СТАТИИ

Банките ще движат сектора на имотите през 2012 г.

Класа, бр.1174, 04.01.12

През 2012 г. банките ще запазят решаващата си роля на имотния пазар, показа проучване на в. „Класа“. Очакванията са ниските цени през новата година да бъдат комбинирани и с ниски лихви по ипотечните кредити. Финансовите институции ще предлагат различни варианти за изгодна покупка на жилище, което значително ще активизира пазара на имоти, убедени са експертите в търговията с недвижимости.

Вероятно е през 2012 г. да се усети по-голямо предлагане от страна на банките на имоти на длъжници, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties. Според нея този процес така или иначе набира скорост през последните години и ще дойде момент, в който влиянието му ще се усети по-осезаемо.

Необходимо е да се направи разлика между имотите, които се обявяват на търг, тези, които са собственост на самите банки, и другите, които се изземват от държавата или частни лица. Последните се конфискуват, защото са послужили за обезпечение или собствениците им са изпаднали в състояние на невъзможност да си плащат задълженията. За да бъдат атрактивни имотите на финансовите институции, те трябва да се предлагат на пазарни цени, допълват експертите. Важно е да се знае и какво се случва с остатъците по отпуснатите кредити и дали банките са готови да посрещнат загуби.

По отношение на профила на купувачите, активни ще останат 2 групи клиенти, смятат специалистите. Първата е на инвеститорите, които имат заделени средства и искат разумно вложение за тях и традиционно активните купувачи на първи дом. Развитието на икономиката в световен мащаб и наличието на свободни пари ще бъдат определящи коя група ще държи лидерската позиция. Около 50 хил. евро ще бъде средната цена, на която ще се сключват сделки за двустайните апартаменти и през тази година. За един кв. м в София стойността на квартирите ще остане средно между 700 и 750 евро. Секторът безспорно ще остане стабилен, като колебанията в цените ще бъдат едва осезаеми, коментират от агенцията. Ще има леки спадове, но като цяло ще се запазят настоящите нива, допълват експертите. Някои по-оптимистични прогнози на други специалисти в бранша дори допускат лек ръст в рамките на 2-3%.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодарим на Станислав Цветков за неговата помощ, грижа, енергичност и веселия нрав. Вашата помощ ...
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
Здравейте. Останах изключително доволен и приятно изненадан от коректността и бързодействието на ...
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Живот на село: пет имота, които ще ви впечатлят

10/Април/2018
http://profit.bg

Profit.bg направи материал за селските къщи в страната, илюстрирайки предимствата, спокойствието и красотата на районите около големите ни градове с няколко топ имота от портфолиото на BULGARIAN PROPERTIES. Вижте какво написаха в икономическия портал profit.bg за тях.

----

Имотните агенции в страната отчитат повишен интерес в последните месеци и години както към жили... прочети повече

Последни регионални новини
Ски сезонът ще продължи до 15 април

05/Април/2018
http://bnr.bg

Ски сезонът в Банско и Боровец ще продължи до 15 април, когато ще бъде официално закрит.

През последните дни натрупа около 30 см. нов сняг в ски центъра. На места снежната покривка вече достига 2.50 метра. Всички писти са добре обработени и всички съоръжения работят.

Цените на лифт картите вече са намалени с 20%.

Закриването на сезона в Пампорово е на... прочети повече

Знаете ли, че?
Ръст на продажбите в столицата

31/Януари/2018
Монитор, 31.01.18, с.2

В София през 2017 г. са вписани 9411 имотни продажби при 8428 за същия период на 2016 г., което е ръст от 11.7% на годишна база, според данните на Агенцията по вписванията за последното тримесечие на миналата година. За цялата 2017 г. в столицата са вписани 28175 продажби при 26 480 през 2016-а, коет... прочети повече