МЕДИИТЕ ЗА НАС

Френски имоти на атрактивни цени

www.fakti.bg, 15.09.2015

Франция е един от имотните пазари, които беше най-малко засегнат от кризата. До голяма степен това е и и причината днес там да се предлагат недвижимости на атрактивни цени. Как обаче да се достигне до пазара? Една от българските агенции за недвижими имоти вече предлага над 1200 имота там. Цените започнат от 200 000 EUR. Най-скъпите имоти се оферират за 35 млн. EUR. Освен в столицата Париж, атрактивни имоти има и в градове като Сен Тропе, Кан и Ница, както и в идилични селца и малки градчета.

Интересно е да се отбележи, че през 2009 г. имотите у нас се обезцениха с 21%, докато във Франция – едва със 6.1%. Възстановяването във Франция обаче започва още на следващата година и към момента стойностите са със 6% по-високи от пиковите стойности от 2008 г.

Що се отнася до столицата Париж, то там през 2009 г. е отчетен спад от 5%. Но през следващите година този спад е компенсиран, като увеличението е 11.4%, по данни на Френския статистически институт. През 2011 г. ръстът в цените на имотите е 19%.

„За разлика от общите пазарни тенденции, имотите в алпийските ски курорти във Франция останаха по-дълго под натиска на кризата и чак от тази година започват да се възстановяват. През 2015 г. нарасна търсенето, пазарът се стабилизира и цените се повишават с 1-2% на годишна база. При апартаментите средното повишение е с 1,1%, а при шалетата – с 0,6%. По всичко личи, че сега е много подходящ момента за покупка на ски имот във Франция, а перспективите са за плавен ръст на цените и в този сегмент”, казват анализатори на агенция Bulgarian Properties.

Процедурата за придобиване на имот във Франция е близък до този в България. „Разликата с България е, че след подписване на предварителен договор започва да тече 7-дневен период за размисъл, в който можете да се откажете от покупка на имота, без да дължите неустойка и без да губите платения депозит в размер на 10%”, поясняват от Bulgarian Properties. „Също така продавачът е длъжен да осигури за имота си серия от проучвания, които да са изготвени от сертифицирани за целта експерти. Тези проучвания се наричат Dossier Technique Immobilier (техническо досие на имота) и включват изследвания на: газификацията и електрическата инсталация на имота, енергийна ефективност, замерване на площта на имота, противопожарна аларма, канализация и други”, съобщават анализатори.

Обикновено процесът на придобиване на имот във Франция е между 3 и 4 месеца. От 10% до 13% възлизат разходите по прехвърлянето на имота.

Вижте всички наши имоти във Франция


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Споделям изключително позитивно и приятно изживяване с Bulgarian Properties и нашият брокер Стефан ...
През 2014 г. два пъти ми се наложи да ползвам услугите на агенция за недвижими имоти BULGARIAN ...
По-рано през годината се свързах с няколко агента недвижими имоти по отношение на продажбата на моя ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Полина Стойкова за в-к Строител: Пазарът е изключително активен от началото на 2019 г.

05/Март/2019
http://vestnikstroitel.bg

„През първите два месеца на 2019 г. станахме свидетели на силен старт на пазара на жилищни и ваканционни имоти. Интересно е, че през февруари се забеляза изключителна активизация в цялата страна, като традиционно водеща роля имаше София.“ Това съобщи за вестник „Строител“ Полина Стойкова MRICS, изп. директор на Bulgarian Properties.

Според нея прогнозите на експертите от бранша за ... прочети повече

Последни регионални новини
180 млн. лв. инвестиции в Търново само за 2 години

08/Март/2019
24 часа, 08.03.2019, с. 8

Велико Търново е един от градовете, които през последните няколко години имат бърз икономически растеж, каза по време на дискусия "Икономически перспективи пред България в контекста на глобалните процеси" кметът Даниел Панов.

Данните са от доклади на дипломатическите мисии у нас и проучвания, правени в тази насока и станали ясни при посещението на представители на Световната банка ... прочети повече

Знаете ли, че?
Най-хубавите ни вина сега са в 13-те изби на Сакар

29/Януари/2019
https://trip.dir.bg

Климатът във винарския район Сакар е средиземноморски. Още по-тънките спецове по благородните напитки го сравняват с времето по крайбрежието на Рона, където се ражда може би най-хубавото грозде в света. Сакарското не му отстъпва, понеже слънцето го грее над 2000 часа годишно, което е рекорд за страна... прочети повече