БЮЛЕТИН - АРХИВ

2019-12-05

05.12.2019 BULGARIAN PROPERTIES с подробен анализ на имотния пазар през 2019 г.


На 04.12.2019 г. в Гранд хотел "София" се проведе заключителната за годината бизнес закуска, организирана от имотния портал imoti.net.

Над 150 представители на водещи агенции за недвижими имоти, строителни фирми, организации и местната власт дискутираха състоянието на имотния пазар в столицата и бъдещото развитие на града.

Акцент в дискусията бе развитието на Северна София, като събитието уважиха Лилия Донкова, кмет на р-н Кремиковци и Златко Златков, зам. кмет на р-н Нови Искър.



Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES - Агенция на годината в Годишните награди на Imoti.net, откри дискусията, като представи задълбочен анализ на имотния пазар през изминалата година.

Тя отчете, че цените на жилищата в София остават стабилни през 2019 г. През третото тримесечие средната цена на квадратен метър в София е същата като година по-рано.

Обемът продажби се е увеличил през изминалата година, като Агенцията по вписванията отбелязва ръст от около 6% през 2019 г. в сравнение със сделките, сключени през 2018 г.

Полина Стойкова посочи като една от основните тенденции за тази година, че се разширява периметърът на търсене в различните райони на София. Макар и сега купувачите да предпочитат южните квартали на столицата, през тази година се отчита значителен ръст на продажби в северните и западните райони.

Средната цена на квадратен метър в столицата е около 1090 евро на кв. м. и е доста под постигнатите нива в бума през 2008 г., когато измерихме средна цена 1340 евро/кв.м.



Цените в топ южните квартали "Лозенец", "Стрелбище", "Гоце Делчев" и "Кръстова вада" варират между 1300 и 1600 евро. В същото време, в северните квартали може да се намери ново строителство на цени между 750 и 950 евро/кв.м., което привлича интереса на купувачите.



Двустайните жилища съставляват около 65% от закупените имоти в края на 2019 г., а около 30% от купувачите предпочитат тристайни апартаменти.

Във втория по големина град в страната Пловдив забелязваме забавяне на ръста на цените и към момента той е 6% на годишна база при 14% нарастване през 2018 г. Средната цена в града под тепетата е 765 евро/кв.м.

Във Варна темповете на нарастване на цените са доста по-умерени - около 3% на годишна база през последните 3 години. Там също има засилено предлагане на ново строителство и пазарът е активен, а средната цена на жилищата е 836 евро/кв.м.



Ваканционните имоти в страната остават със сравнително ниски цени. Около 400 евро на квадрат е цената в Банско, а в Слънчев бряг дори има спад и цените слязоха под 500 евро/кв.м. Това доведе до увеличение на активността и през есенния сезон се сключиха повече сделки с морски ваканционни имоти, отколкото през активния летен сезон. Купувачите в момента са в позиция да намират изгодни предложения и се готвят да посрещнат Лято'2020 в собствен имот на морето.

Очакванията за 2020 г. са цените да останат на достигнатите нива, без съществени изменения.



Бизнес закуската в София е част от проекта „Годишни награди на Imoti.net”, който насърчава добрите практики в сектора и в който BULGARIAN PROPERTIES е настоящ носител на титлата Агенция на годината.

Вижте още от дискусията във видеото:


Разгледайте нашите оферти в София

Посрещнете зимния сезон в собствен имот в ски курорт!

Топ оферти на морето

Сподели
Заповядайте на видео оглед!
При нас ще намерите хиляди имоти с видео клип, разположени в цялата страна. Не губете време, разгледайте ги още сега - на телефон, лаптоп или таблет, в удобно време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Заповядайте на видео огледи с BULGARIAN PROPERTIES!
Вижте още
Vitosha View сграда Е - строителството напредва!
Витоша Вю е висок клас жилищен комплекс в кв. Кръстова вада в София. Съчетанието на модерна градска среда и непосредствена близост до Витоша създава усещане за дом, с комфорт и удобство, с бърза комуникация и красиви градини с много зеленина.
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Как COVID-19 се отразява на пазара на имоти в България?

Намаля ли търсенето и предлагането, правят ли се в момента огледи и по какъв начин, има ли корекции в цените, кои са най-засегнатите сегменти? Какви ще са последиците?

За Economy.bg коментира Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на Bulgarian Properties:

Няма сфера в живота, която да не е засегната от настоящото извънредно положение и недвижимите имоти не правя...

25 Март, 2020
Медиите за нас
Готови ли са агенциите за недвижими имоти у нас да преминат към виртуален режим?

Пандемията от коронавирус, която достигна преди повече от седмица и до нашата страна и принуди правителството да вземе извънредни мерки за овладяването на разпространението на заразата, е изпитание и за пазара на недвижими имоти. В момент, когато хората все повече ограничават контактите си в очакване на отминаването на пандемията, огледите на място са почти невъзможни. Национално сдружение Недвижи...

19 Март, 2020
Фирмени
Пренасяме основната си дейност онлайн

Ситуацията изисква да пренесем основната част от дейността си онлайн и да ползваме всички възможности на съвременните технологии - нещо, в което ние като компания винаги сме били силни и сме подготвени да се справим по най-добрия начин!

BULGARIAN PROPERTIES е една стъпка напред и ви предлагаме да се възползвате от следните наши онлайн услуги:

🔵 Посетете имоти ...

17 Март, 2020
Фирмени
Огледи на имоти по време на социално дистанциране

Уважаеми клиенти,

Извънредните ситуации изискват извънредни мерки и от всички нас зависи да преодолеем трудностите по-бързо и да продължим напред.

Ние от BULGARIAN PROPERTIES сме убедени, че ще се справим, като останем спокойни у дома. Защото у дома е най-хубаво - може да се забавляваме цялото семейство заедно и да се възползваме от дигиталните възможности, които има...

14 Март, 2020

Изпратете запитване