Ресторант с градина на бул. Александър Стамболийски

Предлагаме под наем ресторант след ремонт с чудесна зелена градина с шадраван и детска площадка, отделени с жив плет. Ресторанта е разположен на партера в масивна тухлена сграда с лице от 8 метра на бул. Ал. Стамболийски, на границата между жк "Разсадника" и жк "Илинден". Намира се в близост до метростанция Константин Величков, Нипроруда, множество офиси, спирки на трамваи 3,8,10,11,22, автобуси 11,77,83, болници, парк Света Троица, полицейски участък, училища. Ресторантът е изграден и функционира от 2001 година.

Заведението е с площ от 115 кв.м., разпределени между:
• Салон за клиенти
• Бар
• Кухня
• Тоалетна за клиенти
• 4 складови помещения
• Офис
• Гардеробна
• Баня с тоалетна за персонала

Градината е разположена в задната част на имота и е извън тази квадратура. Там е поставен навес тип павилион с 30 места (маси, столове и пейки; декинг настилка; инфрачервено отопление; СОТ; озвучаване). Има възможност за разполагане на допълнителни 20 места.

Заведението има изградена шумоизолация, топлоизолация, СОТ, видеонаблюдение на всички помещения, професионална вентилационна система – нагнетателна с климатизация (канален климатик Fujitsu) и 2 бр. всмукателни от салон и кухня, фасада с естествен камък и гранит и др. Обзавеждането и оборудването включва всичко необходимо за незабавно започване на работа освен барова конструкция и маси и столове в салона. Част от оборудването е 2 бр. хладилни работни маси (едната тип „Саладете“), тръбна ел. скара, газов котлон 4-ка високо налягане, ел. фритюрник 2 х 3л., баров хладилник, 4 бр. фризери, 3 хладилника, кафеавтомат Saeco Royal Professional, бирен апарат за 2 бири, миялна машина, компютърна система за маркиране с тъч скрийн, 2 бр. WiFi рутери, система за повикване на сервитьорите, телевизор, озвучителна система, ел. камина и т.н.

Заведението е в перфектно състояние след ремонт. Мининмален срок за наемане - 3 години.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.