В-к Труд: Жилищата в София са най-достъпни от 10 години

2020-02-18   |  Труд, 18.02.2020, с. 19

Жилищата в София са най-достъпни за купувачите за последните 10 години. Показателят за достъпност на цените показва колко месечни заплати са необходими за покупката на 1 кв. м.

Средната цена на апартаментите в столицата през 3-то тримесечие на 2019 г. на база реално сключени сделки е 1088 евро/кв. м, сочат данни на компания за недвижими имоти. Така за покупката на 1 кв. м жилищна площ са необходими 1,23 средни заплати за София, показват изчисленията. Това е най-ниската стойност, измерена през последните 10 години, следователно през 2019 г. имотите в София са най-достъпни за купувачите. Това се дължи на по-бързия ръст на доходите спрямо цените на имотите. Коефициентът за достъпност е далеч под пиковата си стойност от 2008 г., когато се изискваха 3,5 месечни заплати за покупката на 1 кв. м жилищна площ в София.

"Още в началото на 2019 г. имотният пазар в София превключи на по-висока скорост и тази тенденция се запазва и до момента, като последното тримесечие на миналата година е особено силно за пазара", обобщава тенденциите Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията.

Основните акценти на пазара за 2019 г. са увеличение на обемите продажби, рекордно добра достъпност на имотите, исторически най-ниски лихвени проценти по кредитите, нарастващи доходи и рекордно ниска безработица. Другите характерни черти на пазара са стабилизиране на обема на ново строителство и умерено нарастване на новоиздадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради, по-умерено нарастване на обема новоотпуснати жилищни кредити, тотален превес на новото строителство в предпочитанията на купувачите и разширяване на периметъра на търсене и на предлагане, което доведе до по-голяма активност във всички райони на София.

"В допълнение към стабилните цени, всички фактори, които влияят върху пазара, са със силно положително въздействие и резултатите от това са силен пазарен подем и положителни перспективи за развитие и през следващите години", коментира Полина Стойкова.

Средната крайна покупна цена на жилищата в София е 89 307 евро, при 86 260 евро за същия период на миналата година. През последните няколко години средната покупна цена се движи около 90 хил. евро с изменения около тази сума в зависимост от това какъв тип жилища преобладават в покупките през даденото тримесечие.

Топ оферти ново строителство в София

Всички оферти за продажба и наем в София

  Още новини

Сподели
Жилище в Пловдив в комплекс Tomov Plaza
Апартаменти ново строителство в кв. Тракия на ТОП цени от 620 евро/кв.м.! Един от най-продаваните ни проекти в Пловдив, чието строителство напредва, очаквано завършване - 12.2021 г.
Вижте още
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк
Комплексът е проектиран с идеята да отговори на потребността от градско жилище на съвременния човек с активен начин на живот. Той притежава отлично съчетание между качествено строителство, функционалност, спокойствие и сигурност.
Вижте още

Още Новини

последни новини
360-градусов тур или видео - какво предпочитате?

Виртуален оглед 🧐 на недвижими имоти – пробвахте ли вече различните варианти, които предлагаме?

🌐 Имоти с 360-градусов тур
🎥 Имоти с видео клип

Вижте какво показват данните от проведена от нас анкета на фейсбук страницата ни:

...

01 Април, 2020
Медиите за нас
Как COVID-19 се отразява на пазара на имоти в България?

Намаля ли търсенето и предлагането, правят ли се в момента огледи и по какъв начин, има ли корекции в цените, кои са най-засегнатите сегменти? Какви ще са последиците?

За Economy.bg коментира Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на Bulgarian Properties:

Няма сфера в живота, която да не е засегната от настоящото извънредно положение и недвижимите имоти не правя...

25 Март, 2020
Медиите за нас
Готови ли са агенциите за недвижими имоти у нас да преминат към виртуален режим?

Пандемията от коронавирус, която достигна преди повече от седмица и до нашата страна и принуди правителството да вземе извънредни мерки за овладяването на разпространението на заразата, е изпитание и за пазара на недвижими имоти. В момент, когато хората все повече ограничават контактите си в очакване на отминаването на пандемията, огледите на място са почти невъзможни. Национално сдружение Недвижи...

19 Март, 2020
Фирмени
Пренасяме основната си дейност онлайн

Ситуацията изисква да пренесем основната част от дейността си онлайн и да ползваме всички възможности на съвременните технологии - нещо, в което ние като компания винаги сме били силни и сме подготвени да се справим по най-добрия начин!

BULGARIAN PROPERTIES е една стъпка напред и ви предлагаме да се възползвате от следните наши онлайн услуги:

🔵 Посетете имоти ...

17 Март, 2020

Изпратете запитване