Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Жилищният пазар в София през 2019 г. - анализ на BULGARIAN PROPERTIES
Приключва една изключителна година за имотния пазар в София със стабилни цени, нараснали обеми продажби и отлична достъпност на жилищата.
Вижте какво сподели Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES относно пазара в София:
“Още в началото на тази година имотният пазар в София превключи на по-висока скорост и тази тенденция се запазва и до момента, като последното тримесечие ще бъде особено силно за пазара”.
“Темпът на нарастване на цените на имотите очаквано затихна и на практика през тази година имаме непроменени цени на база реално сключени сделки”, допълва тя. „В допълнение към стабилните цени, всички фактори, които влияят върху пазара, са с ясно изразено положително въздействие и резултатите от това са силен пазарен подем и положителни перспективи за развитие и през следващите години.“
Основните акценти от годината са:
- Задържане на цените на достигнатите пазарни нива
- Увеличение на обемите продажби
- Рекордно добра достъпност на имотите
- Исторически най-ниски лихвени проценти по кредитите
- Нарастващи доходи и рекордно ниска безработица
- Стабилизиране на обема на ново строителство и по-умерено нарастване на новоиздадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради
- По-умерено нарастване на обема новоотпуснати жилищни кредити
- Тотален превес на новото строителство в предпочитанията на купувачите
- Разширяване на периметъра на търсене и на предлагане, което доведе до по-голяма активност във всички райони на София
Вижте прогнозата ни за 2020 г., както и подробности относно средните цени, обемите продажби, коефициентът на достъпност на жилищата, кредитирането и други важни измерители на имотния пазар в София в пълния текст на анализа ни. Заявете го тук
Разгледайте нашите оферти за продажба и под наем в София
Топ оферти ново строителство в София
Още новини
Още Новини
След няколко години на ускорен ръст жилищният пазар в България навлиза в по-зряла и по-предвидима фаза. През 2026 г. сделките вече не се случват толкова бързо, купувачите са значително по-внимателни, а продавачите започват да приемат по-реалистично пазарните нива. Въпреки това цените остават високи, особено в големите градове, което поставя много собственици в интересна позиция – продажбата на жил...
След две години на изключително силен ръст на цените, ограничено предлагане и еуфория, подклаждана от очакваното въвеждане на еврото, жилищният пазар в София навлезе в нов цикъл през първото тримесечие на 2026 г.
Периодът се характеризира с налично търсене, но и с по-умерена активност, тъй като купувачите и продавачите преразглеждат поведението си.
Пазарът се промен...
Първото тримесечие на 2026 г. бележи началото на нов етап в развитието на имотния пазар в България, който преминава от период на ускорени сделки (2024-2025 г.) към фаза на нормализация, характеризираща се с по-зряло и рационално поведение на купувачите.
Тази промяна се вижда и в анализ на близо 30 000 реални търсения от януари до март 2026 г. (почти наполовина от бълга...
Все по-млади купувачи навлязоха на пазара на жилища и къщи през последната година. В същото време тенденцията, която възникна по време на коронавируса, да се мигрира от голям към по-малък град, остава.
От началото на текущата година се наблюдава лек отлив на купувачи и по-силно предлагане. Как обаче да изберем най-добрия имот? От Bulgarian Properties предлагат решение чрез изкустве...
