Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Тръгват разпродажби на ваканционни имоти

2008-11-26   |  Черноморски фар, 26.11.2008 г., Женя Атанасова

Кризата, свитото търсене, спрените кредити ще принудят много инвеститори в некачествени и отдалечени апартхотели да продават на себестойност.
Кризата стопира десетки проекти по Южното Черноморие за милиони евро. Част от инвеститорите изчакват по-добри времена. Факт е, че от няколко месеца на пазара се предлагат и готови проекти, но няма купувачи.

''Много е трудно да се даде дефиниция на "стопиран проект", убеден съм, че цифрата е ''много", но всяка една реализирана продажба в този момент би отвързала отново такива проекти. Също така трябва да се даде реална сметка на това какво значи това проект - парцел с визуализация и картинки или започнато строителство, коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

Според него реалната ситуация на пазара в момента е отражение на световната финансова криза. Българският бизнес трябва да се подготви за една по-сложна ситуация през следващите години. Това, разбира се, дава най-сериозно отражение на пазара за ваканционни имоти, където през последните години предлагането лавинообразно нарастваше, а качеството на предлаганата услуга беше пестено за сметка на лесна и бърза печалба.

''Към настоящия момент подобни инвеститори и проекти няма да бъдат толерирани от пазарните условия'', категоричен е Чобанов. Това, от своя страна, ще се отрази положително на качеството на предлаганите продукти и ще насочи търсенето към ''истинския ваканционен имот''.

Неизбежно е към момента цените в този сегмент от пазара да не бъдат подложени на натиск. Некачествените имоти и тези с непривлекателна локация ще претърпят сериозна корекция в цената. Липсата на търсене, продиктувана не само от финансовата криза, но и от липсата на инфраструктура, презастрояване и неясна инвестиционна политика, ще принуди голяма част от инвеститорите да свалят цените понякога и до нива, близки до себестойността, пред риска от фалит.
В същото време във всички по-големи градове много активно започна обявяване на бъдещи проекти за търговски центрове.

''Предвид настъпилите динамични промени на пазара, нереализирането им ще бъде лош имидж за инвеститорите им, но и ще затвърди позициите на добрите в бранша'', обясни Михаил Чобанов.

Според него в Бургас като град търсенето е стабилно, независимо от затрудненията в кредитирането, особено по отношение на завършени обекти. Това стимулира повече предприемачи да се концентрират към проекти в града.



Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Сподели
Сграда на ул. Одрин в София
Запознайте се с новото ни предложение - 5-етажна сграда с отлично местоположение в централен район на София! Строителството й стартира в началото на 2025 г. и се очаква да приключи с Акт 16 в края на 2026 г. Последни наличности. Заповядайте да ви разкажем подробно за този проект. Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES и без комисионна от купувача!
Вижте още
AMur Gardens - затворен комплекс в гр. Костинброд
Идеалният баланс между близост до София и спокойствието на малкия град! Намирате го на ул. Славянска в гр. Костинброд, точно до BILLA Park, където се намира новоизграждащият се комплекс AMur Gardens - най-новият проект от гамата жилищни сгради и комплекси AMur.

Изберете между разнообразие от апартаменти на атрактивни цени!
Без комисионна!
Вижте още

Изпратете запитване