Контакти
0

bTV: Цените на имотите са паднали 5-10 процента през 2011 г.

2012-01-09   |  bTV новините, 07.01.2011

В репортаж за това какво се случи миналата година на пазара на имоти в страната, bTV потърси мнението на брокери на недвижими имоти, сред които бе и Оперативният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова.

Според данните на BULGARIAN PROPERTIES през миналата година цените на имотите у нас са паднали с от 5 до 10 процента в сравнение с 2010 г. Данните на компанията показват, че докато през 2010-а година офертната цена на квадратен метър в София е била близо 1100 евро, то през 2011 г. вече е около 920 евро. Аналогичен е спадът и във Варна. В края на миналата година цената на имотите в Бургас е паднала до 860 евро на квадратен метър, а в Пловдив - до близо 770 евро.

Имотите в Банско с най-голям спад

Брокерите в Имотите в Банско определят състоянието на имотния пазар брокерите в курорта като пълен застой. Според данните на BULGARIAN PROPERTIES през последната година цените на ваканционните имоти в Банско са паднали с близо 25%.

"В момента продажбите са много намалели, почти трагични. Особено последните месеци се усеща спадът. С около 30 процента спрямо миналата година и по-предишната година. Да ви кажа честно англичаните почти ги няма”, казва Димитър Илиев, мениджър на хотел.

„Мисля, че в момента цените са стигнали почти до дъното - в смисъл, че ние нямаме възможност вече да варираме с нея надолу. Затова залагаме повече на реклама”, допълва Ваня Война, мениджър продажби.

Наблюденията на експертите са, че цените в големите градове са относително стабилни. Въпреки това има спад на търсенето, а оттам и на цените. Изключение не прави и един от най-активните пазари на имоти - този във Варна.

„Да, в някои квартали се забелязва спад от 8-10%, в други квартали се забелязват стабилни цени. Като цяло за изминалата година можем да кажем, че средното намаление на цените е в рамките на 5-7%”, обяснява Дилян Димитров, брокер.

Цената на имота е водеща

Според анализите на BULGARIAN PROPERTIES водеща за купувачите е цената на имота, а в момента най-търсени са двустайните и тристайни апартаменти.

„Това, с което се характеризира пазарът е, че се търсят имоти в ниския ценови клас. Да кажем апартаменти в големите градове за 50 хиляди евро, което е разлика спрямо 2010-а, когато имаше продажби и във високия сегмент”, споделя наблюденията си Полина Стойкова, оперативен директор на компания за продажба на имоти.

Брокерите се въздържат от конкретни прогнози за 2012-а. И все пак споделят, че в момента оптимизъм на пазара липсва.

Да очакваме ли още по-ниски цени тази година

Първоначалните прогнози са, че цените на имотите ще се задържат около сегашните си нива, като не е изключено да има и лек спад. Брокерите очакват, че броят на сключените сделки, ще се задържи на "кризисното" си ниво от 2010 година.

Гледайте интервюто с Полина Стойкова:

Get the Flash Player to see this player.



  Още новини

Сподели
AMur Residence - луксозна сграда с Акт 16 на ул. Мур, до бул. България
ПОСЛЕДНИ НАЛИЧНОСТИ! AMur Residence материализира идеята за модерно градско жилище: луксозно изпълнение, функционалност и удобство, спокойствие и сигурност, зелена околна среда и комуникативно местоположение. Напълно завършен и въведен в експлоатация през юли 2020 г.
Вижте още
Borovets Gardens 2 - втора фаза на популярния комплекс
Почувствайте се у дома в Боровец! Изберете своя ваканционен дом във втората фаза на популярния комплекс BOROVETS GARDENS! Стартирало строителство, налични разнообразни апартаменти на атрактивни цени.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Предаването „ИмоТиТе“: Как се строи къща?

Бюджетът за строителство на еднофамилна къща в крайните квартали и периферните райони на София е най-често между 200 000 и 300 000 лв. А проектирането и строителството по груби сметки излиза минимум 1000-1200 лв./кв. м за къща с площ 150-200 квадрата. Това заявиха арх. Кунчо Цилков, създател на студио „м2 Архитектура“ и арх. Иван Иванов, управител на студио „Дидпроект“, в предаването „ИмоТиТе“ с в...

13 Октомври, 2020
последни новини
Капитал: Ръст от 13% в покупките на имоти през септември

За деветте месеца обаче сделките са с 10.4% по-малко, отколкото през миналата година, по данни на Агенцията по вписванията

Броят на покупко-продажбите на недвижими имоти в България през септември е 18 142 - с 13% по-голям в сравнение със същия месец на предишната година, когато сделките са били 16 065. Това показват данни на Агенцията по вписванията.

Сеп...

09 Октомври, 2020
последни новини
МС одобри създаването на единен публичен регистър на разрешителните за строеж

Системата ще обединява всички регистри на МРРБ, ДНСК, общини и области и ще съдържа и актове, свързани със законността на строителството, градоустройството и др.

Министерският съвет одобри представените в средата на май промени в Закона за устройството на територията (ЗУТ), с които се предлага Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) да създаде единен регис...

08 Октомври, 2020
Фирмени
Брокери на месец октомври 2020 г.

Октомври е и вече ни остават само 3 месеца до края на тази година!

Имаме ли добро здраве, всичко друго се нарежда, така че нека да си пожелаем да сме здрави и да преминем успешно и през този етап на развилата се здравна криза.

🏡📈🏘 Имотният пазар ни подкрепя и ни дава сила и увереност да вървим напред и затова ние продължаваме да полагаме максим...

02 Октомври, 2020

Изпратете запитване