Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Полина Стойкова в “Твоят ден” по NOVA NEWS за жилищния пазар в София
Самото влизане в еврозоната не предполага ръстове на цените на имотите. Факт е обаче, че всички останали фактори също допринасят за положителното развитие на цените и на пазара. Това каза в ефира на “Твоят ден” по NOVA NEWS изпълнителният директор на компания за недвижими имоти Полина Стойкова.
“Замръзване спрямо пазара на имотите е много силна дума. Това, което наблюдаваме, е охлаждане във втората половина от годината. До замръзване едва ли ще стигнем. Сделки се сключват и в момента. Просто тази еуфория, с която започна годината, и това ударно купуване на имоти приключи след решението, че България ще се присъедини към еврозоната на 1 януари”, обясни Стойкова.
Гледайте целия разговор във видеото:
Тя сподели, че изненадващ е бил високият ръст на цените в София по време на третото тримесечие. “Той достигна 25% на годишна база. В момента средната цена, която измерваме, е 2310 евро на квадратен метър. Или почти с 500 евро по-висока от същия период на миналата година”, коментира експертът.
“Цената няма как да бъде увеличена изкуствено, защото тя трябва да срещне купувач, за да се случи сделка. Но е факт, че има много оферти, които стоят на пазара от доста време”, поясни Стойкова.
Финансовият консултант Деян Василев сподели лична история за купуването на жилище. “Когато човек сам влезе в пазара за имоти, както на мен ми се наложи миналото лято, виждаш цена, която ти се струва много висока, след два дена искаш да видиш имота, но той вече е капариран. Сутринта моя колежка ми сподели, че за някои имоти има назначени 11 огледа”, каза той.
“Всички очакват, че с влизането на еврозоната цените ще скочат. Какво правят собствениците на имоти? Не ги продават. Има едно задържане и на пазара няма достатъчно предлагане. А си има и търсене от нормални хора, които искат да живеят в по-голямо жилище”, смята Василев.
По думите му една от статистиките сочи, че българите сме в дъното на квадратен метър на човек. “Живеем на тясно, живеем в малки жилища и хората искат да се изместят в нови комплекси”, смята той.
Според него приръстът на хора се случва предимно в големите 4 града, не е национално.
Вижте колко струва вашият имот и следете промяната след приемане на еврото:
Вижте нашите оферти в София
Още новини
Още Новини
Пазарът на недвижими имоти в България в началото на 2026 г. остава активен. След период на ускорен ръст през последната година, подкрепен от комбинация от фактори – активното банково кредитиране, ограниченото предлагане в ключови сегменти и очакванията около влизането на страната в еврозоната – в първите месеци на годината се наблюдава по-скоро стабилизиране на темповете. Търсенето остава налице, ...
Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно и през 2026 г., като интересът остава стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. След силните години на ръст, пазарът навлиза в по-зряла фаза – с по-внимателни клиенти, но и с ясно търсене на качествени имоти на правилна цена.
Изборът на правилната локация остава ...
Пролетният пазар набира скорост!
Март показа, че имотният пазар се развива устойчиво и балансирано – с активност във всички сегменти и сделки както при достъпните имоти, така и във високия клас.
В тази динамична, но по-зряла пазарна среда се отличиха нашите Брокери на месеца – експертите на BULGARIAN PROPERTIES, които с точна преценка, силна стратегия и лично отношен...
Първите месеци на 2026 г., след присъединяването на България към еврозоната, очертават нова динамика на пазара на жилищни имоти. След рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото, пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм. Това споделят от Bulgarian Properties, една от водещите агенции за недвижими им...
