Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България
Недвижимите имоти са все още много добър бизнес в България, констатира австрийският вестник "Ди пресе" и прогнозира спокойствие и стабилност на българския пазар на недвижими имоти.
Миналата година България привлече 4 милиарда евро чуждестранни инвестиции. Това е 16 процента от брутния вътрешен продукт на страната, пише вестникът. Една трета от тези капитали бяха инвестирани в недвижими имоти. В резултат цените на недвижимите имоти растат непрекъснато, а печалбата, която може да се извлече от такива имоти, се удвои само за пет години. В момента в България от офис помещения се печелят 7 процента, от търговски центрове - 8, а от логистика - 9 на сто. Всичко това е с един пункт повече, отколкото в Румъния, отбелязва "Ди пресе".
Не може обаче да се очаква, че цените ще продължат да растат със същото темпо. Кризата на ипотечния пазар в САЩ доста уби апетита на рисковите инвеститори по цял свят. Това казва Райнхард Мадленчник, ръководител на отдела за недвижими имоти в "Банк Аустрия кредитанщалт". Инвеститорите вече няма да купуват
на всяка цена.
Не може да се очаква обаче и рязко спадане на цените на недвижимите имоти в България, пише австрийският "Ди пресе". Той пояснява и защо. Първо, защото споменатата световна криза не позволява прегряване на българския пазар. И второ, защото нуждата от недвижими имоти в България все още е голяма. Австрийският вестник дава и доказателства. При население от официално милион и двеста хиляди души София разполага едва с 600 хиляди квадратни метра офис площи, докато Виена при малко по-голямо население - милион и шестстотин хиляди, има 10 млн. квадратни метра офис площи, т.е. близо 20 пъти повече. На един софийски жител се падат 0.07 квадратни метра площ за търговия на дребно, докато на един виенчанин - 0.4 квадратни метра, т.е. шест пъти повече.
В края на публикацията вестник "Ди пресе" съобщава, че през идните години на българския пазар ще излязат многобройни нови проекти, а площта на големите търговски центрове ще се увеличи в пъти.
Разгледайте нашите горещи оферти
Още новини
Още Новини
Все по-млади купувачи навлязоха на пазара на жилища и къщи през последната година. В същото време тенденцията, която възникна по време на коронавируса, да се мигрира от голям към по-малък град, остава.
От началото на текущата година се наблюдава лек отлив на купувачи и по-силно предлагане. Как обаче да изберем най-добрия имот? От Bulgarian Properties предлагат решение чрез изкустве...
Пазарът се балансира – а добрите резултати идват с правилната стратегия! ⚖️
Април даде ясни сигнали за новата фаза на имотния пазар – по-умерен темп, по-внимателни купувачи и нарастващо предлагане. И въпреки това – сделки се случват във всички сегменти, когато имотите са правилно позиционирани.
В тази по-зряла и конкурентна среда се отличиха нашите Брокер...
Пазарът на недвижими имоти в България в началото на 2026 г. остава активен. След период на ускорен ръст през последната година, подкрепен от комбинация от фактори – активното банково кредитиране, ограниченото предлагане в ключови сегменти и очакванията около влизането на страната в еврозоната – в първите месеци на годината се наблюдава по-скоро стабилизиране на темповете. Търсенето остава налице, ...
Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно и през 2026 г., като интересът остава стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. След силните години на ръст, пазарът навлиза в по-зряла фаза – с по-внимателни клиенти, но и с ясно търсене на качествени имоти на правилна цена.
Изборът на правилната локация остава ...
