СТАТИИ

Протестите в София не са стреснали имотния пазар

Труд, 22.07.13

София, Пловдив, Варна и Бургас са градовете, в които броят на покупко-продажбите на жилища продължава да се увеличава. Такава тенденция беше отбелязана и през първото тримесечие на т.г. В двата морски града освен българи, активни купувачи на имоти са и руските граждани. Това сочи анализ на имотния пазар за второто тримесечие на 2013 г. , направен от оперативния директор на “Бългериан пропертис” Полина Стойкова. Данните на компанията са въз основа на сключените сделки в периода април-юни.

Тенденцията през април и май е в София да има нарастване на търсенето и повече продажби. “След началото на протестите в столицата активността на пазара е намаляла за около 2 седмици, като освен купувачите, от пазара се изтеглиха и част от продавачите”, отбелязва Стойкова. Това отдръпване обаче е за кратко, след което темповете на търсене и предлагане са се възстановили.

Интересното е, че в София като цяло купувачите вече се интересуват от по-качествени и скъпи имоти.

Досега основните фактори при избор на имот бяха най-изгодна цена и точни параметри на имота, като компромиси се правеха с параметрите, но не и с цената. През второто тримесечие обаче се забелязва, че купувачите са по-склонни да платят повече, но да получат точния според тях имот. В резултат има нарастване на продажбите в луксозния сегмент. Това се отразява и на средните цени на жилищата - почти липсват сделки на цени под 600 евро на кв. метър, за разлика от предишни периоди.

Средната цена през второто тримесечие на сделките в столицата е 747 евро на кв. м при 715 евро кв.м през същия период на м.г. - 4,5% ръст на годишна база. Подобно изменение има и спрямо първото тримесечие (3,9% ръст), когато средната цена на продадените жилища е била 719 евро на кв. метър. Данните потвърждават, че е достигнато пазарно равновесие, при което с леки колебания в последните 2 г. цените се запазват в рамките на 710-750 евро на кв. м, коментира Стойкова.

Разгледайте нашите оферти на имоти в София за продажба и под наем

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бихме искали да благодарим на вашия екип за отличната помощ при покупката ни на имот в България. ...
Благодаря сърдечно на господин Мирослав Караколев и госпожица Теменужка Михалева от офиса Ви в ...
Благодаря за изключителния проесионализъм на Димитър Вълканов от офис Созопол, при реализиране на ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Последни Новини
Пазарът на имоти 2019: За кого ще са плюс по-високите лихви

17/Януари/2019
dnevnik.bg

Ако през 2018 г. нуждаещите се от жилищен имот искаха да купят, а банките - да кредитират, то 2019-та се очертава като година на стабилност. Очакваното засилване на строгостта на банките при финансирането и повишението на лихвените нива покрай подготовката на България да влезе в чакалнята на еврозоната, ще балансират пазара, купувачите ще имат по-голям избор, а това ще успокои цените. Това сочат п... прочети повече

Последни регионални новини
Фрагментите от Берлинската стена вече са в Пловдив

10/Януари/2019
Bnr.bg

На Римския стадион в Пловдив бе експонирана единствената пътуваща колекция от оригинални фрагменти от Берлинската стена. Пътуващата експозиция е създадена по повод 30-годишнината от падането на Берлинската стена, която се отбелязва през 2019 година, а откриването ѝ в Пловдив е на 12-и януари и е част от програмата за откриването на "Пловдив 2019".

Изложбата представя предшест... прочети повече

Знаете ли, че?
До 5 години ще имаме пълна информация за всеки имот

16/Ноември/2018
fakti.bg

До 5 години специализирани карти към кадастъра ще дават абсолютно всяка информация за имота. Те са необходими най-вече за планирането на различните видове зони и инвестиционни намерения и ще съдържат информация за строежи, съоръжения, сервитути, подземна и надземна инженерна инфраструктура, водни изт... прочети повече