Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Какъв беше пазарът на недвижими имоти през 2025 г. (видео)
Рекорден брой сделки на рекордни цени. Такава беше 2025 година за пазара на недвижими имоти в София и големите градове на страната. През последното тримесечие в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро.
През първата половина на годината са се купували предимно имоти в сгради ново строителство и с цел инвестиция. След това са се купували повече жилища за собствено ползване, обясни в предаването „Пресечна точка” Полина Стойкова, която е изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти. „Като цяло през второто полугодие и в последното тримесечие сделките спаднаха с около 25%. Купувачи и продавачи заеха изчаквателна позиция преди влизането ни в еврозоната”, каза тя.
През последното тримесечие на 2025 г. в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро, сочи справката. Това прави около 2700–2800 евро на квадратен метър, като само преди година са били около 1900 евро. „Купуваха се повече завършени, обзаведени жилища”, обясни Стойкова.
Така, по думите ѝ, през третото тримесечие на 2025 г. са били нужни около 1,3 средни софийски заплати за един квадратен метър жилищна площ в София. „Тези нива не са страшни, тъй като през 2008 година са били нужни повече от три заплати за покупка на един квадратен метър жилищна площ в София. Така че все още, макар и с високите цени, смятам, че жилищният пазар в София и въобще в страната остава достъпен за нас като граждани”, каза Стойкова.
Още в първите два работни дни на тази година пазарът се връща в нормален ритъм. „Новото строителство е по-предпочитано. Хората избират квартали, които познават, в които са техните семейства. Най-атрактивни са южните и източните квартали на София”, каза Стойкова.
Вижте нашите топ оферти в София
Цените на имотите във Варна са продължили да растат през 2025 г., като на моменти са изпреварвали и София. В Пловдив и Бургас също е имало ръст, но по-малък.
Вижте обобщение и прогноза за 2026 в нашите авторски анализи (безплатна регистрация)
Още новини
Още Новини
Още първите дни на януари задават интересна динамика на имотния пазар – с активни купувачи, много запитвания и първи сделки за годината!
В такава обстановка с гордост обявяваме нашите Брокери на месеца – консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които се отличават с отлична работа, професионализъм и лично отношение към всеки клиент и които буквално до последните часове на 2025 г. бяха...
Значително поскъпване на имотите през изминалата година отчита статистиката. Данните на Националната статистика показват, че през третото тримесечие на тази година ръстът в цените е 15,4% на годишна база.
А спрямо второто тримесечие най-значително поскъпване е отчетено в Стара Загора - 7,2 на сто.
Следва столицата, с ръст от 5,3% и Варна.
...
Sky Towers by AMur предлага висок клас строителство и много зеленина, Bulgarian Properties е ексклузивен партньор по продажбите.
С официална церемония „първа копка“ започна строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс, който има потенциал да се превърне в разпознаваем символ в южната част на София. Проектът ще се реализира в рамките на четири годи...
С какво ще бъде запомнена 2025 на пазара на имоти и какви тенденции се наблюдаваха – вижте коментарите на мениджъри на водещи компании в сектора:
Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties:
Ударна година за жилищния пазар с ръст на цените между 15 и 25%
Обобщено – 2025 беше поредна ударна година за жилищния пазар, като цените ускори...
