Контакти
0

Кризата свали жилищата с 40%

2011-11-03   |  Телеграф, 02.11.11

С около 40 000 евро са паднали цените на най-търсените жилища в София през тази година спрямо 2008 г. Това съобщиха брокери от агенцията за недвижими имоти Бългериан Пропертис. В момента един двустаен апартамент в столицата се продава за 53 000 евро, а преди три години същият е струвал 96 000 евро. Това е спад с около 40% на сто спрямо пика в цените през 2008 г. Причината е кризата, която доведе до спад на търсенето на жилища. Освен това по време на рецесията банките затегнаха условията за отпускане на ипотечни кредити и вдигнаха лихвите. Само през последните няколко месеца жилищата са поевтинели с 2-4%, отчитат брокери.

Интерес
От бранша отчитат засилено търсене на имоти до 50 000 евро. Средната цена на сключените сделки за покупка на нов дом в София е 750 евро на кв. м. В началото на тази година обаче е имало и продажби за над 100 000 евро, но в момента няма търсене към подобни имоти. Освен това се засилва интересът към апартаменти в неатрактивните квартали като „Обеля", „Надежда", „Толстой" и „Свобода". Причината е, че цените на имотите в тези райони са значително по-ниски от жилищата в южните квартали на София.

Цени
Така например в „Надежда" апартаментите се продават за 450 евро за квадрат, а в „Младост" същите имоти вървят по 900 евро, което е двойно повече. Така човек може да си купи два пъти по-голямо жилище в „Надежда", вместо да даде същата сума за имот в по-атрактивен квартал, но малък. Освен това в по-неатрактивните райони има метро и придвижването до центъра става за не повече от 20 минути. За жилище в южните квартали трябва да приготвите поне 790 евро на квадратен метър, каквато е цената на двустайните в „Стрелбище", а в съседния „Бели брези" стойността на квадратен метър е около 800 евро.

Разгледайте нашите имоти в София под 800 евро/кв.м.

  прочети повече статии

Сподели
AMur Residence - луксозна сграда с Акт 16 на ул. Мур, до бул. България
ПОСЛЕДНИ НАЛИЧНОСТИ! AMur Residence материализира идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение. Напълно завършен и въведен в експлоатация през юли 2020 г.
Вижте още
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, финален етап на строителството на първата фаза на комплекса и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се намира в кв. Банишора, близо до метростанция Княгиня Мария Луиза. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране. Завършване на първата фаза през октомври 2020 г. Последни наличности във фаза 1!
Вижте още

Изпратете запитване