Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова в “Твоят ден” по NOVA NEWS за жилищния пазар в София
Самото влизане в еврозоната не предполага ръстове на цените на имотите. Факт е обаче, че всички останали фактори също допринасят за положителното развитие на цените и на пазара. Това каза в ефира на “Твоят ден” по NOVA NEWS изпълнителният директор на компания за недвижими имоти Полина Стойкова.
“Замръзване спрямо пазара на имотите е много силна дума. Това, което наблюдаваме, е охлаждане във втората половина от годината. До замръзване едва ли ще стигнем. Сделки се сключват и в момента. Просто тази еуфория, с която започна годината, и това ударно купуване на имоти приключи след решението, че България ще се присъедини към еврозоната на 1 януари”, обясни Стойкова.
Гледайте целия разговор във видеото:
Тя сподели, че изненадващ е бил високият ръст на цените в София по време на третото тримесечие. “Той достигна 25% на годишна база. В момента средната цена, която измерваме, е 2310 евро на квадратен метър. Или почти с 500 евро по-висока от същия период на миналата година”, коментира експертът.
“Цената няма как да бъде увеличена изкуствено, защото тя трябва да срещне купувач, за да се случи сделка. Но е факт, че има много оферти, които стоят на пазара от доста време”, поясни Стойкова.
Финансовият консултант Деян Василев сподели лична история за купуването на жилище. “Когато човек сам влезе в пазара за имоти, както на мен ми се наложи миналото лято, виждаш цена, която ти се струва много висока, след два дена искаш да видиш имота, но той вече е капариран. Сутринта моя колежка ми сподели, че за някои имоти има назначени 11 огледа”, каза той.
“Всички очакват, че с влизането на еврозоната цените ще скочат. Какво правят собствениците на имоти? Не ги продават. Има едно задържане и на пазара няма достатъчно предлагане. А си има и търсене от нормални хора, които искат да живеят в по-голямо жилище”, смята Василев.
По думите му една от статистиките сочи, че българите сме в дъното на квадратен метър на човек. “Живеем на тясно, живеем в малки жилища и хората искат да се изместят в нови комплекси”, смята той.
Според него приръстът на хора се случва предимно в големите 4 града, не е национално.
Вижте колко струва вашият имот и следете промяната след приемане на еврото:
Вижте нашите оферти в София
Още новини
Още Новини
След няколко години на динамичен ръст на цените, недостиг на предлагане и силен интерес от страна на купувачите, жилищният пазар в София навлиза в нов етап от своето развитие.
В основата на променената картина стои едно ключово събитие – официалното решение България да се присъедини към еврозоната от 1 януари 2026 г. Очакването това да се случи предизвика еуфория, която доведе до у...
Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS и водещият брокер на агенцията Иван Крумов взеха участие в репортаж на „Темата на NOVA“, посветен на динамиката на пазара малко преди влизането на България в еврозоната. Интервютата бяха заснети на терен в Central Park - един от най-мащабните проекти ново строителство в София и представят актуални тенденции, експер...
Описанието заменя филтрите – просто опиши какво търсиш, изкуственият интелект ще те разбере
Пазарът на недвижими имоти у нас навлиза в нов етап на дигитална трансформация. След години на автоматизация и интензивно онлайн присъствие вече сме свидетели на следващата голяма стъпка – въвеждането на изкуствен интелект в процеса на търсене и продажба на имоти.
Лидерът в сек...
В разгара на есента имотният пазар остава стабилен и активен, макар и с по-умерена динамика.
Цените на имотите продължават да растат, а интересът към новото строителство е висок, особено към модерни комплекси с гарантирано качество.
В тази пазарна среда се откроиха нашите Брокери на месеца – професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, които с експертиза, личен подход ...
