Имотите остават в „безтегловност”

2012-01-05   |  Труд, 04.01.12, с.20+21, със съкращения

Сравнително малко сделки на имотния пазар - на нивото на изминалата година, евентуален бавен, но непрекъснат спад на цените и търсене на по-евтини жилища. Това са очакванията на брокерите на недвижими имоти и за тази година.

Категорични прогнози е трудно да се направят, казва Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Това според нея се дължи на огромната несигурност за справянето с дълговата криза и бъдещето на Европа. По всичко личи, че 2012 г. няма да бъде лека и икономиките, и пазарите ще бъдат изправени пред редица изпитания.

По данни на компанията в последните месеци имотният пазар запазва сравнително стабилни обеми на сключени сделки, сравними със същите периоди на 2010 г. Измененията на цените са минимални. Това означава, че пазарът се е установил на своеобразни „кризисни нива", които засега са устойчиви.

Не е изключено през 2012 г. цените на имотите да продължават да бъдат в „безтегловност” - поради свито търсене и негативни икономически очаквания да продължи техният бавен, но непрекъснат спад казва Полина Стойкова. От друга страна, пазарът вече е установил някакви равновесни за настоящата ситуация нива в отделните ценови сегменти, на които се реализират сделки, и тези нива могат да запазят относителна стабилност. Очаква се обаче допълнително сближаване на офертните цени и цените, на които реално се реализират сделки, тъй като между тях все още има сериозни разминавания.

Ако започнат да се разрешават проблемите с дълговата криза, макар и с цената на забавено икономическо възстановяване, и ако липсват големи сътресения и промени, обемите от сделки през 2012 ще се запазят на „кризисните си нива" от 2010 г., прогнозират от Бългериан Пропертис. Купувачите ще продължават да търсят, както през 2011 г., основно евтини и изгодни имоти. А най-активните купувачи ще продължават да бъдат българи и руснаци съответно в жилищния и ваканционния сегмент.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  Още новини

Сподели
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк
Комплексът е проектиран с идеята да отговори на потребността от градско жилище на съвременния човек с активен начин на живот. Той притежава отлично съчетание между качествено строителство, функционалност, спокойствие и сигурност.
Вижте още
Морска резиденция Belle Epoque в Лозенец
Елитна морска резиденция на първа линия на плажа в Лозенец. Напълно завършена и функционираща, с луксозни апартаменти от най-висок клас. Вижте последните 7 налични жилища за продажба.
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Дневник: Имотният пазар в София тази година - стабилни цени и достъпни жилища

Отиващата си година на пазара на имоти в София се отличава със стабилни нива на цените, нараснали обеми на продажбите, исторически най-ниски лихви по заемите, стабилизиране на обема на ново строителство и по-умерено нарастване на новоиздадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради. Това отчитат анализаторите на "Бългериън пропъртис". Посочват и че вече се наблюдава по-умерено нарастване н...

13 Ноември, 2019
последни новини
Жилищният пазар в София през 2019 г. - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

Приключва една изключителна година за имотния пазар в София със стабилни цени, нараснали обеми продажби и отлична достъпност на жилищата.

Вижте какво сподели Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES относно пазара в София:
“Още в началото на тази година имотният пазар в София превключи на по-висока скорост и тази тенденция се запазва и до момента,...

13 Ноември, 2019
последни новини
Наемателите в София все повече търсят луксозни имоти

Наемателите в София все по-често търсят луксозни имоти. Брокери докладват за сериозно оживление на наемния пазар на луксозни имоти в столицата. През първата половина на 2019 г. се отчитат ръст от над 50% на подписаните договори за наеми на жилища във високия ценови клас, като водещи райони традиционно са Докторски паметник, Лозенец и центърът на града. Причината за това е големият брой инвестицион...

13 Ноември, 2019
Медиите за нас
В-к Капитал за развитието на кварталите в София

За пазара на недвижими имоти в София обикновено говорим анблок. Градът, в който се събира немалка част от населението на България, обаче е съвкупност от множество малки пазари, чиято динамика не е изцяло еднопосочна. Разделихме кварталите на три условни групи - скъпи&престижни, среден клас и бюджетни. Във всяка от тях избрахме по четири-пет квартала. Помолихме брокери от няколко от н...

11 Ноември, 2019

Изпратете запитване