Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Магдалена Тошева: Пазарът започна да наваксва забавянето с бързи темпове
Магдалена Тошева е носител на наградата Брокер на годината за 2018-та година от чевъртите Годишни награди на imoti.net.
Вижте какво сподели тя за имотния пазар след кризата за Imoti.net:
С въвеждането на извънредното положение, имотният пазар спря и беше за кратко на режим „пауза“. В средата на месец май, когато бяха отменени редица от мерките и забраните, както и ограниченията за пътуване, се забеляза и първото раздвижване сред участниците на пазара. Клиенти, с които сме били в контакт преди ситуацията с COVID 19, възобновиха интерес към огледи и преговори. По време на извънредното положение повечето купувачи разглеждаха и набелязваха имоти. Благодарение на виртуалните 360-градусови турове и онлайн огледи, които въведохме, те можеха да получат много добра представа за интересувашия ги имот. Сега, с отпадането на мерките, клиентите действат и реализираме продажбите. Пазарът започна да наваксва забавянето с бързи темпове и всички започнахме да се връщаме към нормален режим на работа.
Работата по проектите ни, които са в процес на строителство не бе прекратена, дори напротив. Работеше се с пълни темпове и обектите напреднаха значително. Няколко дори получиха Акт 16 в този период.
По-голямата част от клиентите с осигурено собствено финансиране за покупката на имот успяват да реализират доста изгодни сделки в момента, тъй като продавачите са доста по-гъвкави и склонни към преговори, предвид ситуацията и желанието им по-бързо да реализират продажба.
Наблюдаваме търсене от страна на купувачите към по-напреднали сгради в процес на строителство – след Акт 14. Не липсва обаче и интерес към покупка в начална фаза на проекти, дело на реномирани инвеститори и строителни компании.
Активизира се търсенето на имоти около големите градове и най-вече в близост до София, тъй като купувачите оцениха нуждата и необходимостта от подобен тип имот.
Корекции в продажните цени има основно на имоти, които са били "извън пазара" и преди извънредното положение. В този смисъл ситуацията с COVID-19 имаше и отрезвяващо въздействие.
Инвеститорите все по-често се допитват до нас относно предстоящи проекти в съвсем начален етап. Консултираме ги още при създаване на концепция за даден проект преди неговото проектиране, което в последствие е ключово при продажбата на обектите, тъй като имаме най-точна и ясна представа от търсенето на купувачите в конкретния район.
Вижте офертите на Магдалена Тошева
Вижте повече за наградата Брокер на годината
Още новини
Още Новини
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
BULGARIAN PROPERTIES беше отличена с престижната награда „Сайт на годината на потребителите“ в рамките на Real Estate Awards, организирани от Imoti.net. Призът е признание за усилията на компанията да развива модерна, удобна и надеждна дигитална платформа за покупко-продажба и наем на недвижими имоти в България.
Отличието има особена стойност, тъй като се определя от оценката на пот...
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
