Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Първо нарастване на цените на апартаментите в областните градове от началото на кризата

2012-07-23   |  Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове за второто тримесечие на 2012 г. сочат, че за пръв път от началото на кризата средната цена на имотите в България отбелязва слаб положителен ръст на тримесечна база в размер на 0.2%.

Това потвърждава изнесените наскоро данни на BULGARIAN PROPERTIES в анализ на имотния пазар за второто тримесечие на 2012 г., според които цените на имотите остават стабилни през изминалите месеци и тенденцията за стабилизация на имотния пазар, започнала от втората половина на 2011 г., продължава. Данните на НСИ потвърждават и прогноза на BULGARIAN PROPERTIES от 12.2010 г., която се сбъдва с леко забавяне поради задълбочаването на кризата в Еврозоната от средата на 2011 г.

Положителна новина е, че дори най-големите спадове на тримесечна база са в рамките на до 5%, а в половината от големите градове цените на апартаментите са нараснали през изминалото тримесечие с между 0.5% и 3%.

На годишна база (спрямо второто тримесечие на 2011 г.) цените на апартаментите са спаднали средно с -2.6%. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация (измерена с ХИПЦ) е -0.11% спрямо предходното тримесечие и -4.36% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2011 г.).

Според данните на НСИ средната цена на апартамент в областните градове в България през вторите 3 месеца на 2012 г. е 453 евро на кв.м. (с около 1 евро по-висока от предходното тримесечие), а цените в София продължават да са най-високи сред големите градове. Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през периода април-юни 2012 г.:

София – 745 евро/кв.м.
Варна – 730 евро/кв.м.
Пловдив – 486 евро/кв.м.
Бургас – 588 евро/кв.м.
Стара Загора – 454 евро/кв.м.
Русе – 445 евро/кв.м.
Велико Търново – 364 евро/кв.м.

Според данните на НСИ цените на апартаментите в София през 2-то тримесечие на 2012 г. са спаднали номинално с -0.54% спрямо предходното тримесечие, а на годишна база спадът е -0.57%. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са спаднали с -0.82% спрямо предходното тримесечие и с -2.36% спрямо същия период на миналата година.

Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е -37.58%, като за София натрупаният спад е -41%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -42.87% средно за страната и -46% за София.

Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 2-то тримесечие на 2012 г.:

Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:

София – номинален ръст (-0.54%) и реален ръст (-0.82%)
Варна – номинален ръст (-0.69%) и реален ръст (-0.97%)
Пловдив – номинален ръст (+2.66%) и реален ръст (+2.38%)
Бургас – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.66%)
Стара Загора – номинален ръст (+1.41%) и реален ръст (+1.13%)
Русе – номинален ръст (+1.1%) и реален ръст (+0.82%)
Велико Търново – номинален ръст (+3.11%) и реален ръст (+2.82%)

Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:

София – номинален ръст (-0.57%) и реален ръст (-2.36%)
Варна – номинален ръст (-5.28%) и реален ръст (-6.99%)
Пловдив – номинален ръст (-0.72%) и реален ръст (-2.5%)
Бургас – номинален ръст (-1.02%) и реален ръст (-2.8%)
Стара Загора – номинален ръст (+0.74%) и реален ръст (-1.08%)
Русе – номинален ръст (-1.46%) и реален ръст (-3.23%)
Велико Търново – номинален ръст (-2.11%) и реален ръст (-3.87%)

---
Авторски права: 2012 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2012.


  Още новини

Сподели
⛰️ Горещ пазар на имоти в Банско - вижте най-добрите предложения само при нас!
Изберете собствен имот в топ ски курорта на България, който предлага отлични условия за почивка и туризъм през цялата година. За лично ползване и отдаване под наем. Почивки и уикенди в собствен имот, без нужда от хотелски резервации!
Вижте още
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква тук!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега!

Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво от 2008 г.

Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

В столицата през ...

15 Юли, 2025
Медиите за нас
БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...

11 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025

Изпратете запитване