Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Магдалена Тошева: Пазарът започна да наваксва забавянето с бързи темпове
Магдалена Тошева е носител на наградата Брокер на годината за 2018-та година от чевъртите Годишни награди на imoti.net.
Вижте какво сподели тя за имотния пазар след кризата за Imoti.net:
С въвеждането на извънредното положение, имотният пазар спря и беше за кратко на режим „пауза“. В средата на месец май, когато бяха отменени редица от мерките и забраните, както и ограниченията за пътуване, се забеляза и първото раздвижване сред участниците на пазара. Клиенти, с които сме били в контакт преди ситуацията с COVID 19, възобновиха интерес към огледи и преговори. По време на извънредното положение повечето купувачи разглеждаха и набелязваха имоти. Благодарение на виртуалните 360-градусови турове и онлайн огледи, които въведохме, те можеха да получат много добра представа за интересувашия ги имот. Сега, с отпадането на мерките, клиентите действат и реализираме продажбите. Пазарът започна да наваксва забавянето с бързи темпове и всички започнахме да се връщаме към нормален режим на работа.
Работата по проектите ни, които са в процес на строителство не бе прекратена, дори напротив. Работеше се с пълни темпове и обектите напреднаха значително. Няколко дори получиха Акт 16 в този период.
По-голямата част от клиентите с осигурено собствено финансиране за покупката на имот успяват да реализират доста изгодни сделки в момента, тъй като продавачите са доста по-гъвкави и склонни към преговори, предвид ситуацията и желанието им по-бързо да реализират продажба.
Наблюдаваме търсене от страна на купувачите към по-напреднали сгради в процес на строителство – след Акт 14. Не липсва обаче и интерес към покупка в начална фаза на проекти, дело на реномирани инвеститори и строителни компании.
Активизира се търсенето на имоти около големите градове и най-вече в близост до София, тъй като купувачите оцениха нуждата и необходимостта от подобен тип имот.
Корекции в продажните цени има основно на имоти, които са били "извън пазара" и преди извънредното положение. В този смисъл ситуацията с COVID-19 имаше и отрезвяващо въздействие.
Инвеститорите все по-често се допитват до нас относно предстоящи проекти в съвсем начален етап. Консултираме ги още при създаване на концепция за даден проект преди неговото проектиране, което в последствие е ключово при продажбата на обектите, тъй като имаме най-точна и ясна представа от търсенето на купувачите в конкретния район.
Вижте офертите на Магдалена Тошева
Вижте повече за наградата Брокер на годината
Още новини
Още Новини
Купуваме с една заплата 0,7 кв. метра
Жилищата в големите градове в България са между 4 и 8 пъти по-достъпни от тези в Западна Европа, казват строителни предприемачи. Доходите в останалите страни от ЕС са по-високи, но и имотите са по-скъпи, което прави много по-трудно купуването на собствен дом.
Например в София с една средна заплата човек може да купи 0,7 кв. метра ...
Безпрецедентен скок на местните данъци през 2025 година на фона на последните 10 години. Изчисленията правят от Института за пазарна икономика (ИПИ), според които повишението е невиждано за този период от време.
Данъкът, който най-голям брой от българските общини са вдигнали, е този върху недвижимите имоти. Общината първенец в страната по най-високи данъци за пръв път ...
Имотите остават най-голямото благо за българина. Теглят по 1 милиард всеки месец, за да пазаруват апартаменти, сочат данните.
Българите остават верни на навика да държат спестяванията си в банки, показват последните данни на БНБ. Депозитите растат с двуцифрен темп от над 10% на годишна база. Това води до значителен приток на средства към банковата система обясниха експерти в студиот...
Август беше всичко друго, но не и „отпускарски“ месец за имотния пазар!
✔ Сделките не спряха – от морските курорти до ски столицата Банско, където интересът към имоти отново беше изключително висок.
✔ Пазарът остана активен въпреки почивките, а ефектите от предстоящото въвеждане на еврото започват да се усещат все по-осезаемо.
Представяме...
