Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Имотите с втори пореден реален тримесечен ръст
По изчисления на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове, през изминалото 3-то тримесечие на годината цените на жилищата в страната са регистрирали втори пореден реален* тримесечен ръст (след отчитане на инфлация чрез ХИПЦ).
Същевременно, цените на жилищата в София отбелязват първи реален годишен ръст от +0.5%, а в Пловдив реалното годишно нарастване е +0.24%.
Реалното изменение на цените на апартаментите средно за страната е +0.34% спрямо предходното тримесечие и -1.18% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2012 г.).
*Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените и затова при разглеждането на данните на НСИ ние винаги правим необходимите изчисления за добиване на точна пазарна картина.
Номинално (без отчитане на инфлация) цените на жилищата са останали почти без изменение спрямо предходното тримесечие – регистрираният номинален спад е -0.15% средно за страната. На годишна база (спрямо третото тримесечие на 2012 г.) цените на апартаментите в страната са спаднали номинално с -1.84%.
Средната цена на апартамент в областните градове в България през изминалото тримесечие е 442.29 евро/кв.м. (при 442.94 евро/кв.м. през второто тримесечие на годината).
Ето на какви цени са се продавали апартаментите в най-големите градове през периода юли - септември 2013 г. според данните на НСИ:
• София – 738 евро/кв.м.
• Пловдив – 476 евро/кв.м.
• Варна – 706 евро/кв.м.
• Бургас – 569 евро/кв.м.
• Стара Загора – 444 евро/кв.м.
• Русе – 452 евро/кв.м.
• Велико Търново – 365 евро/кв.м.
Цените на апартаментите в София през 3-тото тримесечие на 2013 г. са се повишили номинално с +0.67% спрямо предходното тримесечие, а на годишна база спадът клони към 0 и е -0.17%. След отчитане на инфлация (чрез ХИПЦ) цените на апартаментите в София са нараснали с +1.17% спрямо предходното тримесечие, а спрямо същия период на миналата година е отчетено първо нарастване с +0.5%.
Натрупаният номинален спад на цените на апартаментите в областните градове за изминалите години от началото на кризата е -39.01%, като за София той е -41.5%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от началото на кризата е -44.5% средно за страната и -46.77% за София.
Ето и подробни данни за промените в цените на апартаментите в големите градове на страната през 3-тото тримесечие на 2013 г.:
Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:
• София – номинален ръст (+0.67%) и реален ръст (+1.17%)
• Пловдив – номинален ръст (+0.92%) и реален ръст (+1.41%)
• Варна – номинален ръст (-1.04%) и реален ръст (-0.55%)
• Бургас – номинален ръст (-0.45%) и реален ръст (+0.04%)
• Стара Загора – номинален ръст (-0.64%) и реален ръст (-0.16%)
• Русе – номинален ръст (+0.63%) и реален ръст (+1.12%)
• Велико Търново – номинален ръст (+0.10%) и реален ръст (+0.59%)
Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:
• София – номинален ръст (-0.17%) и реален ръст (+0.5%)
• Пловдив – номинален ръст (-0.43%) и реален ръст (+0.24%)
• Варна – номинален ръст (-3.12%) и реален ръст (-2.47%)
• Бургас – номинален ръст (-1.98%) и реален ръст (-1.32%)
• Стара Загора – номинален ръст (-3.42%) и реален ръст (-2.77%)
• Русе – номинален ръст (+0.81%) и реален ръст (+1.48%)
• Велико Търново – номинален ръст (-2.25%) и реален ръст (-1.59%)
Вижте как можем да ви помогнем при покупка на имот в София!
Авторски права: 2013 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2013.
Още новини
Още Новини
След няколко години на устойчив ръст на цените, засилено инвестиционно търсене и активизация както на български, така и на чуждестранни купувачи, през 2026 г. пазарът на ваканционни имоти в България навлиза в по-зряла фаза. Основните курорти по Черноморието и планинските дестинации продължават да формират ядрото на търсенето и предлагането, но динамиката вече се измества от „бърз растеж“ към по-из...
Премиерът анонсира идеята, според която първият и основен имот, който ползва едно домакинство, ще се облага с една стойност. Данъците за следващите недвижими имущества на един собственик обаче ще растат по повишаваща се скала.
За момента няма яснота колко по-скъпо биха плащали собствениците на повече жилища, но прогнозите са, че подобни промени ще рефлектират върху имотния пазар и п...
Пазарът на имоти навлиза в етап на нормализация след присъединяването на България към еврозоната, но условията за покупка, продажба и инвестиции остават благоприятни. Това коментираха Полина Стойкова и Тодор Колев в подкаста „Бизнес.БГ“ на БНТ.
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS гостува в подкаста „Бизнес.БГ“ на Българската национална...
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
