Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Собственици на земи все по-често ги обявяват за продан
Все повече собственици на парцели в регулация или на ниви ги обявяват за продажба, твърдят брокерите. Причините за това са няколко - че не ги обработват и че имат кредитни задължения за други имоти и искат да улеснят тяхното изплащане.
От началото на кризата обаче най-голям спад на цената има именно при земеделските земи - 40, дори 50%. Изгодната цена е една от причините за търсенето. Другата е, че се очаква след няколко години да има сериозно поскъпване. Така направената инвестиция сега се очаква да бъде много изгодна.
И цените са...
По данни на "Бългериан Пропертис" в Северозападна и Югоизточна България цените на декар на база реални сделки са от 200 до 350 лв. "Това обаче са и най-евтините региони", коментира оперативният директор на "Бългериан Пропертис" Полина Стойкова. По думите й в Югозападна България почти няма предлагане на земеделски земи. В североизточната част на страната цените стигат до 800 лв. за декар. Тя обаче зависи от големината на парцела и категорията на земята. "Освен това в тази част на страната предлагането е силно ограничено", твърди Стойкова.
Категориите - неясни, но важни
При търгуването със земеделска земя винаги се отбелязва категорията на земята. Не всички купувачи обаче са наясно какво точно означава тя, твърдят брокерите. Земеделските земи в България се категоризират в 10 категории (т.нар. бонитетни категории) в зависимост от продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефа, годността за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения за използване на земята.
Според разделението на земеделските земи с най-високо качество са тези от първа и втора категория, като то постепенно намалява до десета. Те съответно са и най-скъпите. Категориите се определят по средния бонитетен бал. Балът е средната относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определен набор от селскостопански култури.
Разгледайте всички наши оферти на земи
Още новини
Още Новини
Пазарът на ваканционни имоти по българското Черноморие продължава да се развива активно и през 2026 г., като интересът остава стабилен както от български, така и от чуждестранни купувачи. След силните години на ръст, пазарът навлиза в по-зряла фаза – с по-внимателни клиенти, но и с ясно търсене на качествени имоти на правилна цена.
Изборът на правилната локация остава ...
Време е да посрещнем едни от най-светлите и обичани празници в годината! 💐🌷🌈🐰
Бихме искали да ви уведомим, че във връзка с предстоящите Великденски празници и официалните почивни дни, в периода от 10 до 13 април включително, офисите на BULGARIAN PROPERTIES няма да работят.
В случай че желаете да се свържете с наш консултант през празнич...
Пролетният пазар набира скорост!
Март показа, че имотният пазар се развива устойчиво и балансирано – с активност във всички сегменти и сделки както при достъпните имоти, така и във високия клас.
В тази динамична, но по-зряла пазарна среда се отличиха нашите Брокери на месеца – експертите на BULGARIAN PROPERTIES, които с точна преценка, силна стратегия и лично отношен...
Първите месеци на 2026 г., след присъединяването на България към еврозоната, очертават нова динамика на пазара на жилищни имоти. След рекордната активност през 2025 г., когато много купувачи ускориха решенията си в очакване на въвеждането на еврото, пазарът започва постепенно да се връща към по-умерен и устойчив ритъм. Това споделят от Bulgarian Properties, една от водещите агенции за недвижими им...
