Триетажна сграда с парцел на 33 км. от София

Самостоятелна, масивна, триетажна сграда, заедно със сграда на един етаж парокотелно и трафопост в с. Горна Малина, административен център на община Горна Малина, Софийска област, на 33 км. от центъра на столицата. Сградата се намира на топ място в селото, в идеалния център, непосредствено до общината, което я прави много подходяща както за всякакъв вид бизнес дейност (търговски център, офис сграда, клиника, представителство, детски център, семеен хотел или др.) така и за жилищни или друг вид цели.

Основната постройка е на три етажа (два жилищни плюс партерен етаж), със застроена площ 265 кв. м. и с РЗП 795 кв. м. Проектирана е и изградена като битов комбинат.

Разпределение:
Партерен етаж - през отделен вход към две търговски помещения, всяко със самостоятелна баня с тоалетна, основен вход за сградата, през който се отива до просторно (трето) търговско помещение, отново с баня и тоалетна, по масивни вътрешни стълби към два идентични жилищни етажа (и подпокривно пространство), на които са разположени 18 стаи (по 9 на етаж); 6 сервизни помещения (бани с тоалетни).

Сградата е масивна и здрава, с колони и плочи, построена през 80-те г., с отлична фасада и в отлично състояние, след множество вътрешни подобрения.
• настилките на стаите са нова теракота;
• стените на стаите са боядисани с латекс;
• сервизните помещения на партерния етаж са на теракота и фаянс, оборудвани;
• PVC дограма;
• изцяло подменени ВиК и ел. инсталации.

В югоизточната част на сградата има и мазе. Втората сграда е на един етаж, обслужваща към основната, с помещения за парокотелно и трафопост, бани и тоалетни. Общата площ на двете сгради е над 1 000 кв. м. собственост върху ½ (една втора) идеална част от УПИ, на който са построени сградите (целият с площ от 1 230 кв.м), равняваща се на 615 кв. м.

Село Горна Малина е построено между билото на Стара планина на север и Средна гора на юг. Разполага с модерен спортен комплекс, оборудван с многофункционална зала с 670 места за провеждане на състезания от най-висок ранг, за културни и бизнес форуми и прояви. Тук ще откриете реконструиран стадион с футболно игрище и модерни трибуни с 1200 места, зали за обучения, места за възстановяване и отдих, игрища с изкуствена настилка за мини футбол и външно игрище за баскетбол, волейбол и тенис на маса. В района е разположен и Хидропарк Вятърните мелници, който предлага 6 открити басейна, водни пързалки за възрастни и деца, ресторант и езеро за спортен риболов с трофейни риби. Хотелският комплекс разполага със специална архитектура, а стаите се помещават в сградите на вятърни мелници. Гостите могат да се забавляват с мини голф, билярд, петанка, пейнтбол, стрелба с лък и различни водни атракции. Комплексът предлага също условия за риболов и въдици под наем, наем на АТВ, пейнтбол оборудване и др.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.