Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова пред БНТ: Жилищният пазар влиза в по‑зряла и предсказуема фаза
След изключително динамичната 2025 г. жилищният пазар през 2026 г. постепенно се връща към по-балансирани темпове. Купувачите имат повече време за избор, предлагането се увеличава, а качеството на имота и жилищната среда придобиват все по-голямо значение.
Тенденциите на пазара на жилища и поведението на купувачите бяха във фокуса на репортаж за сутрешния блок на Българската национална телевизия на 11.09.2026 г., в който участие взе Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, Иван Крумов - брокер на ексклузивния ни комплекс Central Park и клиенти, които наскоро закупиха имот в комплекса.
-----
Семейството на Светослава търси собствен дом от 2018 г. и едва преди дни успява да закупи тристаен апартамент в София. Решаващи за избора им се оказват кварталът, средата и близостта до училищата, а не само цената.
Според експерта по недвижими имоти Полина Стойкова, първото полугодие на 2026 г. е доминирано от сделки за жилища за собствено ползване, а делът на закупените тристайни апартаменти расте.
Купувачите са предимно хора със собствени средства или с ипотечен кредит, като условията по кредитиране остават стабилни и дават усещане за сигурност.
Средните цени в големите градове са се повишили с 15% до 25–26%, а в София двустайните жилища вече достигат около 200 хиляди евро, докато тристайните се движат между 250 и 300 хиляди евро.
Въпреки отчетения спад в броя на сделките, пазарът остава активен, а цените се намират в плато, което според анализаторите ще се задържи до края на годината. Очаква се след това леко покачване, но далеч от темповете от предходните години.
Експертите определят периода като по‑стабилен и предсказуем. Пазарът изисква време за пренастройка на очакванията и за подобряване на предлагането. Увеличен интерес се наблюдава и към къщи в близост до големите градове и в по-малки населени места — тенденция, която се засилва през 2026 г.
Вижте подробна информация за комплекс Central Park
Вижте всички наши имоти в София
Още новини
Още Новини
По-бавен ръст на цените, повече избор за купувачите и дългосрочен поглед към собствеността – основните акценти от участието в подкаста „Бизнес.БГ“.
Имотният пазар преминава през период на успокояване и възстановяване на баланса след няколко години на изключително висока активност. Купувачите разполагат с повече избор, решенията стават по-внимателно обмислени, а качеств...
България е на второ място в Европа по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие на 2026 г. с 15,5%. Зад тази впечатляваща статистика обаче вече се виждат признаци на нормализиране – купувачите обмислят по-дълго, сделките се реализират по-бавно, а жилищното кредитиране губи част от предишната си динамика. Това не означава спад на цените, а по-умерен темп на поскъпване.
...
Навлизаме в последното тримесечие на годината – традиционно един от най-важните периоди за имотния пазар.
След летните месеци септември върна пазара към обичайния му ритъм. Купувачите отново са активни, продавачите реализират плановете си, а качествените и правилно позиционирани имоти продължават да намират своите нови собственици.
Все по-ясно виждаме и една от водещ...
Един от най-продаваните нови жилищни комплекси в портфолиото на BULGARIAN PROPERTIES даде официален старт на строителството си при изключително силен интерес от купувачите.
На 16 септември с тържествен водосвет, символична първа копка и коктейл бе даден официален старт на строителството на Amsterdam Residence в кв. Дружба 2.
Събитието събра на едно място инвеститорите...
