Голям тристаен апартамент преустроен в четиристаен на 280 метра от метростанция „Овча купел 2“

Съвременно градско жилище, обединяващо качествено строителство, просторни и светли помещения, хубава гледка към Витоша и удобна локация на 4 минути пеша от метростанция Овча купел 2. Имотът е разположен в тухлена сграда от 1998 г. с добре поддържани общи части. В близост дo нея не може да се строи, което гарантира запазване на междублоковите пространства и гледката. На метри от сградата има два хранителни магазина. Кварталът е добре уреден, на 6 км от идеалния център на София, в близост до планината, с чист въздух и обновяваща се инфраструктура – фактори, които го превръщат в една от предпочитаните локации за постоянно живеене. Тук ще откриете разнообразие от учебни заведения, множество големи и малки магазини и ресторанти за бързо хранене.

Посочената цена включва и 2 броя външни паркоместа.

Жилището е разположена в ЖСК "Уема 1" и представлява голямо тристайно, преустроено в четиристайно с отделна трапезария с кухненски бокс. Площта е разпределена по следният начин - застроена площ 101.60 кв. м. + мазе 14 кв.м. + 20 квадрата общи части. Апартаментът е със следното разпределение:
• хол
• три спални
• трапезария с кухненски бокс
• две бани с тоалетни
• коридор
• два балкона

Мазето е захранено с ток и вода. Извън посоченат квадратура, към имота има две собствени паркоместа пред блока и 7.866 идеални части от парцела, на който е построена сградата.

Апартаментът е в идеално състояние:
• външна топлоизолация
• окачени тавани от гипскартон с изолация от минерална вата
• изолация от фибран на пода на цялото жилище
• висок клас дограма с аргон, в едната спалня - виенски прозорец с отваряне тип „Фолксваген“
• настилки - испански гранитогрес в трапезарията и дневната, паркет в спалните
• стени латекс
• ВиК е изградено с полипропилен
• изцяло нова ел. инсталация
• окабеляване за телефон, кабелна телевизия, интернет, СОТ
• топла вода на ТЕЦ, отопление на климатици

В момента се извършва частичен ремонт, който ще бъде приключен преди продажбата. Имотът се продава напълно обзаведен.

Има разрешение от общото събрание на входа за прокарване на тръби през общите части в мазето, с цел изграждане на индивидуално отопление на имота с термопомпомпена система.

Отлична локация на пешеходно разстояние до:
• Метростанции „Овча купел 2“ и „Горна баня“
• Национално средно училище „София“, 149 средно училище „Иван Хаджийски“
• Детска ясла и градина „Светлина“
• МБАЛ Сердика
• Спирка на автобуси 11, 102, 73, 60
• Медицински комплекс ДОВЕРИЕ
• Офис на Еконт
• Офис на Спиди
• Т-маркет
• 84 ОДЗ „Детелина"
• ОДЗ 33 „Сребърни звънчета“
• Магазини Lidl и Billa

Предимства на имота:
• Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път и Витоша планина.
• Простор, светлина и прекрасни гледки.
• Функционално разпределение, даващо максимална свобода при обзавеждане.
• Наличие на две паркоместа.
• Пешеходен достъп до метростанция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.