СТАТИИ

Средната доходност от инвестиция в жилище в София надвишава 5%

www.investor.bg, 02.12.2015

Средната доходност от жилищата в София достига 5,4% към момента, изчислява консултантската компания Bulgarian Properties на базата на актуални оферти за продажба на апартаменти, подходящи за отдаване под наем, съпоставени с месечните наемни нива и потенциалния доход от наем.

В анализа са включени и общите разходи за покупката на имотите (офертна цена, всички допълнителни разходи за покупката и ремонт и обзавеждане, когато това е необходимо), поясняват от компанията.

Месечните наемни цени на двустайните жилища в София варират между 300 и 550 евро. При тристайните наемните цени варират между 400 и 800 евро на месец, а многостайните са от 900 евро на месец нагоре, показва статистиката, обобщена от агенцията.

Според експертите доходност от над 6 на сто е постижима в южните квартали като Витоша, различни части на Младост, Манастирски ливади, а също и в престижните квартали в полите на Витоша.

Нива на доходност от над 5% могат да се постигнат в квартали като Лозенец, който традиционно генерира голямо търсене, както и Хиподрума, Бели брези, районът около Медицинска академия и Стрелбище.

Тези квартали се радват на висок интерес от страна на наематели поради близостта им до голям брой транспортни връзки и вече утвърдилия се район с голям брой офис сгради по бул. „България“ в столицата, както и близостта им до Южния парк.

Инвестиция в жилище ново строителство би генерирала доходност от порядъка на 6-6,5% в зависимост от апартамента, изчисляват още експертите. Жилищата в нови сгради все още се предлагат на по-изгодни цени, макар и вече да се наблюдава тенденция за повишение. Същевременно те са по-търсени на пазара заради някои допълнителни удобства – например гаражите, и все по-функционалното им разпределение.

Същевременно предлагането остава ограничено, затова и са постижими по-високи наемни нива при жилищата ново строителство.

  прочети повече статии
Коментари от клиенти
Имам удоволствието да кооперирам с двама от вашите брокери - Никола Чолаков и Никола Атков. ...
каза Жанет Холцманн от София
Ние сме горди собственици на красиво жилище, с уникална гледка. Искаме да кажем голямо "БЛАГОДАРЯ" ...
каза Ина и Стефан от София
Купихме си студио в комплекс "Съни Дей-5" до Несебър с вашата компания, от която сме много доволни. ...
каза Николай Терешкин от Якутск
Всички коментари от клиенти (260)
Напишете коментар
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Нашите топ оферти
Напълно реставрирана родопска къща в тихо селце 30 км от Смолян Page Title
Смолян Къща Напълно реставрирана родопска къща в тихо селце 30 км от Смолян - Прекрасна двуетажна къща в красив планински район в Родопите
€130 000 €95 000
Парцел с разрешение за строеж на офис сграда на бул. Симеоновско шосе Page Title
София Комплекс Макси Парцел с проект Парцел с разрешение за строеж на офис сграда на бул. Симеоновско шосе - Парецел за инвестиция с проект за сграда с офиси, кафене и шоурум
€520 000
Афродита Роуз / Aphrodite Rose Page Title
Слънчев бряг На 10 мин от плажа Апартаменти (различни типове) Афродита Роуз / Aphrodite Rose - Лукс, стил и простор в модерен ваканционен комплекс на 10 мин от плажа
€48 501
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк! Page Title Хит на продажбите
София кв. "Витоша" Апартаменти (различни типове) Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк! - Комплекс от 3 сгради в кв. Витоша с напредващо строителство
€41 000
Проект „Скритата Долина” Page Title
Пампорово до комплекс „Малина” Парцел в регулация Проект „Скритата Долина” - Парцел с проект за ваканционен комплекс
€198 000 €149 000

Разгледайте всички наши топ оферти

Последни Новини
Най-просторните жилища вдигнати около София

29/Май/2019
Монитор, 29.05.2019, с. 9

Най-просторни жилища, чиято площ достига средно 131 квадрата са били получили разрешение за ползване в Софийска област през първото тримесечие на годината, сочат данните на Националния статистически институт (НСИ).

Общо за периода в района са завършени 83 жилища, като едностайните са едва 2, а преобладават четири- и петстайните, които заедно с по-големите са общо 64.

... прочети повече

Последни регионални новини
Пловдивска област е на седмо място в страната по размер на средна месечна работна заплата

16/Май/2019
focus-radio.net, 15.05.2019

По размер на средната месечна работна заплата през първото тримесечие на 2019 година, Пловдивска област заема седмо място сред всички 28 области в страната.

Това каза за Радио „Фокус“ – Пловдив Валентин Точев, главен експерт в Териториалното статистическо бюро-Юг. С най-висока средна месечна работна заплата е област София – 1 656 лв., а с най-ниска е област Благоевград – 779 лв. прочети повече

Знаете ли, че?
14 родни плажа посрещат туристите със ”Син флаг”

12/Юни/2019
https://trip.dir.bg

14 плажа и една яхтена марина по Българското Черноморие ще посрещат туристите със сертификат „Син флаг“. Така ивиците с чист пясък и морска вода са с две повече в сравнение с миналото лято. Това са , „Оазис“, „Дюни“, „Созопол Харманите“, „Поморие Изток“, „Несебър Юг",“Слънчев бряг Юг“, „Слънчев бряг ... прочети повече