални. Едно от халетата разполага с 8-тонен кран.

Офиси – 140 кв.м.: 4 броя офиси, от които 2 офиса на първи и 2 офиса на втори етаж, всеки от които се предлага след извършен ремонт и с площ от 35 кв.м.

Годината на построяване е 1985-1989 г. Материалите на носещата конструкция на сградата и съоръженията са в добро състояние. Към момента халето се използва от чуждестранна компания за производство на индустриални пластмасови кутии чрез шприцоване.

Халетата са цялостно боядисани. Разполагат с ел. инсталация за всеко хале по отделно. Машините и съоръженията са със самостоятелно ел. захранване. Разполагат със самостоятелен електромер, отчитащ разходите за електроенергия, самостоятелни телефонни постове с номера, възможност за достъп до интернет, ВИК инсталация, пожарогасене инсталация, 24 часова физическа охрана и видеонаблюдение, СОТ. Подовата настилка е тип “плочки мат”. Таванът е окачен, с монтирано офис осветление. Прозорците са със стъклопакет (двойни стъкла), с едно отваряемо крило и щори. Отоплението е чрез четири климатика.

II. Дворно място от 20460 кв.м. с два самостоятелни и независещи един от друг портала с 24-метрови портални врати. Има възможност за ползване на товарно-разтоварни дейности, контейнери, складове под митнически контрол и др. дейности без ограничение. Осветеността е отлична с метал халогенни тела на 80% от дневната светлина. Съществува възможност и за за осигуряване на транспортни услуги (товарен транспорт и превоз на пътници). Снабден е с 24 -асова физическа охрана и видеонаблюдение. Може да се наеме само част от дворното място.

III. Самостоятелна сграда за отдаване под наем "Склад за олио" с площ от 124 кв.м. Складът е оборудван с 2 броя стационарни цистерни, всяка с вместимост 40000 литра, общо 80000 литра за хранителни продукти. Цистерните могат да бъдат използвани и за други течни продукти.

Имотът е оборудван с ел. инсталация, самостоятелен електромер, отчитащ разходите за електроенергия, 24 часова физическа охрана, СОТ и видеонаблюдение.

Непосредствено по северната граница на имота преминава трасето на новия околовръстен път, където е и вторият вход към имота. Предлаганите промишлени сгради се намират в края на Асеновград, в неговата развита индустариална част и едва на 10 км от летище Крумово. Най-близкият ски курорт е на 60 км.