Новите офиси в София с рекорд за последните 8 г.

2019-09-09   |  Труд, 03.09.2019, с. 18

70 хил. кв.м офис площи са били въведени в експлоатация в София от януари до март 2019 г., което е най-високото ниво на тримесечна база за последните осем години, показва доклад на консултантска компания.

Въпреки че общият обем на нетно усвоените площи е достигнал 43,3 хил. кв.м, делът на свободните офис площи е нараснал до 9,5%. Предлагането на модерни офис площи в София продължава да се увеличава благодарение на няколко нови сгради, които са получили разрешение за ползване.

Така офис площите в съществуващи сгради са нараснали до 2,03 млн. кв.м. Офисите в строеж достигат 420 хил. кв.м, от които около 375 хил. кв.м са планирани за завършване до края на 2021 г. Има планирани още около 275 хил. кв.м, за които все още няма разрешение за строеж и не са започнати строителни дейности.

През първото тримесечие на годината търсенето се запази на относително добро равнище. Най-активни на пазара са били наемателите от IT сектора с 42% от новонаетите площи, следвани от компании, предоставящи различни бизнес услуги, включително консултанти, рекламни агенции и оператори на споделено офис пространство с общ дял от 25%.

Средните наеми през разглеждания период са останали без съществена промяна, като при офисите клас А варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б – между 8 и 11 евро на кв.м. От компанията очакват до края на 2019 г. наемните нива да останат стабилни.

Вижте офертите ни за офиси под наем в София

  Още новини

Сподели
Морска резиденция Belle Epoque в Лозенец
Елитна морска резиденция на първа линия на плажа в Лозенец. Напълно завършена и функционираща, с луксозни апартаменти от най-висок клас. Вижте последните 7 налични жилища за продажба.
Вижте още
Vitosha View - емблематичен комплекс в полите на Витоша
Витоша Вю е висок клас жилищен комплекс в кв. Кръстова вада в София. Съчетанието на модерна градска среда и непосредствена близост до Витоша създава усещане за дом, с комфорт и удобство, с бърза комуникация и красиви градини с много зеленина.
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
в-к Капитал: София на кварталите

За пазара на недвижими имоти в София обикновено говорим анблок. Градът, в който се събира немалка част от населението на България, обаче е съвкупност от множество малки пазари, чиято динамика не е изцяло еднопосочна. Разделихме кварталите на три условни групи - скъпи&престижни, среден клас и бюджетни. Във всяка от тях избрахме по четири-пет квартала. Помолихме брокери от няколко от най-големите аг...

11 Ноември, 2019
Медиите за нас
Имотният пазар в Пловдив – нови и по-просторни жилища

Динамичен имотен пазар и ръст на сделките с жилища в Пловдив отчетоха експерти по време на бизнес закуската на Imoti.net, която се проведе на 7 ноември в града.

„Наблюдаваме 5-процентен ръст на цените на жилищата в Пловдив и региона спрямо същия период на миналата година“, отбеляза брокерът Стефан Моллов от офиса на BULGARIAN PROPERTIES в гр. Пловдив. Данните на агенциите за недвижи...

08 Ноември, 2019
последни новини
Разрешеното жилищно строителство спада през третото тримесечие

Разрешенията за нови сгради са намалели с 1,7% на годишна основа, а жилищата в тях се свиват с 4,3%, сочат данни на НСИ

Издадените разрешения за строеж на нови жилищни сгради и на жилищата в тях забавят темпове през третото тримесечие спрямо същия период на миналата година. Разгънатата им застроена площ (РЗП) също намалява на годишна основа, сочат данни на Националния ...

07 Ноември, 2019
Фирмени
Брокерите на месец ноември на BULGARIAN PROPERTIES

Приключи един изключително силен месец за имотния пазар, един от рекордните за тази година със ясно изразена активност във всички пазарни сегменти.

В самия край на годината купувачите действат в 3 основни направления: едни правят избор на собствен дом в някой от големите градове за собствено ползване или инвестиция, други използват хубавото време, за да се сдобият с имот на морето н...

06 Ноември, 2019

Изпратете запитване