0
Вход
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Настройки
Изход
Затвори

Анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС: Пазарът дава разнопосочни сигнали, спадът в цените на имотите се забавя

2010-07-07   |  Полина Стойкова, Оперативен директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС публикува своя анализ на пазара на имоти за второто тримесечие на 2010 г. Според данните на компанията основните тенденции за месеците април-юни са следните:

Имотният пазар през второто тримесечие на 2010 г. даде абсолютно разнопосочни сигнали. След половингодишна стабилизация на обема на сделки от март месец започна нарастване на сделките и се появиха първи очаквания за излизане на пазара от кризата. Увеличението на обема сделки продължи и през април, като БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС регистрира рекордни нива на продажби за периода от началото на кризата. В последствие обаче около 10% от подписаните предварителни договори за покупка на имоти пропаднаха поради отказ от страна на купувачите, обусловен от липса на средства или нараснала несигурност спрямо финансовата им стабилност.

Последва изключително слаб месец май с драстичен спад от 60% в броя на реализираните продажби в цялата страна спрямо април. А през месец юни продажбите се върнаха на нива близки до тези от март и април, но също така и близки до нивата от месец юни 2009 г., който беше един от най-силните месеци за имотния пазар миналата година.

Това V-образно движение на пазара е пълна противоположност на случващото се във всеки последователен месец ни кара да мислим, че възстановяването няма да бъде толкова стабилно и плавно, както прогнозирахме по-рано. Следващите няколко месеца ще бъдат ключови за посоката, в която ще се движи пазара до края на годината.

Вече една година пазарът на имоти бележи сходна активност, задържа се на едно ниво и не бележи развитие. Стъпка напред имаше единствено в спада на цените през 2009 г. През изтеклата половин година двете тримесечия също дават разнопосочни сигнали – спад на офертните и на цените на база реално сключени сделки през първото тримесечие на годината и след това връщане на цените на база офертни нива и реално сключени сделки през второто тримесечие до нива от 2009 г. Т.е. като активност и като цени пазарът се върна в същото положение, в което беше миналата година.

Много вероятно е европейската икономика, вкл. и българската, да се запътят към второ дъно на кризата, което този път ще бъде породено от влошена фискална ситуация на местно ниво. Разбира се, един такъв сценарий ще доведе и до втора криза при имотите, тъй като имотният пазар следва пряко развитието на икономиката.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, моля натиснете тук.

---
Авторски права: 2010 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2010.


  Още новини

Сподели
изгодно! Линкълн Резидънс - комплекс в Овча купел 2
Цени 900 - 1 000 евро/кв.м.!

Предварителни продажби при най-изгодни цени. Предстоящ старт на строителството! Резервирайте своя нов дом в комплекс близо до метростанция, детска градина и всички удобства. Без такса поддръжка!
Вижте още
Жилище в Пловдив в комплекс Tomov Plaza
Апартаменти ново строителство в кв. Тракия на ТОП цени от 640 евро/кв.м.! Един от най-продаваните комплекси в Пловдив, чието строителство е на финална права. Очаквано завършване - СКОРО - 12.2021 г.!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Търсите жилище в централен район на София? Имаме три неустоими предложения

Широкият център на столицата, включващ квартали, като Зона Б-5, Зона Б-18 и 19, Банишора и други райони, които са естествено продължение и граничат непосредствено с централните части на София, ще бъдат в епицентъра на имотния пазар в града в следващите години.

Представяме ви три наши ексклузивни предложения за ново строителство в широкия център на София, които предлага...

19 Януари, 2022
последни новини
Къде у нас пазарът на жилища е най-горещ?

Пазарът на жилища в България се развива с бурни темпове през последните няколко години, като сделките с имоти продължават да нарастват на фона на високата инфлация и рекордно евтините ипотечни заеми.

За никого не е тайна, че най-много сделки с имоти се реализират в София, но столицата се намира далеч по-назад когато говорим за растеж на жилищния пазар, където лидери са градове като...

18 Януари, 2022
Медиите за нас
Широкият център на София ще бъде сред топ кварталите за 2022 г.

Всички търсим добра инвестиция в недвижим имот.

Част от нас – за да сменят старото си жилище, други – за да купят своя първи дом, трети – да инвестират с цел отдаване под наем или купуват имот за децата си.

Към кои квартали в столицата да се насочим?

Екипът на Profit.bg се допита до имотните агенции, за да разбере кои са кварталите, които те препоръчват...

13 Януари, 2022
Фирмени
Брокери на месец януари 2022 г.

Вече официално стартирахме новата година - със свежи сили, нови страхотни оферти, мотивирани консултанти и първи реализирани сделки!

И за да дадем един истински висок старт, нека видим кои са отличниците на първия месец от новата година - тези от нас, които направиха празничните ви дни истински щастливи, а имотните ви планове за 2021 - успешно изпълнени 👇

Поже...

05 Януари, 2022

Изпратете запитване