МЕДИИТЕ ЗА НАС

Терените в планинските курорти поевтиняха с 50% за последните три години

Монитор, 17.07.12

Слабото търсене на ваканционни имоти в планинските курорти логично доведе до спад на пазара на терени за застрояване там и за последните 3 години средните офертни цени в сегмента се понижиха с 50%. Това сочат данните на Bulgаrian properties.

„Преди кризата дори земеделската земя около Банско се оферираше по около 150 евро на кв. м, дори до 200 евро на кв.м”, съобщи Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian properties. В момента няма почти никакво търсене и сделки се сключват изключително рядко. „Цените в Банско на терени за застрояване са 60-70 евро за квадратен метър”, допълва тя.

По данни на сайта imot.bg сега в Банско офертите за земя в регулация варират от 25 300 до 1,45 млн. евро. Най-високата е за голям парцел от 7470 кв. м с идеен проект и разрешение за строеж на комплекс от 21 хил. кв. м. Минималното предложение е за 1 дка земя в промишлената зона на градчето. В момента най-много оферти за терени за застрояване в по-известните планински курорти има в Банско и Велинград, показва статистиката.

За последните 2 години след края на бума в сектора само в Пампорово средните офертни цени в сегмента са паднали с над 30 евро за квадрат, сочи още статистиката.

Освен заради кризата цените вървят надолу и заради слабото предлагане на удобни терени за застрояване, които инвеститорите могат да купят, коментират брокери от агенциите за недвижими имоти.

Сега в най-големия ни родопски зимен център парцелите за строеж на ваканционни жилища се предлагат за продажба на цени от 42 540 до 960 000 евро. Най-малко пари се искат за 1080 кв. м земя на пътя за Пловдив. Максималната оферта е за имот от почти 12 дка със започнат строеж до основи на 20 къщички.

От 40 692 до 250 000 евро се искат за терени в регулация в Девин, като последното предложение е без ДДС. Във Велинград офертите също са в широки граници от 19 500 до 659 200 евро.

В друг родопски курорт – Цигов чарк, само за 11 280 евро може да се купи петно от 564 кв. м с проект за строеж на вила. Най-много пари – 699 000 евро, в тази част на планината се искат за терен от 17,5 дка до яз. „Батак” с разрешена плътност на застрояване от 30%.

От 80 000 до 1,8 млн. евро са обявите за терени в регулация в Боровец, сочи още статистиката. Минималната оферта е за имот 2,1 дка земя в чертите на проекта „Супер Боровец”. Най-високата е за масив от 10 хил. кв. м с разрешена височина на застрояване до 10 м.

СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (ЕВРО/КВ. М) НА ТЕРЕНИ В ПЛАНИНСКИТЕ КУРОРТИ:
Велинград - 55
Цигов чарк - 25
Девин - 30
Пампорово - 55
Чепеларе - 45
Банско - 80
Боровец - 103

Източник - imot.bg

Разгледайте всички наши имоти за продажба и под наем в ски курорти

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Избрах компанията BULGARIAN PROPERTIES, след като се запознах с рейтинга на фирмите, работещи на ...
При покупке недвижимости я пользовался услугами компании "Болгариан пропeртис". Особенно хочу ...
Бихме искали искрено да благодарим на Ива от Офис Пловдив на Bulgarian Properties за отличната й ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Последни Новини
България е на 20-о място в света по ръст на цените на жилищата в края на 2018 г.

19/Март/2019
investor.bg

България е на 20-о място в света по ръст на цените на жилищата през четвъртото тримесечие на миналата година, сочат данни на консултантската компания Knight Frank.

Компанията отчита годишен ръст на цените на жилищата у нас от 6,3% в периода октомври-декември 2018 г. и 0,8% спрямо третото тримесечие на миналата година. Поскъпването на жилищните имоти се забавя в сравнение с третото ... прочети повече

Последни регионални новини
180 млн. лв. инвестиции в Търново само за 2 години

08/Март/2019
24 часа, 08.03.2019, с. 8

Велико Търново е един от градовете, които през последните няколко години имат бърз икономически растеж, каза по време на дискусия "Икономически перспективи пред България в контекста на глобалните процеси" кметът Даниел Панов.

Данните са от доклади на дипломатическите мисии у нас и проучвания, правени в тази насока и станали ясни при посещението на представители на Световната банка ... прочети повече

Знаете ли, че?
Бижу за $4 млн. в Бояна! "Ню Йорк таймс" на лов за къщи из България

01/Март/2019
trafficnews.bg

В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а купувачите от чужбина заявяват интерес към покупки с инвестиционна цел.

Като взима за отправна точка на публикацията си луксо... прочети повече