Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

2025-07-11   |  Тереза Кънчева-Василева, bnt.bg


Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се сключват с една и съща валута. Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината и ръст на цените с 18% през първото тримесечие спрямо същия период на миналата година.



Полина Стойкова от години следи имотния пазар у нас. Казва, че от началото на 2025 г. нараства търсенето на двустайни апартаменти - вероятно с цел инвестиция на спестени пари.

"Може би с 30 до 50% нараснаха запитванията и хората като че ли бързат да сключат сделки, а същевременно собствениците на имоти отлагат предлагането им на пазара може би до влизането им в еврозоната. Лихвите по кредитите все още са много ниски и те стимулират търсенето от страна на купувачи особено на такива, които търсят своя първи дом", коментира Полина Стойкова, експерт по недвижими имоти.


По-голямото търсене води и до ръст на цените от началото на годината.
Експертите очакват с приемането на еврото те да се успокоят.

"Темата за еврозоната се експлоатира вече не последните шест месеца, а се експлоатира три години. Аз смятам, че тази тема вече се е изчерпала по отношение на цените и именно заради това смятам, че с приключването на това и приемането ни в еврозоната цените донякъде ще се успокоят. Не казвам, че ще спрат да растат, но това ще бъде с по-бавни темпове отколкото през тази година", каза Александър Бочев, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти".


Имотният пазар е готов за приемането на общата европейска валута. До 2004 г. жилищата се търгуват в долари, а след това - в евро.

"От догодина може би ще имаме възможност да плащаме във валутата, в която се договаряме и до момента голяма част от сделките се заплащат в евро и се договарят в евро. Към момента беше избор на двете страни по сделката дали ще използват евро или лева, за да се разплатят", обясни Полина Стойкова.

По данни на Агенцията по вписванията, сравнително малък процент от българите купуват или продават имоти.

"Вписаните сделки в Агенция по вписванията на годишна база са между 200 000 и 250 000, а България е около 6,7 милиона. Това прави около 3% от населението всяка година купува или продава имот. Ако говорим за кредитиране - да, има повишаване на кредитирането, но то е в много малки рамки като процент от населението", коментира Александър Бочев.

Според председателя на Националното сдружение "Недвижими имоти" броят на сделките ще продължи да расте до края на годината, а вероятно и след фактическото приемане на еврото на 1 януари 2026 г.

Вижте колко струва вашият имот в евро:




  Още новини

Сподели
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Брокери на месец август 2025 🏆

Вижте кои са вашите надеждни партньори в един ключов момент за имотния пазар!

Юли беше исторически месец – България официално влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г. На фона на тази ключова новина, пазарът в цялата страна остана изключително активен и това е видно от постигнатите резултати.

С гордост ви представяме брокерите на месеца – професионалистите на BULGARIAN ...

04 Август, 2025
последни новини
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво от 2008 г.

Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

В столицата през ...

15 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025

Изпратете запитване