МЕДИИТЕ ЗА НАС

С 18% за година поскъпнали жилищата в София

Труд, 26.04.17, с.17

За първото тримесечие на 2017 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 985 евро/кв. м. при 960 евро/кв. м. за последното тримесечие на 2016 г.

Апартаментите в София са поскъпнали с внушителните 18% през първото тримесечие на 2017 г., в сравнение със същия период на 2016 г. Средната цена на жилищата доближава 1000 евро/кв. м. и достига нивата от предкризисната 2007 г., показва анализ на агенция Bulgarian Properties.

“Няма съмнение, че пазарът е във възходящ цикъл, като очакванията са този тренд да продължи поне още 2 г.”, коментира за “Труд” изпълнителният директор на компанията Полина Стойкова. Според данните за първото тримесечие на 2017 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 985 евро/кв. м. при 960 евро/кв. м. за последното тримесечие на 2016 г. В началото на 2016 г. жилищата се продаваха средно за 835 евро на кв. м.

“Това е тримесечен ръст от 2,6%, а на годишна база поскъпването е 18%”, отбелязва тя. По думите й средната покупна цена на жилищата остава около 90 000 евро, като продажбите на жилища ново строителство продължават да движат над 50% от общия обем на продажбите.

Според брокерите основният интерес продължава да бъде към южните и източните квартали на София, като наличието на метро играе все по-съществена роля за интереса към даден район.

Засилва се търсенето на имоти в центъра на града, където преобладаващо е предлагането на старо строителство, но има и бутикови сгради с по 1-2 апартамента на етаж, които се радват на голям интерес. В широкия център се оформят зони с преобладаващо ново строителство, които са с изцяло променен облик, имат достъп до метро и които стават все по-атрактивни за купувачите. Районите около Южния парк запазват висок интерес и ниско предлагане, което обуславя по-високите цени – между 1100 и 1400 евро на кв.м.

“Младост” и районът около Бизнес Парк София е друга притегателна зона както за работещите там, така и за многобройните купувачи, които искат да живеят в превърналия се в един от най-модерните квартали на София. Там средната цена вече е около 1000 евро на кв.м.

В различните части на “Люлин” може да се намери изгодно ново строителство на цени от 650 евро на кв. м.

Най-скъпи райони остават “Лозенец”, “Иван Вазов” и идеалният център, където цените са между 1500 и 2000 евро на кв. м., а вече има оферти и на над 2000 евро на кв. м.

Намаляват празните офиси, незаетите площи са само 9,1%

Празните офиси в София намаляват и към края на март свободните площи в столицата са едва 9,1%. Данните изнесе Христо Андонов, ръководител “Офис площи – наемодатели” на консултантската компания MBL CBRE. В момента са свободни около 170 хил. кв. метра, като 70 хил. са офиси на сгради клас А, където наемът е най-висок – около 14 eвро на квадратен метър.

“Строителството е динамично и през тази година се очаква да бъдат завършени 140 хил. кв. м офис площи, повечето от които вече са запазени. Този обем би увеличил дела на свободните площи с около 2-3%”, коментира Андонов. При наемателите на офис площи доминират IT и аутсорсинг компаниите.

Вижте нашите най-нови обяви в София

Вижте топ оферти ново строителство в София

Вижте нашите офис площи под наем


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодарим на нашият брокер Ангел Соколов (клон Варна). Абсолютно професионално извършена сделка при ...
Току-що завършихме покупка на имот в България, където се сблъскахме с езикова бариера. Но Ирена ...
Изключително коректен и професионален партньор! Препоръчвам фирмата Bulgarian Properties на всички ...
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Брокерите на месец юни на BULGARIAN PROPERTIES

05/Юни/2019
BULGARIAN PROPERTIES

На старта на Лято 2019 нека да видим кои са Брокерите на месец юни!

Повечето от тях са ви добре познати, тъй като са редовни победители в месечната ни класация. Това доказва техните изключителни умения и компетенции, както и способността им да продават успешно имотите на собствениците, които им се доверяват.

Ще запомним изминалия месец май с безброй радостни моменти в... прочети повече

Последни регионални новини
91% от столичаните са доволни от това, че живеят в София

30/Май/2019
www.investor.bg, 28.05.2019

Обобщените резултати от проучване на „Визия за София“ показват, че 91% от софиянците изразяват висока удовлетвореност от това, че живеят в столицата, и въпреки проблемите и критичните точки 57% смятат, че като цяло градът се развива към по-добро място за живеене.

Гражданите са удовлетворени в най-голяма степен от търговската мрежа, възможностите за култура, образователните възможно... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите на Пловдив тръгват надолу?

21/Май/2019
www.bnr.bg, 20.05.2019

Лек спад в цените и търсенето на недвижими имоти в Пловдив за първото тримесечие на годината. Брокери отчетоха, че има застой както в цените, така и в броя търсения на имоти.

Стефан Моллов от една от големите агенции за имоти обясни, че средната цена за апартамент в Пловдив е 757 евро... прочети повече