СТАТИИ

Кризата свали жилищата с 40%

Телеграф, 02.11.11

С около 40 000 евро са паднали цените на най-търсените жилища в София през тази година спрямо 2008 г. Това съобщиха брокери от агенцията за недвижими имоти Бългериан Пропертис. В момента един двустаен апартамент в столицата се продава за 53 000 евро, а преди три години същият е струвал 96 000 евро. Това е спад с около 40% на сто спрямо пика в цените през 2008 г. Причината е кризата, която доведе до спад на търсенето на жилища. Освен това по време на рецесията банките затегнаха условията за отпускане на ипотечни кредити и вдигнаха лихвите. Само през последните няколко месеца жилищата са поевтинели с 2-4%, отчитат брокери.

Интерес
От бранша отчитат засилено търсене на имоти до 50 000 евро. Средната цена на сключените сделки за покупка на нов дом в София е 750 евро на кв. м. В началото на тази година обаче е имало и продажби за над 100 000 евро, но в момента няма търсене към подобни имоти. Освен това се засилва интересът към апартаменти в неатрактивните квартали като „Обеля", „Надежда", „Толстой" и „Свобода". Причината е, че цените на имотите в тези райони са значително по-ниски от жилищата в южните квартали на София.

Цени
Така например в „Надежда" апартаментите се продават за 450 евро за квадрат, а в „Младост" същите имоти вървят по 900 евро, което е двойно повече. Така човек може да си купи два пъти по-голямо жилище в „Надежда", вместо да даде същата сума за имот в по-атрактивен квартал, но малък. Освен това в по-неатрактивните райони има метро и придвижването до центъра става за не повече от 20 минути. За жилище в южните квартали трябва да приготвите поне 790 евро на квадратен метър, каквато е цената на двустайните в „Стрелбище", а в съседния „Бели брези" стойността на квадратен метър е около 800 евро.

Разгледайте нашите имоти в София под 800 евро/кв.м.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
При покупке недвижимости я пользовался услугами компании "Болгариан пропeртис". Особенно хочу ...
Искаме да изкажем голяма благодарност за вашата помощ по време на престоя ни в България и за ...
Ние сме много доволни от услугата, която направиха за нас Стефан Абанозов и Сергей Пеловски. Те са ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Последни Новини
Полина Стойкова за в-к Строител: Пазарът е изключително активен от началото на 2019 г.

05/Март/2019
http://vestnikstroitel.bg

„През първите два месеца на 2019 г. станахме свидетели на силен старт на пазара на жилищни и ваканционни имоти. Интересно е, че през февруари се забеляза изключителна активизация в цялата страна, като традиционно водеща роля имаше София.“ Това съобщи за вестник „Строител“ Полина Стойкова MRICS, изп. директор на Bulgarian Properties.

Според нея прогнозите на експертите от бранша за ... прочети повече

Последни регионални новини
Видинският куклен театър играе на фестивал в Иран

21/Февруари/2019
http://bnr.bg

Актьорите от Държавния куклен театър във Видин заминават за иранския град Техеран, където ще участват в международен театрален фестивал. Там те ще представят на 21 и 22 февруари кукления спектакъл за възрастни „Малкият театър на края на света“, създаден съвместно с колегите им от Театър дьо ла Масю във френския град Ница.

Постановката е дело на френския режисьор Езекел Гарсия Ромеу... прочети повече

Знаете ли, че?
Поръчител за заем отговаря и сам за цялата сума

28/Януари/2019
в. Сега, 26.01.2019, стр. 41

Законовите разпоредби за поръчителството са главно в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Там на него е отделено специално място - поръчителството като вид договор. Правилата се намират в раздела за обезпечения на вземанията и се приема като едно от основните подсигурявания при даването на пари... прочети повече