Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

България на първо място в света по поскъпване на жилища

2007-12-10   |  24 часа, бр. 338, 9.12.2007

България се изкачи на престижното първо място в света по поскъпване на жилищните имоти, измествайки от върха традиционния лидер Латвия.

Към края на месец септември цените у нас са нараснали с 30,6% на годишна база. Това сочи нова класация на международната компания за имоти "Найт Франк".
За година страната ни се изкатерва със седем места в глобалния индекс, въпреки притесненията от свръхпредлагане на ваканционни апартаменти в районите на Банско и някои черноморски курорти, се казва в анализа на компанията.

Факт е, че изобилието от оферти задържа цените в българските курорти, но това се компенсира от осезаемото поскъпване на къщите и апартаментите в големите градове. За спекулативния ръст в София дава представа следният факт. Преди година строителен предприемач предлагаше завършено "до ключ" жилище от 66 квадратни метра в кв. "Редута" за около 40 000 евро. Сега същият инвеститор вдига сграда в съседство и за апартамент с такава площ, но само на шпакловка и замазка, вече иска почти двойно.

За световното лидерство на България важна роля изиграва спадът в прибалтийските републики. Латвия, която бе начело през последните 2 години и половина, изпада от първата десетка. Това се дължи главно на понижението на цените в столицата Рига.

И в Естония се забавя ръстът. Най-голямо намаление на цените има при имотите "ново строителство". Същевременно наемите в Естония се вдигат, което предполага, че търсенето остава силно. Според "Найт Франк" е възможно местните купувачи да не могат да си закупят жилища заради високите цени и така да са принудени да наемат.

След България в класацията се нарежда Сингапур. Азиатският тигър прави скок от 21-вото място през 2006 г. до настоящата втора позиция. Цените в Сингапур са нараснали с 27,6% на годишна база. Третото място е за ЮАР, която за година се придвижва с 6 места нагоре.

Глобалният индекс сочи, че като цяло цените в света забавят темпа на нарастване. За последните 12 месеца жилищата са поскъпнали с 8,2% спрямо 9,6% ръст към септември 2006 г. Като основни фактори за това се посочват вдигането на лихвите в световен мащаб и затягането на условията при отпускането на кредити.

Пазарите в Западна Европа, които доскоро се радваха на бум, през тази година се приземиха тежко, гласи съобщението. Ирландският пазар падна с близо 1%, след като преди година преживя ръст от 15%. Цените продължават да падат и в Германия, която по традиция се нарежда в дъното на класацията. Стабилни остават пазарите в скандинавските страни. Въпреки ипотечната криза в САЩ експерти не регистрират страховит срив на цените там. Те са нараснали с 1,8% към третото тримесечие на годината.

Топ 10 на страните с най-голям ръст на цените

1. България: от 14,0% (септ. 2006 г.) до 30,6% (септ. 2007 г.)
2. Сингапур: от 7,4% (септ. 2006 г.) до 27,6% (септ. 2007 г.)
3. ЮАР: от 13,9% (септ. 2006 г.) до 14,4% (септ. 2007 г.)
4. Испания: от 16,6% (септ. 2006 г.) до 13,8% (септ. 2007 г.)
5. Нова Зеландия: от 8,6% (септ. 2006 г.) до 11,8% (септ. 2007 г.)
6. Хърватска: от n.a. (септ. 2006 г.) до 12,1% (септ. 2007 г.)
7. Канада: от 9,8% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
8. Норвегия: от 14,1% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
9. Швеция: от 9,2% (септ. 2006 г.) до 10,9% (септ. 2007 г.)
10. Великобритания: от 8,1% (септ. 2006 г.) до 10,7% (септ. 2007 г.)

Разгледайте нашите горещи оферти
















  Още новини

Сподели
☀️ Собствен дом на морето за лятото! Изберете сега 👇
Наслаждавайте се на незабравими преживявания в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Какво да очакваме за цените на жилищата в България след въвеждането на еврото?

Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици

Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?

Опитът на други страни показва,...

30 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Изненадващият имотен пазар на Шумен

Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната

Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.

25 Юни, 2025
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES разширява дейността си с представител в Шумен

С удоволствие обявяваме откриването на нова регионална структура в град Шумен, с която продължаваме да следваме мисията си – да бъдем близо до хората във всеки регион на България, предоставяйки им професионално обслужване, сигурност и пълна подкрепа при сделки с имоти.

Новият ни регионален представител за Шумен и околните населени места е Галина Кирилова – лицензиран о...

23 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Жилища висок клас в Костинброд

Уалид Гарби, ливанец с канадско гражданство, и партньорите му инвестират в луксозен жилищен комплекс с 248 апартамента в Костинброд, където е и предприятието му „Санитекс". Виждат потенциални клиенти в местното население и в хора, които искат да излязат от София и да живеят в жилища със софийско качество, но в по-спокоен град.

Вижте комплекса тук

Костинброд, град - ц...

20 Юни, 2025

Изпратете запитване