Голям парцел с възможност за промяна на предназначението

Предлагаме на вашето внимание земеделска земя с площ 18 404 кв. м., разположена в местност Яйкъна, в близост до град Долна баня. Имотът е с начин на трайно ползване нива, категория 7 и е особено привлекателен за инвестиция, тъй като попада в зона, позволяваща промяна на предназначението. Това го прави подходящ за бъдещо развитие – туристически, спортни или жилищни проекти.

Парцелът граничи с престижния Golf Club Ibar, което повишава неговата инвестиционна стойност и предоставя отлична среда за развитие на проекти в сферата на туризма и голф инфраструктурата. Релефът е полупланински, с надморска височина около 640 м, което осигурява чист въздух, слънчево изложение и приятен климат.

Град Долна баня е разположен в живописната Долнобанска котловина, край десния бряг на река Марица, между северните склонове на Рила и подножието на Черни рид от Средна гора. Районът е известен със своята природа, минерални извори, туристически маршрути и удобен достъп.

Разстояния:
• 72 км до София
• 115 км до Пловдив
• 8 км до жп гара Костенец
• 19 км до Боровец
• В близост до магистрала София–Пловдив–Свиленград

През Долна баня преминава важният път Пловдив – Дупница – Кулата, както и туристически маршрут към Рилския манастир, което осигурява постоянен поток от посетители и допълнителен потенциал за развитието на района.

От имота се откриват панорамни гледки към Рила, зелени площи и околни поляни, което прави парцела подходящ за проекти, търсещи природна среда, пространство и спокойствие.

Акценти на имота
• Парцел 18 404 кв.м в м. Яйкъна
• Категория 7, НТП – нива
• Граничи с Голф Клуб Ибър
• Възможност за смяна на предназначението
• Подходящ за туристически, спортни или инвестиционни проекти
• Полупланински терен с гледки към Рила
• Отлична транспортна свързаност

Имотът представлява рядка възможност за инвестиция в развиващ се район, съчетаващ природа, инфраструктура и потенциал за бъдещо строителство. Подходящ е както за индивидуални инвеститори, така и за компании, планиращи по-мащабни проекти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.