Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Какъв беше пазарът на недвижими имоти през 2025 г. (видео)
Рекорден брой сделки на рекордни цени. Такава беше 2025 година за пазара на недвижими имоти в София и големите градове на страната. През последното тримесечие в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро.
През първата половина на годината са се купували предимно имоти в сгради ново строителство и с цел инвестиция. След това са се купували повече жилища за собствено ползване, обясни в предаването „Пресечна точка” Полина Стойкова, която е изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти. „Като цяло през второто полугодие и в последното тримесечие сделките спаднаха с около 25%. Купувачи и продавачи заеха изчаквателна позиция преди влизането ни в еврозоната”, каза тя.
През последното тримесечие на 2025 г. в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро, сочи справката. Това прави около 2700–2800 евро на квадратен метър, като само преди година са били около 1900 евро. „Купуваха се повече завършени, обзаведени жилища”, обясни Стойкова.
Така, по думите ѝ, през третото тримесечие на 2025 г. са били нужни около 1,3 средни софийски заплати за един квадратен метър жилищна площ в София. „Тези нива не са страшни, тъй като през 2008 година са били нужни повече от три заплати за покупка на един квадратен метър жилищна площ в София. Така че все още, макар и с високите цени, смятам, че жилищният пазар в София и въобще в страната остава достъпен за нас като граждани”, каза Стойкова.
Още в първите два работни дни на тази година пазарът се връща в нормален ритъм. „Новото строителство е по-предпочитано. Хората избират квартали, които познават, в които са техните семейства. Най-атрактивни са южните и източните квартали на София”, каза Стойкова.
Вижте нашите топ оферти в София
Цените на имотите във Варна са продължили да растат през 2025 г., като на моменти са изпреварвали и София. В Пловдив и Бургас също е имало ръст, но по-малък.
Вижте обобщение и прогноза за 2026 в нашите авторски анализи (безплатна регистрация)
Още новини
Още Новини
В края на 2025 г. инвеститорът AMur и агенцията BULGARIAN PROPERTIES дадоха старт на строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс в южната част на София.
Проектът беше открит с официална церемония „първа копка“, а строителството се планира да завърши през 2029 г. В рамките на четири години в кв. Mанастир...
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на една от най-големите агенции за продажба на имоти у нас. С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та.
Затишието в пазара на имоти покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BU...
Измина първият месец на 2026 г. – първият след влизането на България в еврозоната. Пазарът се върна към нормален ритъм, интересът към имотите остана висок, а сделки продължават да се сключват в цялата страна.
В този контекст, нашите Брокери на месец февруари – професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, се отличиха със своите резултати, индивидуален подход и отдаденост към всеки кли...
Ски градчето все повече се превръща в целогодишен курорт, в който минимум една четвърт от сделките с жилища са с чужденци
Темата накратко:
• Чуждестранните купувачи са от 53 страни като основните играчи са от Израел, Русия, Украйна и Великобритания.
• Макар пазарът в Банско да е международен от години, сегашният интерес е по-разнообразен по националности....
