МЕДИИТЕ ЗА НАС

Терените в планинските курорти поевтиняха с 50% за последните три години

Монитор, 17.07.12

Слабото търсене на ваканционни имоти в планинските курорти логично доведе до спад на пазара на терени за застрояване там и за последните 3 години средните офертни цени в сегмента се понижиха с 50%. Това сочат данните на Bulgаrian properties.

„Преди кризата дори земеделската земя около Банско се оферираше по около 150 евро на кв. м, дори до 200 евро на кв.м”, съобщи Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian properties. В момента няма почти никакво търсене и сделки се сключват изключително рядко. „Цените в Банско на терени за застрояване са 60-70 евро за квадратен метър”, допълва тя.

По данни на сайта imot.bg сега в Банско офертите за земя в регулация варират от 25 300 до 1,45 млн. евро. Най-високата е за голям парцел от 7470 кв. м с идеен проект и разрешение за строеж на комплекс от 21 хил. кв. м. Минималното предложение е за 1 дка земя в промишлената зона на градчето. В момента най-много оферти за терени за застрояване в по-известните планински курорти има в Банско и Велинград, показва статистиката.

За последните 2 години след края на бума в сектора само в Пампорово средните офертни цени в сегмента са паднали с над 30 евро за квадрат, сочи още статистиката.

Освен заради кризата цените вървят надолу и заради слабото предлагане на удобни терени за застрояване, които инвеститорите могат да купят, коментират брокери от агенциите за недвижими имоти.

Сега в най-големия ни родопски зимен център парцелите за строеж на ваканционни жилища се предлагат за продажба на цени от 42 540 до 960 000 евро. Най-малко пари се искат за 1080 кв. м земя на пътя за Пловдив. Максималната оферта е за имот от почти 12 дка със започнат строеж до основи на 20 къщички.

От 40 692 до 250 000 евро се искат за терени в регулация в Девин, като последното предложение е без ДДС. Във Велинград офертите също са в широки граници от 19 500 до 659 200 евро.

В друг родопски курорт – Цигов чарк, само за 11 280 евро може да се купи петно от 564 кв. м с проект за строеж на вила. Най-много пари – 699 000 евро, в тази част на планината се искат за терен от 17,5 дка до яз. „Батак” с разрешена плътност на застрояване от 30%.

От 80 000 до 1,8 млн. евро са обявите за терени в регулация в Боровец, сочи още статистиката. Минималната оферта е за имот 2,1 дка земя в чертите на проекта „Супер Боровец”. Най-високата е за масив от 10 хил. кв. м с разрешена височина на застрояване до 10 м.

СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (ЕВРО/КВ. М) НА ТЕРЕНИ В ПЛАНИНСКИТЕ КУРОРТИ:
Велинград - 55
Цигов чарк - 25
Девин - 30
Пампорово - 55
Чепеларе - 45
Банско - 80
Боровец - 103

Източник - imot.bg

Разгледайте всички наши имоти за продажба и под наем в ски курорти

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Ha финала сме на сделка за продажба на имот чрез Бългериан Пропертис. Имах късмет и попаднах на адв. ...
Сърдечни благодарности за Росен Станков :) Сърдечен,отзивчив и винаги на линия за клиентите си ...
Благодаря на BULGARIAN PROPERTIES за добрата и широка реклама на имотите ми! Благодаря Ви за ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Последни Новини
Собственият дом е по-достъпен

05/Юни/2019
Труд, 04.06.2019, с. 20

По-високата покупателна способност на доходите, ръстът на БВП и намалената безработица се отразяват на пазара на имоти. Заплатите в София постоянно се увеличават през последните 10 години, сочат официалните данни.

През 2008 г. софиянци са получавали средно по 754 лв. През 2012 г. за пръв път се преминава границата от 1000 лв. - 1005 лв.. През 2017 г. сумата е възлизала средно на 14... прочети повече

Последни регионални новини
1500 евро/кв. м за дом в центъра на Варна

09/Април/2019
Труд, 09.04.2019, с. 20

Градските апартаменти в периферния център на Варна вървят по 1400-1500 евро за кв.м., заявиха брокери на имоти.

Пример за това е квартал "Чайка". Крайградските затворени и полузатворени комплекси в морската столица предлагат цени от по 1000-1100 еврокв.м. В Западната зона на града се наблюдават активни инвестиции в жилища от сравнително добро ниско и средно ниво, с цени от 650-750 е... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите на Пловдив тръгват надолу?

21/Май/2019
www.bnr.bg, 20.05.2019

Лек спад в цените и търсенето на недвижими имоти в Пловдив за първото тримесечие на годината. Брокери отчетоха, че има застой както в цените, така и в броя търсения на имоти.

Стефан Моллов от една от големите агенции за имоти обясни, че средната цена за апартамент в Пловдив е 757 евро... прочети повече