Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Купувачите търсят добре поддържани имоти
Кризата постави в конкуренция всички многобройни имоти на пазара, като много често купувачите избират между имоти със сходни цени, параметри и местоположение. Факт е, че вниманието привличат най-добре поддържаните и изглеждащи имоти - и това не важи само за вътрешността на имотите, а и в много голяма степен за външния им вид, входовете и заобикалящата среда. Т.е. добре поддържаните и управлявани имоти определено имат много по-голям шанс да съхранят стойността си и да бъдат продадени по-бързо и на по-добра цена, особено по време на криза и спад на цените.
Това нещо преди не се оценяваше от собствениците, тъй като пазарът беше пазар на продавачите и всички имоти се продаваха бързо, и то на постоянно нарастващи цени. Чуждестранните купувачи например никога не купуват апартаменти в блокове, чиито входове и външен вид са в окаяно състояние. Не само че не ги считат за добра инвестиция, те дори се страхуват да влизат в такива блокове.
Относно ваканционните имоти - именно сега, по време на кризата, само апартаменти и къщи, които са в комплекси с добро управление и възможност за отдаване под наем, се продават. За недомислени имоти в блокове без управление и без замислени екстри за отдаване под наем на туристи няма купувачи дори и на много ниски цени. А и възможността за отдаване под наем за реализиране на допълнителен доход от инвестицията, е нулева, когато няма професионално управление на комплекса. В този смисъл управлението на ваканционните имоти се явява ключово за успеха и реализацията на даден комплекс.
Прочетете пълната статия от сп. Имам имот
---
Авторски права: 2010 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2010.
Още новини
Още Новини
Жилищният пазар в София преминава от период на еуфория и ускорен ръст към по-умерена и предпазлива динамика. Това показва анализ на пазара през третото тримесечие на 2025 г., изготвен от Bulgarian Properties. Според него ключовият фактор за тази промяна е официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г.
КЛЮЧОВИ ФАКТИ
• Първата половина ...
Завършваме годината с увереност, професионализъм и нова технологична ера!
Ноември оформи финалната картина за 2025 г. – силен, динамичен месец с активен пазар в очакване на еврото и важна иновация: представихме нашата смарт търсачка с изкуствен интелект, която вече помага на купувачи и продавачи да се намират още по-лесно!
Тествайте я тук.
В тази сред...
Самото влизане в еврозоната не предполага ръстове на цените на имотите. Факт е обаче, че всички останали фактори също допринасят за положителното развитие на цените и на пазара. Това каза в ефира на “Твоят ден” по NOVA NEWS изпълнителният директор на компания за недвижими имоти Полина Стойкова.
“Замръзване спрямо пазара на имотите е много силна дума. Това, което наблюдаваме, е охла...
След няколко години на динамичен ръст на цените, недостиг на предлагане и силен интерес от страна на купувачите, жилищният пазар в София навлиза в нов етап от своето развитие.
В основата на променената картина стои едно ключово събитие – официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г. Очакването това да се случи предизвика еуфория, коя...
