Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Купувачи и продавачи на бизнеси все още не се разбират за цената
Интервю на Никола Стоянов - управляващ съдружник и съосновател на агенцията за недвижими имоти BULGARIAN PROPERTIES - за в. 24 часа. Никола Стоянов е управляващ директор на най-новото попълнение в групата - организацията за бизнес консултиране, сливания и придобивания BusinessForSale.BG, създадена през 2009 година.
През последните няколко месеца има увеличение на запитванията от потенциални купувачи, но все още интересите на двете страни не се срещат. Ето защо няма ръст на сделките. Продажби се случват единствено на разумно ценообразувани бизнеси с потенциал за развитие. Изключения са тези, които гарантирано доказват, че инвестицията в тях ще носи на купувача над 10-15% годишна възвръщаемост.
Надявам се през 2011 г. да настъпи дългоочакваното отрезвяване на продавачи и купувачи и най-после те да се срещнат за да започнат да се случват сделки. В момента едните искат твърде висока цена, а пък другите са готови да платят твърде ниска. Ако успокояването на пазара продължи поне 6 месеца, може да започне постепенно подобрение. Няма да има бум на сливанията и придобиванията, но очакваме успокоение на пазара и сключване на повече сделки през 2011 година.
При подобряване на икономическите условия в Европа и света ще наблюдаваме ръст на придобиванията и у нас. Моментът е подходящ за покупка на интересен бизнес на изгодна цена, което ще бъде използвано от по-смелите инвеститори. За съжаление натрупаният стрес и несигурност сред играчите на пазара са твърде големи и малко от тях ще успеят да оценят добрите условия за придобиване именно сега.
В момента повечето оферти престояват на пазара твърде дълго. Много компании са оферирани в продължение на повече от година и то без ясна перспектива дали ще се случи скоро продажба. Всеки си дава сметка, че времената не предполагат бързи сделки.
Ето защо ние съветваме всички продавачи да не пристъпват към продажба сега, ако могат да си го позволят, тъй като пазарът на скъпи активи и бизнеси е доста неблагоприятен. Имаме, разбира се, и много фирми, които са обявени на пазарната и заслужена според техните собственици цена.
Разгледайте всички наши оферти на бизнес имоти
Още новини
Още Новини
Правителството анонсира планове за увеличение на данъчните оценки на имотите в България с общо 100% през следващите 3 години.
"Планираните повишения са съвсем логични, защото данъчните оценки не са променяни от дълго време, а цените на имотите нараснаха в пъти. Това решение следва да бъде приложено, за да се постигне известно изравняване на тези цени, защото все още няма разработен...
През последните години силната конкуренция между купувачите и непрекъснатото повишаване на цените създадоха усещането, че почти всеки имот може да бъде продаден скъпо. Собствениците често определяха офертите си според най-високите цени в квартала, добавяйки и очакване за бъдещо поскъпване. В условията на активно търсене тази стратегия нерядко намираше пазарна подкрепа.
Днес обаче си...
Мащабна работа по фундаментите и подземните нива постави основата на две 75-метрови кули, които ще съчетаят отличителна архитектура, панорамни жилища и висок клас среда на живот в София
Десет месеца след старта на строителството Sky Towers by AMur вече започва да излиза над терена. Зад този видим напредък стои мащабна работа под земята — от изкопа и укрепването до изгр...
🍂 Имотният пазар намери новото си равновесие и продължава напред!
Октомври беше дълъг, активен и ползотворен месец за BULGARIAN PROPERTIES. Реализирахме множество успешни сделки, а раздвижването на пазара ни даде положителни сигнали за последното тримесечие на годината.
Близо година след въвеждането на еврото пазарът вече изглежда по-балансиран и предвидим. Ку...
