Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Луксозни и евтини имоти движат пазара в София

2011-03-31   |  в. Република, 21 март 2011 г.

Активност в най-ниския и най-високия ценови сегмент движат пазара на имоти в София – търсят се жилища до 60 000 евро, както и луксозни имоти за над 150 000 евро, казва в анализ Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

В София продажбите след увеличението през януари, задържат нивата от миналата година през февруари и март. Цените на кв.м., на които се сключват сделки, варират между 580 и 950 евро на кв.м., като средната цена на сключените в София сделки от началото на годината е 900 евро на кв.м. За сравнение, през последното тримесечие на 2010 г. измерените от BULGARIAN PROPERTIES средни цени на кв.м. бяха 930 евро, а през 3-тото тримесечие – 840 евро. Т.е. няма промяна в средните цени на имотите в София, обемите на реализираните продажби се задържат на нивата от миналата година. Продължава да преобладава стабилизацията на пазара в изчакване на ръст на покупките.

Цялостната обстановка на пазара в момента много прилича на ситуацията от месец март миналата година, когато икономическото възстановяване все още беше под въпрос. Т.е. може да се каже, че има стъпка назад в оптимизма на хората и в усещането им за сигурност в бъдещето, като това важи, както за българите, така и за чужденците. През последните седмици хората като че ли отново станаха по-апатични, отново нарасна несигурността по повод на увеличението на цените и евентуалните икономически и политически сътресения, които може да ни очакват в световен план.

Ски курорти

Зимният сезон е вече към края си и може да се направят първи равносметки за пазара в ски курортите. Основният сигнал, който пазарът даде този сезон е липсата на интерес и намаление в броя на продажбите с 50% в ски курортите през тази година спрямо същия период на миналата година. Обикновено, с началото на ски сезона се засилва и интереса към покупка на имоти в ски курортите, като тази тенденция се запази дори и в периодите на най-голяма криза за пазара – зима 2008/2009 и 2009/2010 г. Този сезон обаче се забелязва голямо отдръпване от пазара в ски курортите и много малко реализирани продажби. На база продадени апартаменти средните цените в Банско от началото на годината са 585 евро на кв.м., като това са напълно обзаведени апартаменти в работещи комплекси. Това представлява спад от 10% спрямо нивата, на които се сключваха сделки през 2010 г. (650 евро на кв.м.).

Южно Черноморие

Интересен факт относно пазара на ваканционни имоти е, че през този зимен сезон интересът към летните курорти не намалява и именно там се реализират най-много продажби извън столицата София. Това важи предимно за южното Черноморие, където броят на продажбите е нараснал с около 30% спрямо зимата на 2010 г., докато интересът към курортите около Варна е намалял. Основните продажби по южното Черноморие се реализират в Слънчев бряг – напълно обзаведени апартаменти на цени между 400 и 700 евро на кв.м., а като общи бюджети варират между 25000 и 70000 евро, като преобладават продажбите на апартаменти между 25 000 и 30 000 евро.

Активизация на интереса има към района на Велико Търново – основно към добре поддържани и ремонтирани къщи готови за обитаване на цени между 20 000 и 35 000 евро.


  Още новини

Сподели
Офиси в София за продажба и под наем
Да изберем заедно новия дом за вашия бизнес! Разгледайте нашите предложения за офиси за продажба и под наем. Те са в разнообразни класове сгради и райони на София.
Вижте още
☀️ Собствен дом на морето за лятото! Изберете сега 👇
Наслаждавайте се на незабравими преживявания в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Какво да очакваме за цените на жилищата в България след въвеждането на еврото?

Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици

Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?

Опитът на други страни показва,...

30 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Изненадващият имотен пазар на Шумен

Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната

Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.

25 Юни, 2025
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES разширява дейността си с представител в Шумен

С удоволствие обявяваме откриването на нова регионална структура в град Шумен, с която продължаваме да следваме мисията си – да бъдем близо до хората във всеки регион на България, предоставяйки им професионално обслужване, сигурност и пълна подкрепа при сделки с имоти.

Новият ни регионален представител за Шумен и околните населени места е Галина Кирилова – лицензиран о...

23 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Жилища висок клас в Костинброд

Уалид Гарби, ливанец с канадско гражданство, и партньорите му инвестират в луксозен жилищен комплекс с 248 апартамента в Костинброд, където е и предприятието му „Санитекс". Виждат потенциални клиенти в местното население и в хора, които искат да излязат от София и да живеят в жилища със софийско качество, но в по-спокоен град.

Вижте комплекса тук

Костинброд, град - ц...

20 Юни, 2025

Изпратете запитване