МЕДИИТЕ ЗА НАС

Френски имоти на атрактивни цени

www.fakti.bg, 15.09.2015

Франция е един от имотните пазари, които беше най-малко засегнат от кризата. До голяма степен това е и и причината днес там да се предлагат недвижимости на атрактивни цени. Как обаче да се достигне до пазара? Една от българските агенции за недвижими имоти вече предлага над 1200 имота там. Цените започнат от 200 000 EUR. Най-скъпите имоти се оферират за 35 млн. EUR. Освен в столицата Париж, атрактивни имоти има и в градове като Сен Тропе, Кан и Ница, както и в идилични селца и малки градчета.

Интересно е да се отбележи, че през 2009 г. имотите у нас се обезцениха с 21%, докато във Франция – едва със 6.1%. Възстановяването във Франция обаче започва още на следващата година и към момента стойностите са със 6% по-високи от пиковите стойности от 2008 г.

Що се отнася до столицата Париж, то там през 2009 г. е отчетен спад от 5%. Но през следващите година този спад е компенсиран, като увеличението е 11.4%, по данни на Френския статистически институт. През 2011 г. ръстът в цените на имотите е 19%.

„За разлика от общите пазарни тенденции, имотите в алпийските ски курорти във Франция останаха по-дълго под натиска на кризата и чак от тази година започват да се възстановяват. През 2015 г. нарасна търсенето, пазарът се стабилизира и цените се повишават с 1-2% на годишна база. При апартаментите средното повишение е с 1,1%, а при шалетата – с 0,6%. По всичко личи, че сега е много подходящ момента за покупка на ски имот във Франция, а перспективите са за плавен ръст на цените и в този сегмент”, казват анализатори на агенция Bulgarian Properties.

Процедурата за придобиване на имот във Франция е близък до този в България. „Разликата с България е, че след подписване на предварителен договор започва да тече 7-дневен период за размисъл, в който можете да се откажете от покупка на имота, без да дължите неустойка и без да губите платения депозит в размер на 10%”, поясняват от Bulgarian Properties. „Също така продавачът е длъжен да осигури за имота си серия от проучвания, които да са изготвени от сертифицирани за целта експерти. Тези проучвания се наричат Dossier Technique Immobilier (техническо досие на имота) и включват изследвания на: газификацията и електрическата инсталация на имота, енергийна ефективност, замерване на площта на имота, противопожарна аларма, канализация и други”, съобщават анализатори.

Обикновено процесът на придобиване на имот във Франция е между 3 и 4 месеца. От 10% до 13% възлизат разходите по прехвърлянето на имота.

Вижте всички наши имоти във Франция


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам специално да благодаря на брокера от ващата агенция Михаела Донковска. Благодарение на нейния ...
Огромно благодаря на Цветан Кемеров за това, че продаде двата ми апартамента в центъра на София! ...
Благодарение работата на чудесния екип – Биляна Петкова, Камелия Ждерова и Стойчо Бугов, днес ...
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Последни Новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Последни регионални новини
ПЛОВДИВ ДЖАЗ ФЕСТ' 2018

22/Октомври/2018
http://www.visitplovdiv.com

Тази година Пловдив Джаз Фест ще се проведе от 31-ви октомври до 3 ноември като част от програмата на „Пловдив – Европейска столица на културата 2019“ и отново ще посрещне едни от най-забележителните световни джаз артисти.

По традиция концертите ще се случат в Дома на културата „Борис Христов“. За четвърти път в началото на ноември Пловдив ще бъде преобразен чрез музиката, благодар... прочети повече

Знаете ли, че?
С колко поскъпнаха имотите в София и какво да очакваме през 2019?

29/Ноември/2018
https://profit.bg

"За изминаващата 2018 г. можем да кажем, че беше успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, но с много по-плавни ръстове на всички показатели, както и с множество микроцикли, които променяха имотния пазар през различните месеци.

Като цяло, можем да я определим като стабил... прочети повече