Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Над 3000 нови жилища се продават в София
Пазарът на жилища през последната година се доминира от търсенето на новопостроени имоти. Много и различни са причините на клиентите да предпочетат новото пред старото строителство. Някои го правят, защото са изчислили, че ремонтът на стар имот ще им излезе по-скъп, отколкото да си купят нов такъв. Други смятат, че качеството на построените през последните 3-4 години имоти е по-добро.
Основно интересът е насочен към дву- и тристайни апартаменти. Над 3000 е броят на подобни нови жилища, които се предлагат в момента в София, сочи справка в специализирания сайт за недвижими имоти imot.bg. Най-малък е броят на предлаганите имоти, построени през 2011 г. Средната цена на квадратен метър при двустайните апартаменти, завършени през посочената година е 765 EUR. В Манастирски Ливади могат да бъдат намерени и при цени от 690 EUR/кв.м. Срещу подобна сума клиентът получава 58 кв.м апартамент, който се състои от антре, кухненски бокс и дневна, непреходна спалня, баня и тоалетна, тераса. В квартали като Лозенец сумата е по-висока – 831 EUR/кв.м за жилище от 60 кв.м с две стаи. Около 850 EUR/кв.м на апартаментите с три стаи.
За останалите три разглеждани години цените на двустайните апартаменти ново строителство почти не се променят и остават в диапазона от 740 EUR/кв.м до 770 EUR/кв.м. При тристайните се наблюдава по-голяма динамика. Така например, най-скъпи остават тристайните апартаменти строени през 2011 г. – 843 EUR/кв.м, а най-евтини са тези, чието изграждане е завършило през 2013-а – 756 EUR/кв.м.
Ситуацията днес е по-различна от тази преди 5-6 години, когато бяхме свидетели на масирано строителство в определени райони на столицата. Днес е трудно да се определят подобни благодатни за инвеститорите квартали. Причината е, че повечето предприемачи след кризата се насочиха към изграждане на малки кооперации на по 3-4 етажа. Другият фактор е, че част от строителните компании разполагаха в активите си с парцели купени още в началото на бума на пазара и едва сега – в началото на възстановяването след кризата, решиха да ги оползотворят.
Имоти ново строителство в София
Още новини
Още Новини
Пролетният пазар набира скорост!
Март показа, че имотният пазар се развива устойчиво и балансирано – с активност във всички сегменти и сделки както при достъпните имоти, така и във високия клас.
В тази динамична, но по-зряла пазарна среда се отличиха нашите Брокери на месеца – експертите на BULGARIAN PROPERTIES, които с точна преценка, силна стратегия и лично отношен...
Първите месеци на 2026 г., след присъединяването на България към еврозоната, очертават нова динамика на пазара на жилищни имоти. След рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото, пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм. Това споделят от Bulgarian Properties, една от водещите агенции за недвижими им...
Бум в търсенето на гаражи в София. В някои региони на столицата те вече струват колкото къща в областен град.
В по-крайните райони на града, където има повече ново строителство и предлагане на гаражи, цените им варират около 40-45 хиляди евро. В най-централните и стари квартали като някои части на "Лозенец", "Изток" и Докторския паметник, цената на един гараж е между 70 хиляди и 100...
Пролетта наближава, а ние напредваме в годината с увереност и професионализъм!
Февруари затвърди тенденцията за връщане към по-балансиран и устойчив имотен пазар. Активността остава стабилна, преговорите са по-обмислени, а сделките – добре структурирани и подготвени.
В тази среда се отличиха нашите Брокери на месеца – консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които с ек...
