СТАТИИ

11.6% ръст на продадените жилища в София

168 часа, бр.43, 24.10.2014, с.18

Продажбите на имоти в столицата са нараснали с 11,6% през третото тримесечие на годишна база, сочат изчисленията на Bulgarian Properties по данни на Агенцията по вписванията. За изминалите 3 месеца в София са осъществени 5063 продажби, което прави по около 84 продажби средно на ден.

"В периода юли-септември в град София има отчетен ръст, който е с около 10% повече спрямо съшия период на минатата година", изчислява и Калоян Богданов от АДРЕС. Във Варна и Пловдив пазарът отчита около 8-9% ръст за третото тримесечие спрямо второто на тази година, а в Бургас процентът дори е достигнал 12 на сто. "Забелязва се, че намалява и времето за вземане на решение за покупка на имот.

През предходни години сделки се сключваха за месеци, а сега това се случва дори за няколко дни. Това обаче не бива да главозамайва продавачите. Всеки имот е различен и трябва да се вслушват в съветите на брокера си. Има и доста имоти, които не са атрактивни и се продават буквално с години", коментира Калоян Богданов. Според Bulgarian Properties 3-тото тримесечие на 2014 г. се превръща в най-силния такъв период за имотния пазар в София от 2008 г. насам. "Същевременно в продължение на вече 2 години наблюдаваме непрекъснато годишно нарастване на продажбите в София за всяко тримесечие, което показва, че възстановяването на пазара в София е устойчиво", посочват още от компанията. През третото тримесечие в страната са сключени над 60 000 сделки с имоти според статистиката на Агенцията по вписванията. Това прави около 1000 продажби среднодневно на база работните дни за периода.

Прогнозите за предстоящите месеци до края на годината са още по-оптимистични
"Есента е най-пред-почитаният период за покупка на ново жилище. Пазарът е стабилен, цените спряха да падат, а намаляващите лихви по депозитите и по-добрите оферти по ипотечните кредити стимулират купувачите. Банковата криза, която е водеща новина вече месеци наред, подсети доста българи, че покупката на имот е не само стабилна, но и изгодна инвестиция", казва Калоян Богданов.

Активирането във високия сегмент над 100 000 евро се очертава като основна тенденция в последните месеци. Това е знак, че хората с повече спестявания са взели решение да ги инвестират в имот, което е сигурна инвестиция, твърдят специалистите. За последното тримесечие в големите градове средните цени на сключените сделки варират между 400 и 900 евро. В София и във Варна са в интервала между 700 и 900 евро. Докато Пловдив и Бургас отбелязват по-ниски цени - между 500 и 700 евро. В Стара Загора. Благоевград, Велико Търново и Плевен цените за сключените сделки са между 400 и 600 евро. Освен за покупки третото тримесечие на 2014 г. е било активно и по отношение на наемите. "В София най-търсените квартали за квартира са „Студентски град“, „Младост“, „Дървеница“ и „Овча купел“ от студентите. Интересът е свързан преди всичко с близостта до вузовете, в които те учат", посочва Калоян Богданов. В София АДРЕС отчита ръст от 20% за 3-тото тримесечие спрямо 2-рото при търсенето на недвижими имоти под наем. Младите хора избират предимно квартали като "Младост", "Надежда", "Люлин" и "Дружба" за разлика от по-платежоспособните, които предпочитат южните райони " Изток", "Лозенец", "Иван Вазов" и центъра на столицата.

Вижте нашите оферти ново строителство в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Ние с мъжът ми купихме къща в близост до Пловдив, по интернет. Много ни помогна вашия мениджър в ...
Още веднъж искам да благодаря на директора на Бургаския офис г-н Динко Славов. Благодаря Динко, за ...
Много експедитивни и работливи хора сте! Благодаря ви много за положените усилия и коректността! ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Собственият дом е по-достъпен

05/Юни/2019
Труд, 04.06.2019, с. 20

По-високата покупателна способност на доходите, ръстът на БВП и намалената безработица се отразяват на пазара на имоти. Заплатите в София постоянно се увеличават през последните 10 години, сочат официалните данни.

През 2008 г. софиянци са получавали средно по 754 лв. През 2012 г. за пръв път се преминава границата от 1000 лв. - 1005 лв.. През 2017 г. сумата е възлизала средно на 14... прочети повече

Последни регионални новини
Oткриват една от най-мащабните изложби в рамките на Пловдив - Еврпейска столица на културата

04/Април/2019
Bnr.bg

Днес се открива една от най-мащабните изложби в рамките на Европейската столица на културата „Пловдив 2019“. Тя е озаглавена „Чуйте ни – артистичен интелект“ и включва над 80 произведения от колекциите на „Дойче телеком“ с участието на множество знакови фигури от артистичния свят на Централна и Източна Европа.

„Изложбата и колекциите ни имат за цел да покажат фокусиране върху Центра... прочети повече

Знаете ли, че?
Очаква се икономиката тази година да е малко по-добра от миналата

08/Май/2019
www.mediapool.bg, 07.05.2019

Европейската комисия очаква икономическият растеж у нас леко да се възстанови тази година и да достигне 3.3% на фона на отчетените 3.1% през 2018 г. Това става ясно от пролетната икономическа прогноза на комисията. За сравнение, прогнозата на българското правителство за 2019 г., която първоначално бе... прочети повече