Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Купувачи и продавачи на бизнеси все още не се разбират за цената
Интервю на Никола Стоянов - управляващ съдружник и съосновател на агенцията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES - за в. 24 часа. Никола Стоянов е управляващ директор на най-новото попълнение в групата - организацията за бизнес консултиране, сливания и придобивания BusinessForSale.BG, създадена през 2009 година.
През последните няколко месеца има увеличение на запитванията от потенциални купувачи, но все още интересите на двете страни не се срещат. Ето защо няма ръст на сделките. Продажби се случват единствено на разумно ценообразувани бизнеси с потенциал за развитие. Изключения са тези, които гарантирано доказват, че инвестицията в тях ще носи на купувача над 10-15% годишна възвръщаемост.
Надявам се през 2011 г. да настъпи дългоочакваното отрезвяване на продавачи и купувачи и най-после те да се срещнат за да започнат да се случват сделки. В момента едните искат твърде висока цена, а пък другите са готови да платят твърде ниска. Ако успокояването на пазара продължи поне 6 месеца, може да започне постепенно подобрение. Няма да има бум на сливанията и придобиванията, но очакваме успокоение на пазара и сключване на повече сделки през 2011 година.
При подобряване на икономическите условия в Европа и света ще наблюдаваме ръст на придобиванията и у нас. Моментът е подходящ за покупка на интересен бизнес на изгодна цена, което ще бъде използвано от по-смелите инвеститори. За съжаление натрупаният стрес и несигурност сред играчите на пазара са твърде големи и малко от тях ще успеят да оценят добрите условия за придобиване именно сега.
В момента повечето оферти престояват на пазара твърде дълго. Много компании са оферирани в продължение на повече от година и то без ясна перспектива дали ще се случи скоро продажба. Всеки си дава сметка, че времената не предполагат бързи сделки.
Ето защо ние съветваме всички продавачи да не пристъпват към продажба сега, ако могат да си го позволят, тъй като пазарът на скъпи активи и бизнеси е доста неблагоприятен. Имаме, разбира се, и много фирми, които са обявени на пазарната и заслужена според техните собственици цена.
Разгледайте всички наши оферти на бизнес имоти
Още новини
Още Новини
Жилищният пазар в София преминава от период на еуфория и ускорен ръст към по-умерена и предпазлива динамика. Това показва анализ на пазара през третото тримесечие на 2025 г., изготвен от Bulgarian Properties. Според него ключовият фактор за тази промяна е официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
• Първата половина ...
Завършваме годината с увереност, професионализъм и нова технологична ера!
Ноември оформи финалната картина за 2025 г. – силен, динамичен месец с активен пазар в очакване на еврото и важна иновация: представихме нашата смарт търсачка с изкуствен интелект, която вече помага на купувачи и продавачи да се намират още по-лесно!
Тествайте я тук.
В тази сред...
Самото влизане в еврозоната не предполага ръстове на цените на имотите. Факт е обаче, че всички останали фактори също допринасят за положителното развитие на цените и на пазара. Това каза в ефира на “Твоят ден” по NOVA NEWS изпълнителният директор на компания за недвижими имоти Полина Стойкова.
“Замръзване спрямо пазара на имотите е много силна дума. Това, което наблюдаваме, е охла...
След няколко години на динамичен ръст на цените, недостиг на предлагане и силен интерес от страна на купувачите, жилищният пазар в София навлиза в нов етап от своето развитие.
В основата на променената картина стои едно ключово събитие – официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г. Очакването това да се случи предизвика еуфория, коя...
