Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Dir.bg: Интересът към модерни жилищни комплекси извън столицата расте
2025 ще е годината на жилищните имоти в близост до София, прогнозират от Bulgarian Properties
Да живееш сред по-чист въздух и спокойна атмосфера извън София, но да достигаш центъра толкова бързо, колкото и жителите от кварталите на града. Това е все по-привлекателна перспектива за търсещите жилища. И все по-възможна с развитието на инфраструктурата в близките до столицата населени места.
От пандемията насам търсенето на жилища в околностите на София непрекъснато расте, като само през 2023 г. са издадени разрешителни за 884 сгради с 1336 жилища с обща РЗП 215 300 кв. м – над два пъти повече от преди пет години. На фона на нарастващите разходи за живот в София това е възможността за по-добър баланс между качество и възможности.
„2025 г. ще се превърне в годината на имотите близо до София”, прогнозира Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties. Все още по-ниските и достъпни цени на имотите в комбинация с изграждането на все по-модерни и атрактивни комплекси прави този избор решителен. Докато средните цени на апартаментите в София са около 2000 евро/кв.м, то жилищата в близките до града населени места остават от порядъка на 1300-1400 евро/кв.м за сходен и по-висок клас имоти. Тъй като търсенето продължава да расте, предлагането се очаква да го последва. А с това и разрастването на цялостната инфраструктура на тези места – пътища, предприятия, образователни институции и пр.
Костинброд е едно от тези близки до София населени места, при които необходимата урбанизация е вече факт. Градът предлага не само лесен и бърз достъп до сърцето на столицата с автомобил и метро, но и има своето самостоятелно развитие като икономически и индустриален подцентър.
Bulgarian Properties посочват, че един от най-новите и атрактивни затворени жилищни комплекси там е AMur Gardens. Намира се в непосредствена близост до Billa Park и само на 15 км от София, с високо качество на изпълнение и модерни удобства, което го прави идеален за семейства и млади професионалисти. Както и за инвеститори, които търсят да реализират доходност от очакваното нарастване на търсенето в района.
Комплексът представлява четири модерни самостоятелни сгради от апартаменти с 1, 2 и 3 спални, ателиета и самостоятелни дворове. Предлага над 270 паркоместа, зарядни станции за ел. Автомобили и паркинги за велосипеди. Включва още богато озеленени общи части и удобства като търговски обекти, кафене, детски център, външен фитнес, детска площадка, барбекю зона. На 5 мин. от комплекса се намират търговски площи, ресторанти, лечебни заведения, детска градина и други необходими услуги и удобства на градския тип живот.
Инвеститорът е доказан на пазара с вече няколко успешно реализирани жилищни проекта от висок клас. А ексклузивен партньор за продажбите е Bulgarian Properties. Amur Gardens ще получи Акт 14 през 2026 г. и ще бъде напълно завършен през 2027 г., като това позволява покупката на жилища и паркоместа да става с поетапни вноски или чрез банково кредитиране.
Вижте подробна информация за AMur Gardens
Още новини
Още Новини
На жилищния пазар в България не предстои срив. Той навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Освен това спад на сделките не винаги автоматично води до спад на цените. Това коментира Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробов...
По данни на сектора броят на сделките с недвижими имоти е намалял с между 15 и 20% в страната, но това не е довело до спад в цените. Напротив – те са се повишили с около 25% на годишна база, посочи в „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. По думите ѝ интересът на купувачите все по-често е насочен към по-големи жилища – тристайни и четиристайни ап...
България се нарежда сред лидерите в Европейския съюз по поскъпване на жилищния пазар в началото на 2026 година. Според най-новите данни на Евростат страната заема второ място в целия блок както по ръст на цените на имотите, така и по увеличение на наемите, изпреварвайки значително средните европейски равнища.
При сравнение на първото тримесечие на 2026 г. с годишното средно равнище ...
Първото полугодие приключи, а имотният пазар навлезе в нова, по-балансирана фаза. Лятото е в разгара си, но интересът към качествените имоти остава висок, а сделки продължават да се реализират в цялата страна.
След периода на адаптация към еврото пазарът вече се развива с по-спокойни темпове. Купувачите вземат решения по-внимателно, а успешните сделки все повече зависят от правилнат...
