Контакти
0

България е на 15-о място в света по ръст на цените на жилищата

2019-09-10   |  Божидарка Чобалигова, investor.bg

България е на 15-о място сред 56 страни по ръст на цените на жилищата на годишна база през второто тримесечие в индекса на консултантската компания Knight Frank с повишение от 7,3%.

Страната ни се изкачва с три места спрямо първото тримесечие на тази година, когато заемаше 18-о място. Между четвъртото тримесечие на миналата година и второто тримесечие на 2019 г. цените на жилищата у нас са се увеличили с 3,6%, а на тримесечна основа ръстът достига 2,6%, сочат данните на Knight Frank.

Китай оглавява индекса за първи път от 2010 г. насам. С повишение на цените на жилищата от 10,9% на годишна основа това е най-ниското равнище, достатъчно за първото място в класацията от първото тримесечие на 2009 г. насам. Десетката се допълва от Малта (годишен ръст на цените от 10,8%), Чехия (9,4%), Люксембург (9,3%), Мексико (9,2%), Унгария (9,2%), Чили (9,1%), Словения (8,4%), Тайван (8,4%) и Португалия (7,8%).

Австралия е на дъното на индекса със спад на цените на жилищата на годишна основа от 7,4% през второто тримесечие, следвана от Финландия с понижение от 2,6% и Италия и Мароко с 0,8%. Това са и единствените четири пазара със свиване на цените на жилищата през второто тримесечие.

Но очакванията на Knight Frank са, че след понижаването два пъти на лихвените проценти тази година, новите стимули за кредитирането и достигането на дъното на цените на жилищата Австралия ще се изкачи по-нагоре в класацията през второто полугодие.

Индексът на цените на жилищата на Knight Frank отбелязва забавяне за шесто поредно тримесечие. Търговските войни между САЩ и Китай и Япония и Южна Корея, Brexit, политическите протести и прогнозите за забавяне на икономиката натежават върху нагласите на купувачите въпреки понижаването на лихвените проценти през последните три месеца.

Въпреки това през второто тримесечие най-голям процент страни и територии (93%) са регистрирали нулев или положителен растеж на цените на жилищата на годишна основа от 2009 г. насам. Средното равнище на ръста обаче се забавя, отбелязва Knight Frank.

Всички страни от Г-7 с изключение на Франция са отбелязали забавяне на ръста на цените през последните 12 месеца, но само Италия е регистрирала спад на цените през същия период.

Анализът показва, че Латинска Америка е била най-силно представилият се регион в света в годината до юни 2019 г. Мексико, Чили и Колумбия са регистрирали годишен ръст на цените на жилищата от над 7%. Ръстът на икономиките, повишаването на заплатите и подобряването на достъпа до кредитиране стимулират търсенето.

В Европа по-бавният растеж е обща тема, но се открояват някои интересни тенденции – Австрия изпреварва Германия с ръст на цените на жилищата от съответно 7,3% и 5%. Португалия (7,8%) се изкачва в класацията, а страните от Централна и Източна Европа се представят силно – Чехия (9,4%), Унгария (9,2%) и България (7,3%), отбелязва Knight Frank.

Великобритания се свлича от 36-о място преди една година до 48-о място през второто тримесечие на фона на увеличаването на несигурността около Brexit. Въпреки това Великобритания остава силно локализиран пазар, като някои градове, включително Бирмингам, Плимът и Кардиф изпреварват средното равнище на ръста на цените в страната и има данни за натрупано търсене в луксозния сегмент на пазара.

Разгледайте нашата селекция с топ обекти ново строителство в София

  Още новини

Сподели
Жилище в Пловдив в комплекс Tomov Plaza
Апартаменти ново строителство в кв. Тракия на ТОП цени от 620 евро/кв.м.! Един от най-продаваните ни проекти в Пловдив, чието строителство напредва, очаквано завършване - 12.2021 г.
Вижте още
Vitosha View сграда Е - строителството напредва!
Изберете комплекс Vitosha View за ваш нов дом! Отлични цени и качество на строителството, характерно за имоти в най-високия ценови клас. Модерна визия и внимание към всеки детайл. Функционално вътрешно разпределение с оптимално усвояване на пространствата. Минимални общи части. Чисто нова инфраструкрура. Зеленина и гледки към планината и града. Всичко това ще намерите само във Vitosha View!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Нова ТВ: Бум на сделките с имоти в планинските курорти


Интересът към покупка на имот в планинските курорти и в частност Боровец нараства и NOVA TV се свърза с нас за коментар на актуалните тенденции на пазара. Вижте какво сподели Стефан Абанозов, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Боровец и района.

---

Голяма част от хората купуват апартаменти, за да ги използват за почивка по всяко врем...

05 Август, 2020
Медиите за нас
24 часа: 30 на сто ръст в сделките с имоти в планинските курорти

През последните 25 години пазарът на ваканционни имоти у нас претърпя няколко много драматични обрата. В годините между 2002 и 2009 много българи и чужденци се бяха подвели по обещанията за доходност от такива имоти от порядъка на 10 и дори повече процента. Още с настъпването на световната криза този пазар претърпя драматичен спад и много проекти така и не можаха да бъдат довършени, ...

03 Август, 2020
последни новини
Акт 16 и последни налични жилища в хитовия комплекс AMur Residence

Луксозният жилищен комплекс AMur Residence в кв. Манастирски ливади вече е с акт 16.

Разположен в близост до бул. България - на тихата улица Мур, в проекта с реномиран изпълнител и качество без аналог все още се продават 3-стайни и 4-стайни апартаменти на цени, започващи от 89 000 евро.

За продажба на партера все още са налични два магазина, а в сградата...

24 Юли, 2020
последни новини
Сграда Царибродска - близо до метро и на цени от 936 евро/кв. м.

Ново, при това качествено строителство.
В близост до топ центъра на София, както и до метростанция, парк Света Троица, университет и всички останали градски удобства. Всичко това съчетава в себе си Сграда Царибродска в кв. Зона Б-18.

Проектът се реализира от инвестиционна фирма с дългогодишен опит, насочена към създаването на сгради, които се отличават с функцио...

14 Юли, 2020

Изпратете запитване