Цените на имотите в София с ръст от 3% през 2014 г. - анализ по данни на НСИ

2015-01-23

Автор: Полина Стойкова MRICS, Изпълнителен директор и Ръководител "Анализи и прогнози"

Според изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES на база данните на НСИ, цените на имотите в София са нараснали номинално с +2.9% през 2014 г., а средно за страната номиналният ръст е +0.5%. След отчитане на инфлация годишните данни стават още по-категорични – реалният* ръст на цените в София за 2014 г. е +4.5%, а средно за страната е +2.1%.

Това са първите нараствания на база годишни данни от началото на кризата и те още веднъж потвърждават прогнозираното и отчитано от нас през цялата година спиране на спада в цените и започване на нов етап от развитието на имотния пазар.

От данните на НСИ ясно се вижда и че пазарът в София се развива много по-успешно и се възстановява с по-бързи темпове от останалите градове, като растежът в цените в столицата се е ускорил през последното тримесесчие на миналата година. През четвъртото тримесечие на 2014 г. средните цени на жилищата в София са регистрирали реален* годишен ръст (спрямо 4-то тримесечие на 2013 г.) от +5%. Спрямо предходното тримесечие реалният ръст в София е бил +1.72%.

Подобни резултати има и в Пловдив – там цените на жилищата през последното тримесечие на 2014 са нараснали реално с +4.5%, а реалният ръст за цялата 2014 г. е +4.3%. Цените в Бургас са регистрирали реален годишен ръст в размер на +3.4%, а Варна приключва годината с ръст от +0.7%, който е по-малък в сравнение с другите големи градове, но там пазарът по-късно реагира на положителните тенденции и очакванията ни са те да бъдат по-видими през 2015 г.

Интересни са данните за Стара Загора – там цените на имотите бележат реален годишен ръст от +4.26%, което ги нарежда сред първенците за годината и поставя имотния пазар в града в една категория с тези в София и Пловдив.

Средните цени на апартаментите в най-големите градове за 2014 г. според данните на НСИ са:

София – 757 евро/кв.м.
Пловдив – 487 евро/кв.м.
Варна – 704 евро/кв.м.
Бургас – 581 евро/кв.м.
Стара Загора – 457 евро/кв.м.
Велико Търново – 373 евро/кв.м.

Вижте нашите топ обяви от София

Получете предварително одобрение за кредит

* реален ръст - след приспадане на инфлацията чрез Хармонизирания индекс на потребителските цени. Отчитането на инфлацията дава по-точна представа за реалното изменение на цените на имотите и затова при анализа на данните на НСИ ние правим необходимите изчисления и преобразувания за добиване на точна пазарна картина.


  Още новини

Споделете
Borovets Gardens 2 - втора фаза на популярния комплекс
Почувствайте се у дома в Боровец! Изберете своя ваканционен дом във втората фаза на популярния комплекс BOROVETS GARDENS! Стартирало строителство, налични разнообразни апартаменти на атрактивни цени.
Вижте още
Модера Резидънс - затворен комплекс със собствен парк
Комплексът е проектиран с идеята да отговори на потребността от градско жилище на съвременния човек с активен начин на живот. Той притежава отлично съчетание между качествено строителство, функционалност, спокойствие и сигурност.
Вижте още

Още Новини

последни новини
България е на 15-о място в света по ръст на цените на жилищата

България е на 15-о място сред 56 страни по ръст на цените на жилищата на годишна база през второто тримесечие в индекса на консултантската компания Knight Frank с повишение от 7,3%.

Страната ни се изкачва с три места спрямо първото тримесечие на тази година, когато заемаше 18-о място. Между четвъртото тримесечие на миналата година и второто тримесечие на 2019 г. цените на жилищата ...

10 Септември, 2019
Медиите за нас
Колко струва имот по Южното Черноморие?

Преди седмица ви информирахме за цените на имотите по Северното Черноморие, а днес ще се разходим и до Южното, където се намират курорти, като Лозенец, Созопол, Приморско, Китен, Слънчев бряг и др.

Belle Epoque Beach Residence
Къде: Лозенец
Цени: 68 100 - 98 100 евро

Belle Epoque Beach Residence е напълно завършена и функционираща морска резиденция с лук...

09 Септември, 2019
Медиите за нас
20 хил. евро за едностаен апартамент в Слънчев бряг

Интересът на британците към покупка на имот в България нараства. Въпреки че британските купувачи, които обмислят да се установят в България за живот през цялата година, е по-вероятно да търсят спокоен селски имот във вътрешността на страната, хората, които искат ваканционен дом на слънце, се насочват към черноморското крайбрежие.

Това отбелязва британският сайт Aplaceinthesun в сво...

04 Септември, 2019
Фирмени
Брокерите на месец септември на BULGARIAN PROPERTIES

Здравей, Септември!

Започна новият сезон и ви очакваме в офисите ни в цялата страна, за да сбъднем всички ваши имотни мечти и да ви помогнем да купите, продадете, наемете или отдадете имот лесно, приятно и сигурно!
А ето и кои са нашите топ консултанти, които ви препоръчваме с две ръце!

Те заслужиха титлата Брокер на месеца на база резултатите, които постигнаха...

04 Септември, 2019

Изпратете запитване

Намерете вашия имот при максимален избор
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас: