СТАТИИ

Ейдриан Мъсгрейв: Чуждият инвеститор търси в България луксозни и високостойностни имоти

в-к "Строителство Градът", 11 юни 2007

БългерианПропертис ООД е компания за недвижими имоти, занимаваща се с посредничество и осигуряване на пълен набор от услуги и представителство на клиента при покупката на недвижими имоти в страната, фирмата разполага с офиси и представителства на територията на цялата страна, както и в чужбина (Великобритания, Република Ирландия, САЩ, Русия, Белгия). БългерианПропертис ООД е специализирана в продажбата на имоти за инвестиция и ваканционни имоти. „Строителство Градът” разговаря с един от мениджърите на „БългерианПропертис” ООД Ейдриан Мъсгрейв.

Кои са ключовите фактори, които чуждите инвеститори следят, когато купуват в България?

България предлага безспорно едно от най-евтините жилища в Европа, затова не е учудващ фактът, че търсенето на всички видове имоти продължава да се увеличава. Има голям пазар за апартаменти по морските и ски курортите, които са с ниски първоначални цени, на вили и къщи, намиращи се в селата, които могат да се реновират, да се отдадат под наем или препродадат. Очевидно покупателната цена, стойността на имуществото и местоположението са важни фактори, представляват смесица от различни предпочитания и инвестиционен потенциал, които развиват този сектор на пазара. Наблюдава се едни променящ се модел на клиенти, които гледат вече все по-далече и по-далече от традиционния втори дом или апартамент за почивка в основните курорти. Те търсят луксозни, ексклузивни, високостойностни предложения - това са водещите изисквания на пазара.

А какви са исканията и очакванията на тези клиенти?

В известна степен това зависи от типа на имота и предпочитания на на клиента. Купуването на качествено имущество, например в един от новите голф курорти, означава, че купува определен лайфстайл и ще очаква и всички елементи, които са включени да допълват този стил. Купувачът с право очаква пълния пакет услуги и обслужване във всяка стъпка от покупателния процес. И това трябва да бъде подкрепено с продължително следпродажбено обслужване - без значение дали се касае за ремонт, обзавеждане, управление на имот, уговорки по наемане, правни или финансови съвети или просто подкрепа по въпроси, възникващи, когато притежаваш имот в България. С други думи - купувачът очаква компанията и хората, с които работи да бъдат повече партньори, отколкото обикновени агенти по продажбата.

Какви чужденци купуват имот в България?

Най-голямата група са британците, които имат дял от 30% от всички имоти, които се продават. Ирландците също не изостават, следвани от американците и редица европейски държави - Испания, Белгия, Унгария. В последните 18 месеца броят на клиентите от скандинавските страни се е удвоил и сега представляват сериозен сектор на пазара. И все пак най-драматичната промяна е развитието на голям потребителски сегмент от три нови държави - Русия, Полша и Румъния.

Какви са вашите прогнози за бъдещото развитие на пазара на недвижими имоти?

Последните проучвания от Българската народна банка показват, че за първото тримесечие на тази година чуждестранни инвеститори са купили в България имоти на стойност 310 милиона евро. Това е 60% увеличение на стойностите спрямо същия период миналата година.

Всичко това говори за едно много позитивно бъдеще, но цифрите са само част от тази картина. Също така трябва да се предвидят ефектите от развитието на туризма, големите приходи от европейските фондове, частния инвеститорски капитал, вливащ се в инфраструктурата и търговията.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря на Бисер Любенов и Сергей Пеловски за финализиране сделката с имота ми в с.Брегаре! ...
Здравейте. Работихме по няколко сделки с вашия брокер Диана Янева и сме изключително доволни. ...
Специални благодарности на моя приятел Сергей Пеловски, който ми предостави първокласно обслужване. ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Най-продаваният комплекс в София!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
Време за почивка! А защо не в собствен имот на морето?

17/Юли/2018
http://profit.bg

Profit.bg направи класация на топ 5 на най-добрите оферти на ваканционния пазар в района на Слънчев бряг. Топ комплекси, обзаведени къщи и имоти на изключително изгодни цени, предлагани от BULGARIAN PROPERTIES, влязоха в тази класация. Вижте какво написаха в икономическия портал profit.bg за тях.

----

Какво по-хубаво от притежанието на ваканционен дом, където да прек... прочети повече

Последни регионални новини
Задава се фестивал на старинната музика в Каварна

31/Юли/2018
http://trip.dir.bg

Фестивалът на старинната музика, песен и танц \"Stravaganza\" ще събере утвърдени изпълнители и млади таланти в Каварна в дните между 1 и 7 август, съобщават от общината, която е сред организаторите на събитието.

И дванадесетото издание на арт форума ще привлича ценителите със стиловото разнообразие на програмата - от античността през средновековието до западноевропейския ренесанс.... прочети повече

Знаете ли, че?
Meadows in the Mountains: В търсене на перфектната атмосфера

14/Май/2018
материал на Йорданка Иванова, bnr.bg

Статия на БНР

Полковник Серафимово е типично родопско село – омагьосва с красотата си всеки посетител, спокойно е, с прекрасна природа и неповторим въздух. Но е и сравнително обезлюдено, заради характерните за района демографски процеси, трудния живот в планината, липсата на възможнос... прочети повече