Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

България на първо място в света по поскъпване на жилища

2007-12-10   |  24 часа, бр. 338, 9.12.2007

България се изкачи на престижното първо място в света по поскъпване на жилищните имоти, измествайки от върха традиционния лидер Латвия.

Към края на месец септември цените у нас са нараснали с 30,6% на годишна база. Това сочи нова класация на международната компания за имоти "Найт Франк".
За година страната ни се изкатерва със седем места в глобалния индекс, въпреки притесненията от свръхпредлагане на ваканционни апартаменти в районите на Банско и някои черноморски курорти, се казва в анализа на компанията.

Факт е, че изобилието от оферти задържа цените в българските курорти, но това се компенсира от осезаемото поскъпване на къщите и апартаментите в големите градове. За спекулативния ръст в София дава представа следният факт. Преди година строителен предприемач предлагаше завършено "до ключ" жилище от 66 квадратни метра в кв. "Редута" за около 40 000 евро. Сега същият инвеститор вдига сграда в съседство и за апартамент с такава площ, но само на шпакловка и замазка, вече иска почти двойно.

За световното лидерство на България важна роля изиграва спадът в прибалтийските републики. Латвия, която бе начело през последните 2 години и половина, изпада от първата десетка. Това се дължи главно на понижението на цените в столицата Рига.

И в Естония се забавя ръстът. Най-голямо намаление на цените има при имотите "ново строителство". Същевременно наемите в Естония се вдигат, което предполага, че търсенето остава силно. Според "Найт Франк" е възможно местните купувачи да не могат да си закупят жилища заради високите цени и така да са принудени да наемат.

След България в класацията се нарежда Сингапур. Азиатският тигър прави скок от 21-вото място през 2006 г. до настоящата втора позиция. Цените в Сингапур са нараснали с 27,6% на годишна база. Третото място е за ЮАР, която за година се придвижва с 6 места нагоре.

Глобалният индекс сочи, че като цяло цените в света забавят темпа на нарастване. За последните 12 месеца жилищата са поскъпнали с 8,2% спрямо 9,6% ръст към септември 2006 г. Като основни фактори за това се посочват вдигането на лихвите в световен мащаб и затягането на условията при отпускането на кредити.

Пазарите в Западна Европа, които доскоро се радваха на бум, през тази година се приземиха тежко, гласи съобщението. Ирландският пазар падна с близо 1%, след като преди година преживя ръст от 15%. Цените продължават да падат и в Германия, която по традиция се нарежда в дъното на класацията. Стабилни остават пазарите в скандинавските страни. Въпреки ипотечната криза в САЩ експерти не регистрират страховит срив на цените там. Те са нараснали с 1,8% към третото тримесечие на годината.

Топ 10 на страните с най-голям ръст на цените

1. България: от 14,0% (септ. 2006 г.) до 30,6% (септ. 2007 г.)
2. Сингапур: от 7,4% (септ. 2006 г.) до 27,6% (септ. 2007 г.)
3. ЮАР: от 13,9% (септ. 2006 г.) до 14,4% (септ. 2007 г.)
4. Испания: от 16,6% (септ. 2006 г.) до 13,8% (септ. 2007 г.)
5. Нова Зеландия: от 8,6% (септ. 2006 г.) до 11,8% (септ. 2007 г.)
6. Хърватска: от n.a. (септ. 2006 г.) до 12,1% (септ. 2007 г.)
7. Канада: от 9,8% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
8. Норвегия: от 14,1% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
9. Швеция: от 9,2% (септ. 2006 г.) до 10,9% (септ. 2007 г.)
10. Великобритания: от 8,1% (септ. 2006 г.) до 10,7% (септ. 2007 г.)

Разгледайте нашите горещи оферти
















  Още новини

Сподели
Селските къщи са хит и през тази година!
Купете къща на село за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES вече на нов адрес в Слънчев бряг!

Нов сезон, нов офис, същият доверен екип!

С настъпването на летния сезон имаме удоволствието да ви съобщим, че офисът на BULGARIAN PROPERTIES в Слънчев бряг се премести на нова локация!

Нашият екип ви посреща в комплекс „Тракия Апартмънтс“, на партерен етаж – точно срещу магазин Т Маркет.


📅 Официалното откриване се съ...

10 Юни, 2025
Медиите за нас
Ще има ръст в цените на имотите - и заради еврото: Експертът Полина Стойкова обяснява (ВИДЕО)

2025 г. е една от най-силните години за жилищния пазар за последните 20 години от развитието на нашата дейност - и като запитвания, и като брой сделки. Това коментира експертът по недвижими имоти Полина Стойкова във връзка с прогнозите за поскъпване на цените на имотите след евентуалното приемане на еврото като официална валута.

Миналата година България се нареди в челните позиции ...

04 Юни, 2025
Фирмени
Брокери на месец юни 2025 🏆

След още един активен месец на пазара с реализирани сделки въпреки поредицата празници и почивни дни, с гордост ви представяме нашите Топ брокери за юни – тези, които постигнаха най-добрите резултати през май!

Месец май отново показа, че търсенето на имоти остава високо, а сделките – динамични. Включихме нови атрактивни имоти, участвахме в престижни медийни издания и продължаваме д...

03 Юни, 2025
последни новини
📊 Жилищният пазар в София през 1-вото тримесечие на 2025 г. - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

Първото тримесечие на 2025 г. отбеляза силен старт за жилищния пазар в София. Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че цените на имотите в столицата са се повишили с около 18% на годишна база, като в някои квартали ръстовете надвишават 20%. Този темп на нарастване е съпоставим с този от втората половина на предходната година, когато пазарът се ускори значително.

„2025 г. е една ...

30 Май, 2025

Изпратете запитване