СТАТИИ

Тръгват разпродажби на ваканционни имоти

Черноморски фар, 26.11.2008 г., Женя Атанасова

В-к ''Черноморски фар'', 26 Ноември 2008 г.
Кризата, свитото търсене, спрените кредити ще принудят много инвеститори в некачествени и отдалечени апартхотели да продават на себестойност.
Кризата стопира десетки проекти по Южното Черноморие за милиони евро. Част от инвеститорите изчакват по-добри времена. Факт е, че от няколко месеца на пазара се предлагат и готови проекти, но няма купувачи.

''Много е трудно да се даде дефиниция на "стопиран проект", убеден съм, че цифрата е ''много", но всяка една реализирана продажба в този момент би отвързала отново такива проекти. Също така трябва да се даде реална сметка на това какво значи това проект - парцел с визуализация и картинки или започнато строителство, коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

Според него реалната ситуация на пазара в момента е отражение на световната финансова криза. Българският бизнес трябва да се подготви за една по-сложна ситуация през следващите години. Това, разбира се, дава най-сериозно отражение на пазара за ваканционни имоти, където през последните години предлагането лавинообразно нарастваше, а качеството на предлаганата услуга беше пестено за сметка на лесна и бърза печалба.

''Към настоящия момент подобни инвеститори и проекти няма да бъдат толерирани от пазарните условия'', категоричен е Чобанов. Това, от своя страна, ще се отрази положително на качеството на предлаганите продукти и ще насочи търсенето към ''истинския ваканционен имот''.

Неизбежно е към момента цените в този сегмент от пазара да не бъдат подложени на натиск. Некачествените имоти и тези с непривлекателна локация ще претърпят сериозна корекция в цената. Липсата на търсене, продиктувана не само от финансовата криза, но и от липсата на инфраструктура, презастрояване и неясна инвестиционна политика, ще принуди голяма част от инвеститорите да свалят цените понякога и до нива, близки до себестойността, пред риска от фалит.
В същото време във всички по-големи градове много активно започна обявяване на бъдещи проекти за търговски центрове.

''Предвид настъпилите динамични промени на пазара, нереализирането им ще бъде лош имидж за инвеститорите им, но и ще затвърди позициите на добрите в бранша'', обясни Михаил Чобанов.

Според него в Бургас като град търсенето е стабилно, независимо от затрудненията в кредитирането, особено по отношение на завършени обекти. Това стимулира повече предприемачи да се концентрират към проекти в града.



Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Пиша настоящото с огромно удоволствие от професионалната работа и компетентност, съпроводени с ...
Бих искала да благодаря на Силвия Гочева и Ангел Соколов за това, че отделиха цял ден за нас и ни ...
Здравейте, колеги! Благодарим ви за труда и професионалното отношение при презентирането и ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Обзор на имотния пазар във Варна (интервю)

14/Ноември/2018
BULGARIAN PROPERTIES

Калин Чернев, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Варна, разказва за пазара в морската ни столица, почти година след като оглави представителството ни за града и региона. Вижте какви са актуалните тенденции през 2018 г. и какво да очакваме в бъдеще.

1. Калин, разкажи ни какво се случва на пазара на имоти във Варна? Какво го отличава от бума преди 10 години?
прочети повече

Последни регионални новини
В Бургас започва Порт Прим Арт Фест

08/Октомври/2018
Силвия Чолева, Бнр.бг

Порт Прим Арт Фест в Бургас е може би най-младият фестивал за култура. Той съществува от миналата година, когато негов патрон беше актрисата Цветана Манева. Второто издание е избрало отново обичана и популярна актриса – Татяна Лолова. В него ще участват творци от различни области на културата и изкуството – театър, кино, литература, визуални изкуства, музика. Както миналата година, така и тази, то... прочети повече

Знаете ли, че?
Заемът - все по-предпочитан пред наема

25/Октомври/2018
http://profit.bg

Вечният въпрос – заем или наем? Или иначе казано – да живеем под наем или да изтеглим заем, с който да си купим жилище?

Погледнато от днешна гледна точка, заемът изглежда доста по-изгоден, но дали ситуацията ще продължи да е подобна и догодина, пък и след това?

Увеличав... прочети повече