МЕДИИТЕ ЗА НАС

Френски имоти на атрактивни цени

www.fakti.bg, 15.09.2015

Франция е един от имотните пазари, които беше най-малко засегнат от кризата. До голяма степен това е и и причината днес там да се предлагат недвижимости на атрактивни цени. Как обаче да се достигне до пазара? Една от българските агенции за недвижими имоти вече предлага над 1200 имота там. Цените започнат от 200 000 EUR. Най-скъпите имоти се оферират за 35 млн. EUR. Освен в столицата Париж, атрактивни имоти има и в градове като Сен Тропе, Кан и Ница, както и в идилични селца и малки градчета.

Интересно е да се отбележи, че през 2009 г. имотите у нас се обезцениха с 21%, докато във Франция – едва със 6.1%. Възстановяването във Франция обаче започва още на следващата година и към момента стойностите са със 6% по-високи от пиковите стойности от 2008 г.

Що се отнася до столицата Париж, то там през 2009 г. е отчетен спад от 5%. Но през следващите година този спад е компенсиран, като увеличението е 11.4%, по данни на Френския статистически институт. През 2011 г. ръстът в цените на имотите е 19%.

„За разлика от общите пазарни тенденции, имотите в алпийските ски курорти във Франция останаха по-дълго под натиска на кризата и чак от тази година започват да се възстановяват. През 2015 г. нарасна търсенето, пазарът се стабилизира и цените се повишават с 1-2% на годишна база. При апартаментите средното повишение е с 1,1%, а при шалетата – с 0,6%. По всичко личи, че сега е много подходящ момента за покупка на ски имот във Франция, а перспективите са за плавен ръст на цените и в този сегмент”, казват анализатори на агенция Bulgarian Properties.

Процедурата за придобиване на имот във Франция е близък до този в България. „Разликата с България е, че след подписване на предварителен договор започва да тече 7-дневен период за размисъл, в който можете да се откажете от покупка на имота, без да дължите неустойка и без да губите платения депозит в размер на 10%”, поясняват от Bulgarian Properties. „Също така продавачът е длъжен да осигури за имота си серия от проучвания, които да са изготвени от сертифицирани за целта експерти. Тези проучвания се наричат Dossier Technique Immobilier (техническо досие на имота) и включват изследвания на: газификацията и електрическата инсталация на имота, енергийна ефективност, замерване на площта на имота, противопожарна аларма, канализация и други”, съобщават анализатори.

Обикновено процесът на придобиване на имот във Франция е между 3 и 4 месеца. От 10% до 13% възлизат разходите по прехвърлянето на имота.

Вижте всички наши имоти във Франция


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
С изключителна благодарност от коректното поведение на служителите на компанията, за тяхната ...
Бих искала да благодаря на Силвия Гочева и Ангел Соколов за това, че отделиха цял ден за нас и ни ...
От около година търся подходяща къща на село, като досега не бях попаднал на нещо, което да отговаря ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Апартаментите носят доходност от 5%

04/Юни/2019
Труд, 04.06.2019, с. 20

Ниските лихви по кредитите, постоянно увеличаващото се население на София, по-високите заплати и по-малкият брой нови сгради по време на така наречената криза, дадоха своето отражение на пазара на имоти и повишиха както продажните цени, така и наемните нива.

Покупко-продажбата на имот е едно от най-важните събития в живота на българина. Всеки се стреми да вземе възможно най-правилно... прочети повече

Последни регионални новини
1500 евро/кв. м за дом в центъра на Варна

09/Април/2019
Труд, 09.04.2019, с. 20

Градските апартаменти в периферния център на Варна вървят по 1400-1500 евро за кв.м., заявиха брокери на имоти.

Пример за това е квартал "Чайка". Крайградските затворени и полузатворени комплекси в морската столица предлагат цени от по 1000-1100 еврокв.м. В Западната зона на града се наблюдават активни инвестиции в жилища от сравнително добро ниско и средно ниво, с цени от 650-750 е... прочети повече

Знаете ли, че?
Това е имотът бижу за $4 милиона в Бояна, който очарова Ню Йорк таймс

05/Март/2019
flagman.bg

Едно от най-реномираните издания в САЩ, а и по света - "Ню Йорк таймс" обръща внимание на ръста на цените на недвижимите имоти в България. В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а к... прочети повече