Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Жилищата у нас поскъпват над два пъти по-бързо, отколкото в ЕС и еврозоната

2023-01-11   |  Божидарка Чобалигова, investor.bg


България е на пето място в ЕС по ръст на цените на жилищата на годишна база през третото тримесечие, сочат данни на европейската статистическа служба Евростат.

Между юли и септември жилищата у нас са поскъпнали с 15,6%, както показаха и данни на Националния статистически институт (НСИ), публикувани в края на миналата година. Ръстът на цените достигна нов 14-годишен връх, след като през второто тримесечие беше отчетено повишение с 14,6 на сто.

Цените на жилищата у нас са нараснали през третото тримесечие над два пъти по-бързо спрямо средния ръст в ЕС и еврозоната от съответно 7,4% и 6,8%, показват данните на Евростат. Докато в България покачването на цените на жилищата се ускорява, на европейско ниво тенденцията е към забавяне – през третото тримесечие жилищата в ЕС и еврозоната са поскъпнали с най-бавния си темп от първите три месеца на 2021 г.

През третото тримесечие цените на жилищата са отбелязали най-голям годишен ръст в Естония (24,2%), следвана от Унгария (21%) и Литва (19,3%). Преди България е и Чехия с покачване на цените от 16,6%.

Дания е единствената страна членка на ЕС, която отчита спад на цените на жилищата на годишна база през третото тримесечие от 2,4%, а съседните Швеция и Финландия все още регистрират анемичен растеж от съответно 1,1% и 1,3%.


15 от 27-те страни членки на ЕС отчитат двуцифрен ръст на цените на жилищата си към третото тримесечие на м. г. През същия период цените на наемите в ЕС са нараснали с 2,1%.

За периода от първото тримесечие на 2010 г. до третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата у нас са нараснали с над 60%, сочат още данните на Евростат.

Цените на жилищата и наемите в ЕС следваха сходен път на растеж между 2010 и второто тримесечие на 2011 г. След това тримесечие обаче те поеха в различни посоки. Докато наемите нарастваха стабилно през периода до третото тримесечие на 2022 г., цените на жилищата се колебаеха значително и от първото тримесечие на 2015 г. са в постоянна възходяща тенденция.

След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото тримесечие на 2013 г., цените на жилищата останаха относително стабилни между 2013 и 2014 г. След бърз ръст в началото на 2015 г. те се повишават по-бързо от наемите.

От 2010 г. до третото тримесечие на м. г. наемите са се повишили с 18 на сто, а цените на жилищата – с 49%. Цените са нараснали над два пъти в Естония, Унгария, Люксембург, Литва, Латвия, Чехия и Австрия. При сравнение между третото тримесечие на 2022 г. и 2010 г. цените на жилищата са се повишили повече от наемите в 19 страни членки на ЕС.

Промени в цените на жилищата и наемите в страните членки на ЕС между първото тримесечие на 2010 г. и третото тримесечие на 2022 г. Графика: Евростат

През периода цените на жилищата са нараснали с 24 страни, а са намалели само в три. Лидер е Естония с покачване от цели 199%, следвана от Унгария със 174%, Люксембург със 140%, Литва със 137%, Латвия със 134%, Чехия със 133% и Австрия със 130%. Спадове са отчетени в Гърция с 22%, Италия с 9% и Кипър с 0,3%.

При сравнение между третото тримесечие на 2022 г. и 2010 г. наемите са се повишили в 26 страни членки на ЕС, а са намалели само в една. Лидер отново е Естония с ръст от цели 233%, следвана от Литва със 151%. Спад е отчетен само в Гърция с 24 на сто.

Вижте още данни и следете пазара, като се регистрирате на нашия сайт

  Още новини

Сподели
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още
☀️ Собствен дом на морето за лятото! Изберете сега 👇
Наслаждавайте се на незабравими преживявания в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Брокери на месец май 2025 🏆

Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!

Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.

02 Май, 2025
Медиите за нас
Полина Стойкова: Има активизация на жилищния пазар, цените растат

„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“

Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...

28 Април, 2025
последни новини
Ваканционният имот – мечта или бреме? Какво не знаете за таксата поддръжка

Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...

16 Април, 2025
последни новини
София и Бургас започват годината с исторически връх на сделките с имоти

Изповяданите сделки с имоти в София и Бургас през първото тримесечие на тази година са на най-високото си ниво за периода поне от 20 години насам, докогато са налични данни на сайта на Агенцията по вписванията. В София те преминават прага от 8000 сделки за първото тримесечие едва за втори път от 2005 г. насам. За първи път това се случи през 2008 г., която беше последвана от срив на ...

07 Април, 2025

Изпратете запитване