NOVA TV: Има ли фалшиви обяви за наеми в София?

2019-09-02   |  Георги Георгиев, Nova TV - Здравей, България

Материал: Nova TV

Топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES Даниела Чапова и Даниел Тонев, разполагащи с богат опит при сделките с наеми в столицата, бяха интервюирани от Nova TV за рубриката "На твоя страна" в сутрешния блок на популярната телевизия. Вижте какво споделиха те и други специалисти в сферата относно цените на наемите и как да избегнем фалшивите обяви на пазара:

---

Средно по 2000 фалшиви обяви за наем в София на ден се публикуват в интернет, отчитат от бранша

Бум на фалшиви обяви за наеми в пика на търсенето, отчитат брокери. Как да избегнем нереалните оферти на пазара и защо наемите за двустайни жилища удариха 2500 евро – Това сочи проверка на Георги Георгиев в „На твоя страна”.

Средно по 2000 фалшиви обяви за наем в София на ден се публикуват в интернет, отчитат от бранша. Пикът е именно сега, когато и търсенето е най-голямо. Броени дни преди старта на новата академична година, брокерите отчитат и ръст в цените. В момента наемите на двустаен апартамент в София варират между 250 и 2500 евро. Средната цена на жилище обаче е около 500 евро за месец. Оферти на имоти в топ квартали на атрактивни цени ни привличат при бързо преглеждане на обявите в сайтовете за имоти.

Лиза Петрова попада на примамливо предложение в един от сайтовете за имоти. Отскоро търси апартамент под наем в столицата, обаче удря на камък. „Обадих се за един апартамент, който изключително много ми хареса на снимките в обявата. Брокерът ми каза, че въпросният апартамент вече е отдаден под наем – предложи ми няколко други имота. Това, което видях въобще не отговаряше на това, което аз искам и останах разочарована”, коментира тя.

Схемата с фалшивите обяви е позната на брокерите. Наричат ги „набирателни” тъй като с тях измамниците целят да „наберат” нови клиенти след като съберат достатъчно данни за тях. „Пускат се имоти, които реално не съществуват с цел да се обадят клиенти, да се вземе тяхното име и телефон, да се разбере какво се търси”, обясни Десислава Здравкова, управител на агенция за недвижими имоти.

„Това се прави с цел да се отклони вниманието от тази оферта и да се предложи нещо друго, което не е нито на тази цена, нито е толкова атрактивно”, категорична е Анастасия Велева от Национално сдружение „Недвижими имоти”.

Така брокери бързо разчистват имоти, които не са атрактивни и са трудни за отдаване под наем директно в интернет. Фалшивите обяви са трудни за разпознаване, разказва професионалният брокер Даниела Чапова. С нея преглеждаме произволна обвява в интернет. Обикновено 90 % от тези оферти са предназначени само за частни лица. „В момента много трудно клиентът може да разграничи реалната от фалшивата обява, тъй като разликата в момента е минимална – около 100-150 лв. Имоти в предпочитани квартали, с хубаво качество, на достъпни цени, което реално в момента имотният пазар не го позволява”, обяснява тя.

Вижте видеото по Nova TV:



Вижте нашите обяви под наем в София

Отдайте под наем Вашия имот с BULGARIAN PROPERTIES

Вижте и нашите топ имоти ново строителство в София

  Още новини

Сподели
Селски къщи в цялата страна
Дом на село за уикенди, ваканции или за постоянно живеене - защо не? Повече от всякога, сега имаме нужда от собствен двор, уют и от това да сме далече от контакт с потенциални опасности. А освен това можем да работим гъвкаво и да учим онлайн. Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна. Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Морска резиденция Belle Epoque в Лозенец
Елитна морска резиденция на първа линия на плажа в Лозенец. Напълно завършена и функционираща, с луксозни апартаменти от най-висок клас. Вижте последните налични жилища за продажба.
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Коронакризата имаше оздравителен ефект върху имотния пазар

"Не е ясно дали ще има скоро лекарство за коронавируса, но самата пандемия стана лекарство за пазара на недвижими имоти и накара всички да се замислят:

• Строителите да внимават с ценообразуването и с проектирането на новите си проекти
• Банките да имат по-високи изисквания към своите кредитополучатели
• Собствениците да осмислят добре на каква цена продават своите имо...

22 Май, 2020
Медиите за нас
Investor.bg: След коронавируса купувачите са в по-силната позиция на жилищния пазар у нас

Двата месеца на извънредно положение са променили коренно пазара, поставяйки купувачите в по-силна позиция, стана ясно по време на онлайн събитие, организирано от Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).

„След въвеждането на извънредното положение пазарът замря за месец и половина, но от началото на май хората се активизираха, огледите вече не ги плашат, а брокерите и клиентите ...

22 Май, 2020
последни новини
Пазарни тенденции след извънредното положение

Постепенно се завръщаме към нормален ритъм на живот и заедно с всичко имотният пазар също се оживява и възвръща атрактивността си.

Ето какви тенденции наблюдаваме на старта на новия сезон:

🔵 Tехнологиите остават с нас, за да ни помагат и в новата реалност! В нея всички ще бъдем по-внимателни, по-рационални и ще продължаваме да вършим голяма част от нещата онл...

19 Май, 2020
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES ще участва в онлайн дискусия за пазара, организирана от НСНИ

Как се отрази извънредното положение върху макроикономическата обстановка в страната?
Какво ще се случи на пазара на недвижими имоти?
Ще паднат ли цените? Кога, с колко и защо?
Очакваме ли промени при банковите лихвени проценти?
Ще се повтори ли сценарият на кризата през 2008 г.?

Отговор на тези и други въпроси ще получите по време на онлайн дискусията, ...

14 Май, 2020

Изпратете запитване