Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Какъв беше пазарът на недвижими имоти през 2025 г. (видео)
Рекорден брой сделки на рекордни цени. Такава беше 2025 година за пазара на недвижими имоти в София и големите градове на страната. През последното тримесечие в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро.
През първата половина на годината са се купували предимно имоти в сгради ново строителство и с цел инвестиция. След това са се купували повече жилища за собствено ползване, обясни в предаването „Пресечна точка” Полина Стойкова, която е изпълнителен директор на агенция за недвижими имоти. „Като цяло през второто полугодие и в последното тримесечие сделките спаднаха с около 25%. Купувачи и продавачи заеха изчаквателна позиция преди влизането ни в еврозоната”, каза тя.
През последното тримесечие на 2025 г. в София средната цена на закупените апартаменти е стигнала 220 000 евро, сочи справката. Това прави около 2700–2800 евро на квадратен метър, като само преди година са били около 1900 евро. „Купуваха се повече завършени, обзаведени жилища”, обясни Стойкова.
Така, по думите ѝ, през третото тримесечие на 2025 г. са били нужни около 1,3 средни софийски заплати за един квадратен метър жилищна площ в София. „Тези нива не са страшни, тъй като през 2008 година са били нужни повече от три заплати за покупка на един квадратен метър жилищна площ в София. Така че все още, макар и с високите цени, смятам, че жилищният пазар в София и въобще в страната остава достъпен за нас като граждани”, каза Стойкова.
Още в първите два работни дни на тази година пазарът се връща в нормален ритъм. „Новото строителство е по-предпочитано. Хората избират квартали, които познават, в които са техните семейства. Най-атрактивни са южните и източните квартали на София”, каза Стойкова.
Вижте нашите топ оферти в София
Цените на имотите във Варна са продължили да растат през 2025 г., като на моменти са изпреварвали и София. В Пловдив и Бургас също е имало ръст, но по-малък.
Вижте обобщение и прогноза за 2026 в нашите авторски анализи (безплатна регистрация)
Още новини
Още Новини
На 24 февруари 2026 г. в Inter Expo Center се проведе първото за годината издание на Real Estate Business Forum, организирано от Imoti.net. Събитието събра водещи експерти, мениджъри и професионалисти от имотния сектор, за да обсъдят бъдещето на бранша, ролята на технологиите и променящата се среда за работа на агенциите.
Сред участниците в панелната дискусия беше Полина Стойкова MR...
Как се адаптира имотният пазар след въвеждането на еврото у нас?
На този и на още други въпроси отговориха експерти от бранша по време на първия бизнес форум на Imoti.net за 2026-та година – "Real Estate Business Forum", част от Investor Media Group.
Адаптацията на имотния пазар след влизането ни в еврозоната беше във фокуса на 11-ото издание на форума.
...
2025 г. без колебание може да бъде наречена „Годината на Варна“. Морската столица се утвърди като най-силния и най-бързо растящ жилищен пазар след София и през цялата година поддържаше темп на поскъпване около и над 20%. В период, в който в столицата се усещаше известно изчакване, във Варна сделки продължаваха да се сключват активно.
За по-задълбочен поглед към местни...
В края на 2025 г. инвеститорът AMur и агенцията BULGARIAN PROPERTIES дадоха старт на строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс в южната част на София.
Проектът беше открит с официална церемония „първа копка“, а строителството се планира да завърши през 2029 г. В рамките на четири години в кв. Mанастир...
