Складово-производствена база с отлична локация в Южната промишлена зона на гр. Велико Търново

Предлагаме за продажба функционална складово-производствена база, разположена в Южната промишлена зона на гр. Велико Търново – район с отлична инфраструктура, бърз достъп до основни транспортни коридори и утвърдена бизнес среда.

Имотът е ситуиран върху собствен терен с площ от 4 200 кв. м. и разполага с обща застроена складово-производствена площ от 1 702 кв. м., разпределена между две самостоятелни сгради, както и обширно пространство за маневриране, товаро-разтоварни дейности и паркиране на тежкотоварни и лекотоварни автомобили.

Наемната цена е 4 евро ; 7.82 лв. без ДДС на кв. м. Складово-производствените сгради могат да бъдат наети както заедно, така и поотделно, според нуждите на бъдещия наемател.

Първа складова сграда
Сградата е със застроена площ от 796 кв. м. и включва обособена офисна част на две нива с обща площ от 120 кв. м.

Основни характеристики:
• Стоманена конструкция с висококачествени термопанели;
• Дължина – 35 м;
• Ширина – 23 м;
• Височина – 8 м в централната част и 7 м в периферните зони;
• Товарна рампа за удобна логистика и обработка на товари;
• Възможност за разполагане на производствени линии, стелажни системи и складови площи.

Втора складово-административна сграда
Сградата е с разгъната застроена площ от 570 кв. м., като в нея са включени 140 кв. м. модерни офисни помещения със санитарен възел, разпределени на две нива.

Тази част от базата е подходяща за административен център, управление на производствена дейност, логистичен офис или шоурум.

Техническа инфраструктура
Имотът разполага с всички необходими комуникации за незабавно започване на дейност:
• Трифазно електрозахранване;
• Централно водоснабдяване;
• Канализация;
• Удобен достъп за тежкотоварен транспорт;
• Просторни площи за паркиране и маневриране.

Предимства на имота
• Акт 16;
• Отлична локация в утвърдена индустриална зона;
• Бърз достъп до главните транспортни направления София – Варна и Русе – Стара Загора;
• Голям собствен терен с възможност за допълнително развитие;
• Функционално разпределени складови, производствени и административни площи;
• Подходящ за логистична база, складова дейност, производство, дистрибуция, сервизна дейност или друг бизнес проект.

Имотът представлява отлична инвестиционна възможност за компании, търсещи стратегическа локация, добра инфраструктура и готова база за развитие на своята дейност в Централна България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.