Фактори, определящи цените на жилищата и ценовият цикъл – научна статия на Оперативния директор на BULGARIAN PROPERTIES
Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES и ръководител на отдел „Пазарни анализи и прогнози” на компанията, представи научна статия на Лятната конференция на Международната академия по бизнес и икономика (International Academy of Business and Economics), в Барселона, Испания, на 3 юни 2011 г. Статията е публикувана и в юнския брой на Journal of International Business and Economics.
Заглавието на статията е „Фактори, определящи цените на жилищата и ценовият цикъл: валидни ли са фундаменталните фактори, какво е специфично и какво определя цикличността?”
Свалете кратка презентация на статията (на английски)
Основните заключения от проведеното проучване са следните:
• Фундаменталните дългосрочни фактори, определящи цените на жилищата, са валидни и в България.
• Има, обаче, някои циклични отклонения от дългосрочната тенденция, които могат да се обяснят с теорията за краткосрочните фактори, определящи цените на имотите.
• За да се прогнозира българският пазар на недвижими имоти трябва да се използват краткосрочните фактори и трябва да се вземе предвид общото икономическо развитие.
• Има две основни движещи сили на цените на имотите в България, като ефектът от тях се проявява със закъснение от една година.
Участниците в конференцията бяха силно заинтересувани от темата, от България като развиващ се привлекателен имотен пазар и от бъдещото развитие на пазарите на недвижими имоти в глобален мащаб. Бяха зададени много въпроси и бяха дадени предложения за бъдещи проучвания, които ще бъдат взети предвид в бъдещите ни проекти.
Ако желаете да получите повече информация за статията и заключенията, направени в нея, моля изпратете ни запитване
---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.
Още новини
Още Новини
В последните няколко месеца очертахме няколко нови тенденции, които се оформиха през периода март - септември на имотния пазар у нас.
Първата и най-значима промяна, за която ще стане въпрос и днес, е повишеното търсене на къщи в София, така и в другите големи градове на страната.
Купувачите търсят все повече жилища в затворени комплекси, а в последните месеци се отчита ...
За нас е чест да обявим, че станахме златен член на PropTech Bulgaria - проптех хъба на България, официално представляващ най-големите международни proptech организации, както и България в тези организации.
BULGARIAN PROPERTIES е компания, призната за новатор в строителството и недвижимите имоти и се радваме, че можем да допринесем за технологичното развитие на този сектор.
<...
Боровец също попадна в полезрението на купувачите, които търсят извънградски имоти след карантината. Агенциите за недвижими имоти отчитат ръст на сделките в най-стария, най-близкия до София, най-слабо застроения и най-скъпия като имоти български ски курорт. Според някои брокери в последните години цените нарастват, други виждат задържане, но за съществен спад не говори никой.
...
135-та годишнина от Съединението на България и Празник на града ще бъдат отбелязани в Пловдив, съобщиха за Радио "Фокус" – Пловдив от пресцентъра на Общината.
Денят 6 септември е двоен празник за пловдивчани, защото освен Съединението на България, те честват и празника на града. Традиционно честванията по повод годишнината от обединението на Княжество България и Източна Румелия запо...
