Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Експерти в областта на бизнес имотите за тенденциите на пазара през 2009/2010 г.
В репортаж, излъчен по телевизия ProBG на 18 декември, експерти в областта на бизнес имотите коментират какво се случи през 2009 г. в този сегмент на пазара и какво прогнозират да се случи през 2010 г.
Основните тенденции и изводи, които експертите направиха, са следните:
• През следващата година много магазини, офиси и складове ще бъдат завършени и ще търсят наематели и купувачи, като общата площ на новите бизнес имоти ще е близо 700 000 кв.м.
• След началото на кризата в края на миналата година сделките с бизнес имоти са намалели наполовина през 2009 г., което доведе до падане на цените на офисите от около 30%.
• Според Полина Стойкова, оперативен директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, през миналата година средните наемни нива в сгради клас А бяха 15-20 евро на квадратен метър, докато сега цените са около 10-15 евро на квадратен метър.
• Цената на един магазин винаги се е определяла от атрактивността на местоположението му, като засега спад на наемите на магазините по оживените търговски улици няма.
• Интересна тенденция е, че компании, които разполагат със собствени сгради ги продават и се местят под наем, като така разполагат със свободни средства за развитието на бизнеса си. От своя страна собствениците на бизнес имоти дават големи отстъпки за международните компании, защото ги смятат за стабилни, но условията на пазара ще ги накара да уеднаквят условията за всички.
• През 2009 г. наемите на офис площите паднаха, като тази тенденция се очаква да се запази и през 2010 г.
• Според експертите раздвижване на пазара се очаква през втората половина на 2010 г. , когато чуждестранните компании окончателно ще излязат от кризата.
Гледайте целия репортаж по ProBG
Прочетете още по темата:
Анализ за пазара на бизнес имоти – офиси и магазини за продажба и наем - 2009 г.
Още новини
Още Новини
На жилищния пазар в България не предстои срив. Той навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Освен това спад на сделките не винаги автоматично води до спад на цените. Това коментира Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробов...
По данни на сектора броят на сделките с недвижими имоти е намалял с между 15 и 20% в страната, но това не е довело до спад в цените. Напротив – те са се повишили с около 25% на годишна база, посочи в „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. По думите ѝ интересът на купувачите все по-често е насочен към по-големи жилища – тристайни и четиристайни ап...
България се нарежда сред лидерите в Европейския съюз по поскъпване на жилищния пазар в началото на 2026 година. Според най-новите данни на Евростат страната заема второ място в целия блок както по ръст на цените на имотите, така и по увеличение на наемите, изпреварвайки значително средните европейски равнища.
При сравнение на първото тримесечие на 2026 г. с годишното средно равнище ...
Първото полугодие приключи, а имотният пазар навлезе в нова, по-балансирана фаза. Лятото е в разгара си, но интересът към качествените имоти остава висок, а сделки продължават да се реализират в цялата страна.
След периода на адаптация към еврото пазарът вече се развива с по-спокойни темпове. Купувачите вземат решения по-внимателно, а успешните сделки все повече зависят от правилнат...
