Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Апартаментите в Слънчев бряг – на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

2011-08-02   |  Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г. Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г. Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

От графиките се вижда, че офертните и цените на база сключени сделки са били еднакви през 2008 г., преди кризата. През 2009 г. офертните цени в морския курорт са спаднали с около 20% (при 40%-спад на база реално сключени сделки), допълнителен спад от 10% в офертните цени е бил реализиран през 2010 г. (при близо 20% спад на база реално сключени сделки) и през 2011 г. цените се задържат стабилни при увеличен брой на реализираните покупко-продажби на имоти в курорта, който е предпочитаното място за покупка на руските купувачи на имоти в България.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи. Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.

Организирайте оглед на имоти в Слънчев бряг

Изпратете запитване за пълния анализ за тримесечието тук

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини

Сподели
Къща в центъра на Банско до църквата „Света Троица”
Вижте тази уникална оферта за собствена къща в центъра на топ ски курорта Банско! Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES! Запазена автентична възрожденска архитектура с висока каменна ограда и масивна дървена врата с метален обков. Заповядайте да усетите духа на Банско!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Полина Стойкова на Шумът на парите 2024: Звездата на пазара в момента са жилищните имоти

Цените на имотите продължават да растат предвид фактори като икономическата рамка у нас, банковото кредитиране и т.н.

"Тази година имаме ценово покачване, което не очаквахме. В София към момента има реален ръст от 3% на годишна база, какъвто миналата година нямаше."

Това заяви Полина Стойкова, изпълнителен директор и съсобственик на BULGARIAN PROPERTIES....

05 Юни, 2024
Фирмени
Брокери на месец юни 2024

🎉БРОКЕРИ НА МЕСЕЦ ЮНИ🎉

По традиция не можем да започнем новия месец без да отбележим нашите топ брокери!

Честито на изключителните професионалисти, които показаха високи резултати през май!

А какъв фантастичен месец беше май - празничен, пролетен и много резултатен за имотния пазар и за нас като компания!

BULGARIAN PROPE...

02 Юни, 2024
Медиите за нас
Снежана Стойчева и Полина Стойкова говориха за наградите Real Estate Awards (видео)

Близо 100 компании и брокери се бориха за призове в националния конкурс Real Estate Business Awards, който е продължение на проекта "Годишните награди на Imoti.net". Най-заслужилите бяха отличени. Голямата награда - Агенция на годината - отиде при водещата компания BULGARIAN PROPERTIES.

"Различното е новото име. Разширихме фокуса на категориите, на хората, които кандидатстват, побед...

29 Май, 2024
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES получи награда за Агенция на годината

Националният конкурс Real Estate Awards, организиран от портала за недвижими имоти Imoti.net, награди отличилите се в бранша на официална церемония в Интер Експо Център на 28 май.

В залата присъстваха лидерите в бизнеса с недвижими имоти у нас и много други специални за проекта гости, сред които беше и главният архитект на София Здравко Здравков, който е част от експе...

28 Май, 2024

Изпратете запитване