Цех, склад и офиси на 18 км от гр. Пловдив

Представяме на вашето внимание готов бизнес с отличен потенциал в Горнотракийската низина, едва на 18 км от областния център Пловдив. Намира се на достъпен асфалтов път.

Поземленият имот е с обща площ от 11 774 кв.м.

В имота са разположени две сгради:
Промишлена сграда със застроена площ от 1 460 кв.м., на един етаж;
Промишлена сграда със застроена площ от 689 кв.м., на един етаж.

Сграда 1 - производство и административна част
- Администрация:
• Тухла
• Офиси и съблекални с гипсокартон, боя
• Растер тавани
• Покрив - термопанели
• Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм
• Нова ПВЦ дограма в цялата сграда
• Изолация
• Осветление с датчик, лед лампи
• Отопление и охлаждане с конвектори Carrier, монтирани във всяка стая
• Интернет
• Видеонаблюдение
• СОТ
• Аварийни врати, пожарогасители

Разпределение на административната част:
• Фоайе
• Коридор
• Мъжка съблекалня с тоалетна и възможност за монтиране на душ кабина. Гардероби
• Женска съблекалня с тоалетна и възможност за монтиране на душ кабина. Гардероби
• Заседателна зала, голяма маса, нови столове, шкафове
• Кухня, стая за почивка
• 3 офис стаи, в една от стаите се намира сървърно помещение
• Метална противопожарна врата, разделяща административна част с производството

Производствена част:
• Тухла
• Термопанели
• Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм
• Инсталация за въздух в цялото помещение
• Инсталация за вода в цялото помещение
• Инсталация за ток в цялото помещение
• Бусбар за ток от двете страни в производственото хале, по 45 метра
• Отопление и охлаждане чрез конвектори Carrier
• Едногредов мостов кран 2 тона, 45 метра, регистриран
• Професионален компресор - 10 бара
• Чилър
• Ролетна входна врата
• Алуминиева врата с аварийно отваряне

Разпределение в производствената част:
• Място за опаковане
• Стая архив
• Свободна стая
• Стая за контрол с работни маси и столове
• Производствено хале
• Стая компресор
• Техническа стая
• Стая за брак

Сграда 2 - Складово помещение
• Тухли
• Бетонов покрив
• Изолация
• Боя
• Шлайфан бетон 20 см с по две мрежи 10 мм
• Нова ПВЦ дограма в цялата сграда
• СОТ
• Видеонаблюдение

Разпределение
• Хале
• Техническа стая
• Зад халето има къща, една стая разполага с баня и тоалетна

Имотът е ограден бетонов фундамент и метална ограда. Разполага с две автоматични портални врати, тир достъп и от двете страни на имота. Вратите са с дистанционно управление и възможност за инсталиране на приложение през телефон.

Имотът е свързан с ВИК - нова инсталация, сонда, както и септична яма. В двора има допълнителен резервоар за вода 60 куб. Захранването в имота е 400 KW/h, с нова инсталация. Има строително разрешение за изграждане на соларни панели с мощност 340 kWp, която ще се използва основно за собствени енергийни нужди. Видеонаблюдение на имота.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.