Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България, констатира австрийският вестник "Ди пресе" и прогнозира спокойствие и стабилност на българския пазар на недвижими имоти.
Миналата година България привлече 4 милиарда евро чуждестранни инвестиции. Това е 16 процента от брутния вътрешен продукт на страната, пише вестникът. Една трета от тези капитали бяха инвестирани в недвижими имоти. В резултат цените на недвижимите имоти растат непрекъснато, а печалбата, която може да се извлече от такива имоти, се удвои само за пет години. В момента в България от офис помещения се печелят 7 процента, от търговски центрове - 8, а от логистика - 9 на сто. Всичко това е с един пункт повече, отколкото в Румъния, отбелязва "Ди пресе".
Не може обаче да се очаква, че цените ще продължат да растат със същото темпо. Кризата на ипотечния пазар в САЩ доста уби апетита на рисковите инвеститори по цял свят. Това казва Райнхард Мадленчник, ръководител на отдела за недвижими имоти в "Банк Аустрия кредитанщалт". Инвеститорите вече няма да купуват
на всяка цена.
Не може да се очаква обаче и рязко спадане на цените на недвижимите имоти в България, пише австрийският "Ди пресе". Той пояснява и защо. Първо, защото споменатата световна криза не позволява прегряване на българския пазар. И второ, защото нуждата от недвижими имоти в България все още е голяма. Австрийският вестник дава и доказателства. При население от официално милион и двеста хиляди души София разполага едва с 600 хиляди квадратни метра офис площи, докато Виена при малко по-голямо население - милион и шестстотин хиляди, има 10 млн. квадратни метра офис площи, т.е. близо 20 пъти повече. На един софийски жител се падат 0.07 квадратни метра площ за търговия на дребно, докато на един виенчанин - 0.4 квадратни метра, т.е. шест пъти повече.
В края на публикацията вестник "Ди пресе" съобщава, че през идните години на българския пазар ще излязат многобройни нови проекти, а площта на големите търговски центрове ще се увеличи в пъти.
Разгледайте нашите горещи оферти
Още новини
Още Новини
Как се адаптира имотният пазар след въвеждането на еврото у нас?
На този и на още други въпроси отговориха експерти от бранша по време на първия бизнес форум на Imoti.net за 2026-та година – "Real Estate Business Forum", част от Investor Media Group.
Адаптацията на имотния пазар след влизането ни в еврозоната беше във фокуса на 11-ото издание на форума.
...
2025 г. без колебание може да бъде наречена „Годината на Варна“. Морската столица се утвърди като най-силния и най-бързо растящ жилищен пазар след София и през цялата година поддържаше темп на поскъпване около и над 20%. В период, в който в столицата се усещаше известно изчакване, във Варна сделки продължаваха да се сключват активно.
За по-задълбочен поглед към местни...
В края на 2025 г. инвеститорът AMur и агенцията BULGARIAN PROPERTIES дадоха старт на строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс в южната част на София.
Проектът беше открит с официална церемония „първа копка“, а строителството се планира да завърши през 2029 г. В рамките на четири години в кв. Mанастир...
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на една от най-големите агенции за продажба на имоти у нас. С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та.
Затишието в пазара на имоти покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BU...
