NOVA TV: Има ли фалшиви обяви за наеми в София?

2019-09-02   |  Георги Георгиев, Nova TV - Здравей, България

Материал: Nova TV

Топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES Даниела Чапова и Даниел Тонев, разполагащи с богат опит при сделките с наеми в столицата, бяха интервюирани от Nova TV за рубриката "На твоя страна" в сутрешния блок на популярната телевизия. Вижте какво споделиха те и други специалисти в сферата относно цените на наемите и как да избегнем фалшивите обяви на пазара:

---

Средно по 2000 фалшиви обяви за наем в София на ден се публикуват в интернет, отчитат от бранша

Бум на фалшиви обяви за наеми в пика на търсенето, отчитат брокери. Как да избегнем нереалните оферти на пазара и защо наемите за двустайни жилища удариха 2500 евро – Това сочи проверка на Георги Георгиев в „На твоя страна”.

Средно по 2000 фалшиви обяви за наем в София на ден се публикуват в интернет, отчитат от бранша. Пикът е именно сега, когато и търсенето е най-голямо. Броени дни преди старта на новата академична година, брокерите отчитат и ръст в цените. В момента наемите на двустаен апартамент в София варират между 250 и 2500 евро. Средната цена на жилище обаче е около 500 евро за месец. Оферти на имоти в топ квартали на атрактивни цени ни привличат при бързо преглеждане на обявите в сайтовете за имоти.

Лиза Петрова попада на примамливо предложение в един от сайтовете за имоти. Отскоро търси апартамент под наем в столицата, обаче удря на камък. „Обадих се за един апартамент, който изключително много ми хареса на снимките в обявата. Брокерът ми каза, че въпросният апартамент вече е отдаден под наем – предложи ми няколко други имота. Това, което видях въобще не отговаряше на това, което аз искам и останах разочарована”, коментира тя.

Схемата с фалшивите обяви е позната на брокерите. Наричат ги „набирателни” тъй като с тях измамниците целят да „наберат” нови клиенти след като съберат достатъчно данни за тях. „Пускат се имоти, които реално не съществуват с цел да се обадят клиенти, да се вземе тяхното име и телефон, да се разбере какво се търси”, обясни Десислава Здравкова, управител на агенция за недвижими имоти.

„Това се прави с цел да се отклони вниманието от тази оферта и да се предложи нещо друго, което не е нито на тази цена, нито е толкова атрактивно”, категорична е Анастасия Велева от Национално сдружение „Недвижими имоти”.

Така брокери бързо разчистват имоти, които не са атрактивни и са трудни за отдаване под наем директно в интернет. Фалшивите обяви са трудни за разпознаване, разказва професионалният брокер Даниела Чапова. С нея преглеждаме произволна обвява в интернет. Обикновено 90 % от тези оферти са предназначени само за частни лица. „В момента много трудно клиентът може да разграничи реалната от фалшивата обява, тъй като разликата в момента е минимална – около 100-150 лв. Имоти в предпочитани квартали, с хубаво качество, на достъпни цени, което реално в момента имотният пазар не го позволява”, обяснява тя.

Вижте видеото по Nova TV:



Вижте нашите обяви под наем в София

Отдайте под наем Вашия имот с BULGARIAN PROPERTIES

Вижте и нашите топ имоти ново строителство в София

  Още новини

Сподели
Морска резиденция Belle Epoque в Лозенец
Елитна морска резиденция на първа линия на плажа в Лозенец. Напълно завършена и функционираща, с луксозни апартаменти от най-висок клас. Вижте последните налични жилища за продажба.
Вижте още
AMur Residence - луксозна сграда на ул. Мур, до бул. България
AMur Residence материализирала идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
В-к Труд: Жилищата в София са най-достъпни от 10 години

Жилищата в София са най-достъпни за купувачите за последните 10 години. Показателят за достъпност на цените показва колко месечни заплати са необходими за покупката на 1 кв. м.

Средната цена на апартаментите в столицата през 3-то тримесечие на 2019 г. на база реално сключени сделки е 1088 евро/кв. м, сочат данни на компания за недвижими имоти. Така за покупката на 1 кв. м жилищна п...

18 Февруари, 2020
последни новини
В края на 2019 г. средният доход на домакинствата нараства двуцифрено

Общият доход средно на човек от домакинство през четвъртото тримесечие на 2019 г. е
1770 лв. и нараства с 13.7% спрямо същото тримесечие на 2018 година, показват данните на Националния статистически институт (НСИ).

В структурата на общия доход с най-висок относителен дял са доходите от работна заплата (56.2%), следвани от доходите от пенсии (27.3%) и от самостоятелна заетост ...

18 Февруари, 2020
Медиите за нас
Капитал за пазара на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Пазарът на жилища в София става все по-сегментиран, цените отдавна не зависят само от квартала и за тях все по-трудно се говори общо. При липсата на достатъчно детайлна официална информация обаче и "едрите" тенденции, които се очертават от наблюденията на някои от най-големите агенции, са ориентир.

Ръст при сделките

Гергана Тенекеджиева, "Адрес": В София...

17 Февруари, 2020
последни новини
Файненшъл Таймс класира Варна в топ 10 на европейските региони на бъдещето

Варна влезе в Топ 10 на малките на европейски региони на бъдещето 2020/21 по показателя ефективност на разходите. Класацията е на Отдела за чуждестранни инвестиции на Файненшъл Таймс, който публикува на 10 февруари 2020 г. списък на европейските градове и региони на бъдещето за 2020/21.

В тази категория Варна е в компанията на други пет български региона - Русе, Бурга...

13 Февруари, 2020

Изпратете запитване