Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Имотният пазар през 2022 г. - участие на Полина Стойкова по БНТ (видео)
Имотният пазар в столицата в края на 2022 година е с рекорден ръст на цените. Вижте коментара на Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, в предаването Бизнес.БГ по БНТ.
Голямото поскъпване при имотите се дължи основно на високата инфлация. Реалният растеж на цените, след приспадане на инфлацията, е в рамките на около 6% в София, което е близо до темпа на нарастване на цените от предходните години.
През 2022 г. имаше голямо търсене и недостатъчно предлагане на имоти, така че една част от търсенето все още е неудовлетворена. В момента се търсят основно двустайни жилища.
Доходите в София също нарастнаха с около 15% и в момента с около 1.2 средномесечни софийски заплати се купува 1 кв.м. жилищна площ в столицата. Това е много по-добро съотношение от предходния пик през 2008 г., когато за 1 кв.м. площ са били нужни около 3.4 заплати.
Средната цена в София е 1470 евро/кв.м. Тя се е вдигнала с около 300 евро за последната една година. Това е най-сериозният ръст, който наблюдаваме за повече от десетилетие.
Най-скъпите квартали на София традиционно са център, Лозенец, Изток с цени над 2500 евро до около 4000- 4500 евро/кв.м. В масовия сегмент основни се търсят южни квартали със средна цена около 1500-1600 евро/кв.м. Двата района, които дръпнаха интереса през тази година са Банишора и Зоните, както и Малинова долина, където в момента е може би едно от най-изгодните места за покупка на ново строителство.
Издадените разрешителни за строеж в София продължават да нарастват и през третото тримесечие отбелязват рекорден обем. 450 нови сгради са получили разрешение и предполагаме, че ще видим това предлагане през следващата година.
Уверенията от банковия сектор са, че процесът по покачване на лихвите ще бъде много плавен. Лихвените проценти по кредитите са все още на исторически най-ниски нива и не се очаква да има драстично покачване.
Вижте още относно жилищните пазари в страната, както и какво да очакваме през следващата година във видеоматериала по-горе.
Разгледайте нашите оферти в София
Продайте или отдайте имот с нас!
Още новини
Още Новини
Лятото е в разгара си, а имотният пазар продължава да доказва, че добрите оферти правят разликата! ☀🏡
Юли донесе важни пазарни данни и много дискусии за това накъде ще поемат сделките и цените. Пазарът навлиза в по-балансирана фаза, купувачите са по-внимателни, а изборът им – все по-прецизен. Но активността не е изчезнала. Напротив – когато на пазара излязат качествени...
Сделките с имоти спадат с близо една пета през второто тримесечие на годината спрямо същия период на миналата година. Това показват данните на Агенцията по вписванията.
Ако преди година броят на сделките е бил над 56 хиляди, то през второто тримесечие на тази година той намалява до близо 46 хиляди. Това е спад с близо 18 на сто, сочат данните на Агенцията по вписванията.
Партньорството обединява мащабната концепция на OKOL Lake Park с дългогодишния опит и международната клиентска мрежа на BULGARIAN PROPERTIES.
С удоволствие обявяваме, че BULGARIAN PROPERTIES стана партньор на OKOL Lake Park за продажбата на апартаментите в комплекса.
Новото партньорство обединява една от най-впечатляващите нови resort концепции в Българи...
В централната емисия новини на NOVA на 26 юли 2026 г. старши брокерът на BULGARIAN PROPERTIES Иван Крумов и нашата клиентка Деница от Стара Загора представиха своя поглед към актуалната ситуация на имотния пазар. Деница разказа за решението на семейството си да продаде имота си в Стара Загора и да закупи ново жилище в столичния комплекс Central Park с посредничеството на нашия екип, ...
