Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
В нови сгради купуват първо двустайните
Наличните двустайни апартаменти в сградите ново строителство се изчерпват най-бързо. През 2018 г. двустайните имат най-голям дял от закупените жилища като в София те формират около 65% от общия обем на сделките. 25% от закупените жилища са тристайни, а едностайните са 8%, разказаха брокери на имоти.
Средният размер на апартаментите в София е 80 кв. метра. Според сметките на брокерите двустайните апартаменти са със средна площ около 70 кв.м, а тристайните - 105 кв.м. 95% от закупените жилища в София са в тухлени сгради, повечето от които са ново строителство. Само 7% са сделки с напълно обзаведени жилища, а 40% от закупените апартаменти се отопляват на ТЕЦ.
Средният престой на имотите на пазара е 102 дни, или 3,5 месеца, показват данните за сключените сделки в края на 2018 г. Това е сериозно намаление спрямо престоя от 122 дни за продажбите, осъществени в началото на 2018 г. Наред с по-бързите сделки, отстъпките от цената, които правят купувачите, също намаляват. В края на 2018 г. направените отстъпки от офертните цени са незначителни - средно 0,2%.
През последната година имотните експерти отчитат засилен интерес към затворени комплекси със собствени паркове, зеленина, детски площадки и зони за отдих на живущите. Обръща се голямо внимание на качествената среда на живот, особено когато се купуват жилища за собствено ползване.
Инвестиционният интерес към такива комплекси също е голям, тъй като те обещават по-добри наемни нива и по-голяма устойчивост на инвестицията.
Вижте още данни за пазара: Жилищният пазар в София – анализ на BULGARIAN PROPERTIES за 2018 г.
Вижте нашите предложения за имоти ново строителство в гр. София
Още новини
Още Новини
Пазарът на имоти навлиза в етап на нормализация след присъединяването на България към еврозоната, но условията за покупка, продажба и инвестиции остават благоприятни. Това коментираха Полина Стойкова и Тодор Колев в подкаста „Бизнес.БГ“ на БНТ.
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS гостува в подкаста „Бизнес.БГ“ на Българската национална...
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
BULGARIAN PROPERTIES беше отличена с престижната награда „Сайт на годината на потребителите“ в рамките на 11-тото издание на Real Estate Awards, организирани от Imoti.net. Призът е признание за усилията на компанията да развива модерна, удобна и надеждна дигитална платформа за покупко-продажба и наем на недвижими имоти в България.
Отличието има особена стойност, тъй ка...
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
