Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Цените на имотите в София с ръст от 3% през 2014 г. - анализ по данни на НСИ

2015-01-23

Автор: Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор и Ръководител "Анализи и прогнози"

Според изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ, цените на имотите в София са нараснали номинално с +2.9% през 2014 г., а средно за страната номиналният ръст е +0.5%. След отчитане на инфлация годишните данни стават още по-категорични – реалният* ръст на цените в София за 2014 г. е +4.5%, а средно за страната е +2.1%.

Това са първите нараствания на база годишни данни от началото на кризата и те още веднъж потвърждават прогнозираното и отчитано от нас през цялата година спиране на спада в цените и започване на нов етап от развитието на имотния пазар.

От данните на НСИ ясно се вижда и че пазарът в София се развива много по-успешно и се възстановява с по-бързи темпове от останалите градове, като растежът в цените в столицата се е ускорил през последното тримесесчие на миналата година. През четвъртото тримесечие на 2014 г. средните цени на жилищата в София са регистрирали реален* годишен ръст (спрямо 4-то тримесечие на 2013 г.) от +5%. Спрямо предходното тримесечие реалният ръст в София е бил +1.72%.

Подобни резултати има и в Пловдив – там цените на жилищата през последното тримесечие на 2014 са нараснали реално с +4.5%, а реалният ръст за цялата 2014 г. е +4.3%. Цените в Бургас са регистрирали реален годишен ръст в размер на +3.4%, а Варна приключва годината с ръст от +0.7%, който е по-малък в сравнение с другите големи градове, но там пазарът по-късно реагира на положителните тенденции и очакванията ни са те да бъдат по-видими през 2015 г.

Интересни са данните за Стара Загора – там цените на имотите бележат реален годишен ръст от +4.26%, което ги нарежда сред първенците за годината и поставя имотния пазар в града в една категория с тези в София и Пловдив.

Средните цени на апартаментите в най-големите градове за 2014 г. според данните на НСИ са:

София – 757 евро/кв.м.
Пловдив – 487 евро/кв.м.
Варна – 704 евро/кв.м.
Бургас – 581 евро/кв.м.
Стара Загора – 457 евро/кв.м.
Велико Търново – 373 евро/кв.м.

Вижте нашите топ обяви от София

Получете предварително одобрение за кредит

* реален ръст - след приспадане на инфлацията чрез Хармонизирания индекс на потребителските цени. Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените на имотите и затова при анализа на данните на НСИ ние правим необходимите изчисления и преобразувания за добиване на точна пазарна картина.


  Още новини

Сподели
Селските къщи са хит и през тази година!
Купете къща на село за уикенди, ваканции или за постоянно живеене! Собствен двор и място далече от шума на големия град. Да се насладим на даденостите на българските села! Вижте нашите страхотни оферти за селски къщи в цялата страна.

Време е за по-спокоен живот и завръщане към природата!
Вижте още
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Брокери на месец юли 2025 🏆

Юни беше впечатляващ месец за имотния пазар и силен финал на първото полугодие. Сделки се сключваха с висока интензивност, открихме нов офис в Слънчев бряг, започнахме дейност в Шумен, участвахме в медиите и затвърдихме лидерските си позиции!

С гордост ви представяме Брокерите на месеца – топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които с професионализъм, грижа и отдаденост постигна...

02 Юли, 2025
последни новини
Какво да очакваме за цените на жилищата в България след въвеждането на еврото?

Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици

Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?

Опитът на други страни показва,...

30 Юни, 2025
Медиите за нас
Капитал: Изненадващият имотен пазар на Шумен

Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната

Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.

25 Юни, 2025
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES разширява дейността си с представител в Шумен

С удоволствие обявяваме откриването на нова регионална структура в град Шумен, с която продължаваме да следваме мисията си – да бъдем близо до хората във всеки регион на България, предоставяйки им професионално обслужване, сигурност и пълна подкрепа при сделки с имоти.

Новият ни регионален представител за Шумен и околните населени места е Галина Кирилова – лицензиран о...

23 Юни, 2025

Изпратете запитване